Bygger vertikaldelt tomannsbolig

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen Maristuen 5, gnr/bnr 119/3342 i Tromsø. Det skal bygges to boenheter innen et samlet bebygd areal (BYA) på 102,5 kvadratmeter. Front Arkitektur AS har ansvaret for prosjektering og tegninger. Bygningen får saltak, gesimshøyde på 7 meter og mønehøyde på 8,5 meter, alle innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser.

Naturlige materialer og tilgjengelighet

Boligen vil bygges med naturlige, vertikale trekledninger i naturfarger som harmonerer med omkringliggende bebyggelse. Store vindusflater skal sikre godt lysinnslipp og utsikt, noe som fremmer gode bokvaliteter. Adkomsten blir trinnfri for bedre tilgjengelighet, og det planlegges ny innkjøring fra en privat vei med nødvendig samtykke fra veilaget.

Solrike utearealer og parkering

Utearealene inkluderer et solrikt uteoppholdsareal på 125 kvadratmeter på tomtens sørøstside, som oppfyller kommunale krav til minimum uteareal (MUA). Området tilrettelegges for lek, rekreasjon og sosialt samvær gjennom hele året. Parkering skjer i integrert garasje på 4,5 x 6 meter, samt gjesteparkering i tråd med kommunens retningslinjer. En støttemur med rekkverk skal bygges mot nabo på grunn av fallforhold.

Tilpasset strøkskarakter og terreng

Prosjektet vurderes som en forsvarlig fortetting i området og vil ikke bryte med strøkskarakteren, som preges av variert bebyggelse. Tomannsboligen er tilpasset terrenget og nærmiljøet med en moderne, men nøytral arkitektonisk stil. Prosjektet forventes å styrke bolig- og områdekvalitet, og bidra til økt attraktivitet og eiendomsverdier i nabolaget.