Tomannsbolig med integrerte utearealer
Prosjektet 'Nybygg tomannsbolig - Stasjonsveien 38A' omfatter oppføring av en tomannsbolig med tilhørende carporter, situert i Nedreveien. Bygget er vertikaldelt og er utformet med integrerte utearealer, spesielt med terrasser plassert over carportene for å maksimere bruksverdi og skape liv i boligmiljøet. Avstanden mellom boligene er økt med bruk av pergola og parapet ved carportene, noe som forbedrer lys- og luftforholdene mellom enhetene samt forenkler vedlikehold.
Støydempende rekkverk på takterrasser
Takterrassene over carportene er designet med en 1,5 meter høy rekkverk i tråd med støyfaglige vurderinger og Sintefs veiledere for god boligkvalitet. Dette sikrer at uteområdene både på bakkeplan og i øvre etasje kan brukes uten støyulemper for naboer, samt gir mulighet for opphold over bakkenivå. Denne løsningen er sammenlignet med tidligere godkjent takterrasse på eiendommen, noe som understøtter prosjektets gjennomførbarhet i forhold til støykrav.
Godkjent arkitektur og uteområder
Prosjektets arkitektur er godkjent og tilpasset kommunens strategi for byforming og arkitektur, med fokus på menneskelig skala og å skape levende uteområder. De integrerte utearealene over carportene bidrar til liv i fasadene og fungerer som gode soner for opphold, noe som styrker bomiljøets kvalitet. Saken er behandlet av både kommunen og statsforvalteren med hensyn til takopplett, og den reviderte løsningen anses å tilfredsstille kommunale krav og forventes å få positiv behandling.