Nybygg tomannsbolig Ospeliveien 2, Sundbyfoss

Beskrivelse: Nybygg tomannsbolig i Sundbyfoss med nøkkelferdige boliger, tilvalg for 2. etasje, terrengarbeid, forstøtningsmurer og barnevennlig miljø. Les mer ↧

Bygging av tomannsbolig og sportsbod

Prosjektet Nybygg tomannsbolig Ospeliveien 2 i Sundbyfoss omfatter oppføring av en ny vertikaldelt tomannsbolig på en nylig fradelt enkelttomt. Det planlegges terrengopparbeidelse og bygging av forstøtningsmurer i henhold til vedlagte tegninger og situasjonsplan. Tomannsboligen bygges sammen med en sportsbod, mens garasjen er planlagt som en fremtidig konstruksjon og bygges ikke samtidig med boligen. Innkjøringstillatelse er innhentet for å sikre trygg og god tilgjengelighet til eiendommen.

Boligdesign med fleksibel innredning

Boligene som bygges har et bruksareal på 83 m² i første etasje, med mulighet for å utvide med en råbygg loftsetasje på ytterligere 49 m², noe som gir en total boareal på 132 m². Hver bolig inneholder to soverom, bad, entré, bod og åpen stue- og kjøkkenløsning med terrasse og egen utvendig sportsbod. Boligene leveres nøkkelferdige utvendig, mens innvendige arbeider i andre etasje kan fullføres av kjøper selv, noe som gir fleksibilitet til å tilpasse boligen etter eget behov.

Byggestart og kvalitetsstandarder fastsatt

Prosjektet blir utført av Mesterhus Horten-Holmestrand-Sande AS med Joachim Røren som kontaktperson. Byggestart er allerede igangsatt med forventet overtakelse i tredje kvartal 2025. Delplanlegging og salgsstart skjedde i 2024, og prosjektet følger alle relevante krav for boligbygging og regulering, inkludert naboevner og terrengtilpasning. Boligene har energimerking B og leveres med moderne fasiliteter, inkludert balansert ventilasjon med varmegjenvinning, varmekabler på bad og entré, kvalitetskjøkken fra Sigdal og baderomsinnredning fra Linn Bad.

Barnevennlig område med god infrastruktur

Prosjektet gir betydelige samfunnsmessige fordeler ved å etablere nye boliger i et barnevennlig område med gang- og sykkeltilgang til barnehage og skole. Nærområdet tilbyr gode tur- og rekreasjonsmuligheter med både skog og badevann i nærheten, samt god kollektivtransport til omkringliggende byer og knutepunkter som Holmestrand stasjon. Kort vei til hovedferdselsårer som E18 sikrer også god biltilgjengelighet. Området har et etablert bomiljø med variert boligmasse og nærliggende servicetilbud som butikker og bensinstasjon.

Nabohøringer sikrer god reguleringsprosess

Det er gjennomført grundige nabohøringer og innspill fra naboer er dokumentert og håndtert, hvor flere opprinnelige merknader er nedgradert til kommentarer. Dette sikrer en god prosess i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser og forskrifter. Prosjektet fokuserer på tilpasning til terreng og infrastruktur for å minimere risiko og sikre kvalitet i utførelsen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Ospeliveien 2
3092 Sundbyfoss
Norge

Verdi og størrelse

166 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygg	1 stk
Antall boenheter	2 stk
BRA 1. etasje per bolig	83 kvm
BRA 2. etasje per bolig (råbygg for selvbygging)	49 kvm
Total BRA per bolig med påbygg 2. etasje	132 kvm
Total BRA for begge boenheter med påbygg	264 kvm
Total BRA for begge boenhetenes 1. etasje	166 kvm
Antall utvendige sportsboder	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkit

Landskapsarkitekt: THOR WIKE & Co

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

trekledning

fasade

fasadeliv

ventilasjonsinstallasjon

+182

brannslukningsapparat

fundamenteringsforhold

personsikkerhetsglass

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Byggestart for 2-mannsbolig på Ospeliveien 2, Sundbyfoss er igangsatt, og 1 enhet er solgt.

Neste steg: Videre planlegging og salgsstart i Q4 2024, etterfulgt av pågående bygging frem mot overtakelse i Q3 2025. Ingen prosjektblokkerere nevnt.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Arkit

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Wenche Førland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@arkit.no	+47 ** 03

Sentralbord

Wenche Førland

Kontaktperson for ansvarsrett

***@arkit.no

+47 ** ** ** 03

THOR WIKE & Co

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Sindre Wike	Kontaktperson for ansvarsrett	***@nwikeco.no	+47 ** 49

Sentralbord

Sindre Wike

Kontaktperson for ansvarsrett

***@nwikeco.no

+47 ** ** ** 49

Bacas

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Albert Christensen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bacas.no	+47 ** 30

Sentralbord

Albert Christensen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@bacas.no

+47 ** ** ** 30

CATOGEOTEKNIKK SOLBERG

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Cato Solberg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 54

Sentralbord

Cato Solberg

Kontaktperson for ansvarsrett

***@online.no

+47 ** ** ** 54

INGENIØRSERVICE

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Adelheid Iversen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 31

Sentralbord

Adelheid Iversen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ingserv.no

+47 ** ** ** 31

KJÆRS RØRLEGGERFORRETNING

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Trond Kjær	Kontaktperson for ansvarsrett	***@kjaers.no	+47 ** 56

Sentralbord

Trond Kjær

Kontaktperson for ansvarsrett

***@kjaers.no

+47 ** ** ** 56

Murmester T Pettersen

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Terje Pettersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@murmestertp.no	+47 ** 18

Sentralbord

Terje Pettersen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@murmestertp.no

+47 ** ** ** 18

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Sindre Wike	Kontaktperson for ansvarsrett	***@nwikeco.no	+47 ** 49

Sentralbord

Sindre Wike

Kontaktperson for ansvarsrett

***@nwikeco.no

+47 ** ** ** 49

Bacas

Ventilasjon

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Albert Christensen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bacas.no	+47 ** 30

Sentralbord

Albert Christensen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@bacas.no

+47 ** ** ** 30

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Terje Glenne	Tiltakshaver (kontakperson)	***@0glennebygg.no	+47 ** 96

Sentralbord

Terje Glenne

Tiltakshaver (kontakperson)

***@0glennebygg.no

+47 ** ** ** 96

INGENIØRSERVICE

Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Adelheid Iversen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 31

Sentralbord

Adelheid Iversen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ingserv.no

+47 ** ** ** 31

KJÆRS RØRLEGGERFORRETNING

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Trond Kjær	Kontaktperson for ansvarsrett	***@kjaers.no	+47 ** 56

Sentralbord

Trond Kjær

Kontaktperson for ansvarsrett

***@kjaers.no

+47 ** ** ** 56

MESTERHUS HORTEN-HOLMESTRAND-SANDE

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Joachim Røren	Kunderådgiver

Sentralbord

Joachim Røren

Kunderådgiver

Murmester T Pettersen

Membran

Plasstøpt betong

Gulvbelegg

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Terje Pettersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@murmestertp.no	+47 ** 18

Sentralbord

Terje Pettersen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@murmestertp.no

+47 ** ** ** 18

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Sindre Wike	Kontaktperson for ansvarsrett	***@nwikeco.no	+47 ** 49

Sentralbord

Sindre Wike

Kontaktperson for ansvarsrett

***@nwikeco.no

+47 ** ** ** 49

Linn Bad

Baderomsinnredning

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@linnbad.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@linnbad.no

+47 ** ** ** 00

Sigdal

Kjøkken

Hvitevarer

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@sigdalkjokken.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@sigdalkjokken.no

+47 ** ** ** 00

HANS HOLT

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Hans Holt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 42

Sentralbord

Hans Holt

Kontaktperson for ansvarsrett

***@online.no

+47 ** ** ** 42

Holmestrand kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Holmestrand kommune

Gbnr 255/56 - Ospeliveien 2 - tomannsbolig

Byggesak hos Holmestrand kommune

Gbnr 255/56 - Ospeliveien 2 - tomannsbolig - dispensasjon

19. Mar 2025: FINN

Bygging igangsatt! 1 SOLGT! Ny 2-mannsbolig-Ospeliveien 2, Sundbyfoss. Arealeffektiv og hele 2/4 soverom hvis ønskelig.. # Ospeliveien 2, Sundbyfoss ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=345911747

Oppdateringer

19. Mar 2025

Byggestart lagt til: Q1 2025
Totalt areal lagt til: 166 kvm
Joachim Røren lagt til som Kunderådgiver for MESTERHUS HORTEN-HOLMESTRAND-SANDE
Holmestrand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
MESTERHUS HORTEN-HOLMESTRAND-SANDE lagt til som Entreprenør
Linn Bad lagt til som Leverandør av byggevarer

18. Jun 2024

THOR WIKE & Co lagt til som Landskapsarkitekt

10. May 2024

Terje Glenne lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for GLENNE BYGG
Wenche Førland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkit AS
Albert Christensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bacas
Hans Holt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HANS HOLT
Cato Solberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CATOGEOTEKNIKK SOLBERG
Sindre Wike lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for THOR WIKE & Co
Terje Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Murmester T Pettersen
Trond Kjær lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KJÆRS RØRLEGGERFORRETNING
Adelheid Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Bacas lagt til som Entreprenør
Bacas lagt til som Rådgivende ingeniør
Murmester T Pettersen lagt til som Entreprenør
Arkit lagt til som Arkitekt
GLENNE BYGG lagt til som Entreprenør
HANS HOLT lagt til som Uavhengig kontrollør
CATOGEOTEKNIKK SOLBERG lagt til som Rådgivende ingeniør
THOR WIKE & Co lagt til som Entreprenør
THOR WIKE & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Murmester T Pettersen lagt til som Rådgivende ingeniør
KJÆRS RØRLEGGERFORRETNING lagt til som Entreprenør
KJÆRS RØRLEGGERFORRETNING lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsbolig Ospeliveien 2, Sundbyfoss