Nybygg tomannsbolig - Venåsen 10A

Beskrivelse: Søknad om oppføring av tomannsbolig med moderne utforming, tilkomstvei og terrengjustering på eiendom 41/727 i Bergen, med vekt på terrengtilpasning og gode solforhold. Les mer ↧

Ny tomannsbolig med moderne design

Prosjektet omfatter oppføring av en ny tomannsbolig på eiendom 41/727 i Bergen, nærmere bestemt Venåsen 10A. Boligen bygges som en vertikaldelt enhet med to etasjer og flatt tak, med en gesimshøyde på 6,35 meter målt fra gjennomsnittlig planert terreng. Arkitekturen er moderne, og prosjektet inkluderer også etablering av en mindre tilkomstvei samt tilhørende terrengarbeider for å sikre god adkomst og tilpasning til eksisterende terreng og naboforhold.

Variert trekledning og solrike utearealer

Bygget får varierte trekledninger i både mørke og lyse farger som harmonerer med den omkringliggende bebyggelsen. Tomannsboligen plasseres på den flate delen av tomten med minst én meter avstand til nabogrense, og terrenginngrepene er begrenset slik at høye skjæringer unngås, med maks terrengjustering på 1,5 meter. Utearealene blir solrike og skjermet for vind, vendt mot sør og vest, med tilgjengelige terrasser og hager i bakkeplan som tilfredsstiller kvalitetskrav om minst fire timers sol ved vårjevndøgn.

Godkjent vei og funksjonelle tilkoblinger

Tilkomsten til eiendommen skjer via en opparbeidet vei med godkjent avkjørsel til kommunal vei gjennom Venåsen. Prosjektet kobles til offentlige vann- og avløpsanlegg, og overvannshåndtering er løst med lokale tiltak som oppfyller kommunale krav. Det er innhentet positive uttalelser fra Bergen Vann etter at planene ble revidert. Parkeringsløsningen omfatter fire bilplasser i garasjer samt tilstrekkelig sykkelparkering, noe som ivaretar både bil- og sykkeltrafikk.

Visuell tilpasning og terrengforbedringer

Prosjektet legger stor vekt på visuell tilpasning til nabolaget, som preges av variert bebyggelse i form og høyde. Vindusplassering er nøye planlagt for å sikre godt lysinnslipp samtidig som hensynet til naboers privatliv ivaretas. Det er gjort forbedringer i terrengtilpasningen sammenlignet med en tidligere opphevet rammetillatelse, med fokus på å redusere negativ påvirkning på terrenget og naboene. Prosjektet representerer dermed en balansert utvikling som tar hensyn til både estetikk, funksjonalitet og bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Venåsen 10A
5232 Paradis

Matrikkel (gnr/bnr)

41/727

Verdi og størrelse

521 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: URBANHUS KJEDEDRIFT

Landskapsarkitekt: JIBO CONSULT JOHN INGVALD ØKLAND

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

altan

anlegg

arbeid

armering

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

barnehage

barriere

betong

betongdekke

+193

betongentreprenør

betongkonstruksjon

betongpilar

biloppstillingsplass

bilparkering

bilparkeringsplass

bjelke

blokkleilighet

bod

boenhet

bolig

boligdel

bolighus

boligområde

boligtomt

branntetting

bunnledning

bustad

bustadbygging

bygg

byggegrunn

byggmester

byggsystem

byggteknisk

byggverk

bygningsarbeid

bygningsmasse

bygningsmateriale

bygningsnummer

dekk

dreneringsgrøft

drensvann

enebolig

fasade

fasadeutforming

fellesledning

fettutskiller

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

flermannsbolig

forgreningspunkt

forskalings

frisiktsonen

fundament

fundamentplan

fyllmasse

gangadkomst

gangsti

garasje

gesims

gesimshøyde

gjenfyllingsarbeid

gjerde

gneis

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnmur

grøntareal

grøntområde

gulv

hage

hall

hovedledning

hovedombygging

hus

ildsted

infiltrasjonssandfang

infrastruktur

installasjon

isolering

jord

kabel

kjøkken

kjørebanen

klimainstallasjon

komponent

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

korridor

kum

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeområde

lufttetthet

løyfteinnretning

maskin

membran

montering

mur

murarbeid

murmester

mønehøyde

nettinggjerde

nybygg

oljeutskiller

oppføring

oppstillingsplass

overbygd

overskuddsmasse

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsplan

parkering

parkeringsareal

pipe

plasstøpte

plugging

port

profiltegning

protan

påkoblingspunkt

radonsikring

reduksjonsventil

rekkehus

rute

rør

rørføring

rørleggerforretning

rørsystem

rørteknisk

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

småhus

spillvann

spillvannsledning

spillvannsnett

sprenging

spylepunkt

stake

stakekummer

stakepunkt

stengeventil

stikkledning

stikkrenne

stoppekran

stue

ståldrager

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelstamveg

sykkelsti

søyle

tak

takhøyde

taktekkingsarbeid

takterrasse

takvinkel

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

tetting

tilkomstvei

tomannsbolig

tomt

tre

trekledning

trekonstruksjon

trykk

tømrerarbeid

tømrerarbeider

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

utstyr

va-anlegg

vann

vannbåren

vannforsyning

vannkum

vannledningsnett

vannlås

vanntilførsel

veg

vegg

veggliv

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

vindusflate

vvb

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

41/727/0/0 Paradis, nybygg tomannsbolig

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Feb 2025

Gjennomføringsplan

4. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Mar 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13454 - 41/727/0/0 Paradis, nybygg tomannsbolig

/pro/byggesak/Bergen/172427

24. Feb 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13454 - 41/727/0/0 Paradis, nybygg tomannsbolig

/pro/byggesak/Bergen/172427

18. Jun 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13454 - 41/727/0/0 Paradis, nybygg tomannsbolig

/pro/byggesak/Bergen/172427

Oppdateringer

4. Mar 2025

91779172A4 URBANHUS BERGEN lagt til som Rådgivende ingeniør

24. Feb 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Joakim Vatne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Protan Entreprenør
Stephan Samnøy Moslet lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Optimera
Morten Klungland lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for URBANHUS KJEDEDRIFT
Ricky Sundt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BETONGENTREPRENØREN SUNDT & MORSTØL
Geir Ove Hustrulid Bøe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Geoform
Karsten Strand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER KARSTEN STRAND
Sindre Wulf lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KM Ventilasjon
Kenneth Lyngbø lagt til som Ansvarsrett for Graving, Masseforflytning, Sprengning for AS HANØY RIGGBORING
Trond Arild Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Andersen & Sønn Rørleggerforretning
Eirik Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER EIRIK HANSEN
Silje Marie Grove lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SMART VARME
Maren Holen Olsen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for URBANHUS BERGEN
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Protan Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Protan Entreprenør lagt til som Entreprenør
Geoform lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoform lagt til som Entreprenør
KM Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
KM Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Andersen & Sønn Rørleggerforretning lagt til som Rådgivende ingeniør
Andersen & Sønn Rørleggerforretning lagt til som Entreprenør
URBANHUS KJEDEDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
URBANHUS KJEDEDRIFT lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER KARSTEN STRAND lagt til som Uavhengig kontrollør
JIBO CONSULT JOHN INGVALD ØKLAND lagt til som Landskapsarkitekt
SMART VARME lagt til som Rådgivende ingeniør
SMART VARME lagt til som Entreprenør
BETONGENTREPRENØREN SUNDT & MORSTØL lagt til som Rådgivende ingeniør
BETONGENTREPRENØREN SUNDT & MORSTØL lagt til som Entreprenør
AS HANØY RIGGBORING lagt til som Entreprenør
MURMESTER EIRIK HANSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER EIRIK HANSEN lagt til som Entreprenør
URBANHUS BERGEN lagt til som Rådgivende ingeniør
URBANHUS BERGEN lagt til som Entreprenør

18. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 521 kvm
Sindre Sørgård lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ck Nor Bygg
Ck Nor Bygg lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.