Nybygg tomannsbolig - Sølvstien 23 (Begby)

Beskrivelse: Prosjektert tomannsbolig med 4 soverom, store uteplasser og moderne design i naturskjønne omgivelser. Byggestart desember 2024, overtakelse Q1 2026. Les mer ↧

To vertikaldelte tomannsboliger

Sølvstien 23 A-B består av to prosjekterte vertikaldelte tomannsboliger med fire soverom og høy standard. Hver bolig har et bruksareal på 168 m² innvendig og 176 m² totalt inklusive balkonger og terrasser på til sammen 48 m². Bygningene får en moderne, men tidløs fasade med sandfarget murpuss og brunsvart kledning som harmonerer med den eksisterende arkitekttegnede boligen på tomten og det omkringliggende landskapet.

Byggestart og totalentreprenør

Byggherre er Ragon Eiendom AS, og totalentreprenør inkludert tømrerarbeid er Byggmester Helle AS, som benytter lokale underleverandører for elektro, VVS og andre fagområder. Ansvarlig søker er NRV prosjektering. Prosjektet har salgsstart i oktober 2024 med byggestart i desember 2024, og forventet overtakelse i første kvartal 2026. Boligene bygges med balansert ventilasjon, varmekabler, varmefolie, vedovn og har store vedlikeholdsvennlige uteplasser.

Naturtomt med sameieordning

Tomten er en stor naturtomt med furuskog og åkerlandskap i rolige, barnevennlige omgivelser nær tur- og aktivitetsområder. Tomten eies som festet grunn med festeavtale til 2085, og det etableres et sameie bestående av de to nye boligseksjonene og den eksisterende eneboligen, med felles adkomst, carport og utearealer. Dette gir et attraktivt bomiljø som kombinerer nærheten til natur med gode nabo- og fellesløsninger.

Minimalistisk interiør med funksjonalitet

Interiøret er designet av interiørarkitektene Kaya & Co, og har et minimalistisk preg med konsekvent fargevalg i sandtoner. Kjøkken og baderomsinnredning leveres fra danske Aubo med mulighet for tilpasning av farger. Praktiske detaljer som skyvedører, store vinduer med utsikt til naturen og god planløsning med separat vaskerom og garderoberom ivaretar funksjonalitet og god familievnunghet.

Kvalitet, garanti og drift

Prosjektet gjennomføres etter bustadoppføringslova med tilhørende garantier for kjøpere som er forbrukere. Det er lagt vekt på høy kvalitet, miljøvennlige og moderne løsninger, og gode forbindelser til skole, barnehage og kollektivtransport. Midlertidig brukstillatelse forventes å foreligge ved overtakelse, og det er etablert klare regler for drift av sameiet og fordeling av festeavgift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	DESEMBER 2024
Ferdigstilles	Q1 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Sølvstien 23
1639 Gamle Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

603/16

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	176 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	176 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ragon Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NILS RUNE VIKHALS PROSJEKTERING

Totalentreprenør: Byggmester Helle

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

armatur

bad

badekar

baderom

baderomsinnredning

balkong

barnehage

benkeplate

betong

bindingsverk

bolig

boligseksjon

brystning

+89

byggmester

carport

downlights

dusj

dusjvegg

elektro

elektroinstallasjon

endevegg

enebolig

entrée

familiebolig

fasade

fellesareal

fellesrom

flis

flislagt

garasje

garderobeløsning

gjerde

glassrekkverk

granitt

gulv

hage

helle

heltre

himling

husfasade

idrettsplass

kjøkken

kjøkkenbenk

kjøkkeninnredning

kledning

kongstenhall

konstruksjon

listverk

material

mur

murpuss

næringsvirksomhet

oppføring

oppvarming

panelovn

parkering

peisovn

plate

rom

sekundærbolig

skyvedør

soverom

spilevegg

spisestue

sportsbod

sto-puss

stue

stål

stålpipe

støttemur

sykkelfelt

tak

takkonstruksjon

terrasse

toalett

tomannsbolig

tomt

trapp

trappeløp

tre

tømrerarbeid

ungdomsskole

utebad

uteplass

utomhusplan

varmefolie

varmekabel

varmtvannsbereder

vedovn

vegg

vei

ventilasjon

veranda

verandadør

vindu

vinduskarm

vindusramme

vvs

wc-rom

ytterdør

yttertak

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. May 2025: FINN

1 av 2 solgt! Prosjekterte familieboliger på vakker naturtomt. Smakfulle og velutstyrte med fantastiske uteplasser.. # Sølvstien 23 A-B **1 av 2 solg...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=376841958

Oppdateringer

22. May 2025

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Tonje Aasvangen lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Nordvik Fredrikstad
Fredrikstad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Aubo lagt til som Leverandør av byggevarer
Byggmester Helle lagt til som Totalentreprenør
NILS RUNE VIKHALS PROSJEKTERING lagt til som Rådgivende ingeniør
Electrolux lagt til som Leverandør av byggevarer
Nordvik Fredrikstad lagt til som Eiendomsmegler
Ragon Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.