Nybygg tomannsbolig vertikaldelt - Hagavegen 6

Beskrivelse: Søknad om ny tomannsbolig vertikaldelt på nylig fradelt tomt i Tromsø med moderne arkitektur og trefasade. Tiltaket følger gjeldende planbestemmelser uten dispensasjoner. Les mer ↧

Tomannsbolig på fradelt tomt

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig på en nylig fradelt tomt i Tromsø, nærmere bestemt på Hagavegen 6. Boligen er planlagt i samsvar med gjeldende planbestemmelser, inkludert en utnyttelsesgrad på 35 % BYA, krav til byggehøyde, uteromsareal og parkeringsplasser. Den nye tomannsboligen er designet for å harmonere med nabolaget både funksjonelt og estetisk, og tiltakshaver har fått godkjent både fradelingen av tomten og utvidet bruk av eksisterende innkjøring.

Moderne arkitektur og drenering

Arkitekturen for boligen er enkel og moderne, med saltak og fasader dekket av naturfarget trepanel. Bygget tar hensyn til tomtens utfordrende geometri og sørger for at setning og landskap, samt naboers utsikt, ivaretas. Det planlegges et betydelig oppfyllingsarbeid mellom byggelinjen og tomtegrensen på grunn av krevende grunnforhold og en registrert grunnvannsåre i området. Overvannshåndtering er løst ved innføring av en gresskledd grøft langs tomtegrensen, i tråd med VAO-notatet.

Estetikk og miljøvennlige materialer

Valg av materialer og utforming er nøye vurdert for å ivareta både estetiske hensyn og miljømessige faktorer. Den naturfargede trepanelfasaden bidrar til å gjøre bygget til et visuelt rolig element som ikke skiller seg unaturlig ut i et område preget av variert bebyggelse. Prosjektet er derfor utformet for å sikre god videreutvikling av eiendommen og tilby et moderne boligkonsept uten behov for dispensasjoner eller avvik fra kommuneplanens arealdel.

Håndtering av krevende grunnforhold

Risikoer knyttet til prosjektet er særlig knyttet til grunnforholdene, der grunnvannsstrømmer og krevende terreng har nødvendiggjort omfattende oppfyllingsarbeid og overvannshåndtering. Dette fordrer ekstra aktsomhet under byggingen for å sikre stabilitet og effektiv håndtering av vann, som er en sentral del av prosjektets miljø- og tekniske planlegging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Hagavegen 6
9007 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

119/2080

Verdi og størrelse

156 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: TROMBO

Arkitekt: FRONT ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvann

asfalt

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsavdeling

avløpsledning

avløpsnett

avløpsrør

avløpstilknytning

avrenningslinje

+136

bad

badekar

balkong

betong

bod

boenhet

bolig

boligentreprenør

bolighus

boligtomt

brannkum

brannvann

brannvannsdekning

brannvannskum

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggeplass

byggetiltak

bygglinje

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

drensledning

drensvann

fasade

fasadeliv

fellesledning

fiberpuss

fuktsikring

fundamenteringsarbeid

fyllmasse

gesims

gesimshøyde

glass

gravearbeid

grunn

grunnmur

grunnmursdrenering

grunnundersøkelse

grøft

grøntområde

hage

hovedinngang

hus

infiltrasjon

infiltrasjonsareal

infiltrasjonskum

infrastruktur

innkjøring

jord

karm

kjøkken

kjørebanekant

kledning

kommunalveg

konstruksjonssikkerhet

kran

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

matbod

montering

mønehøyde

nybygg

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsnett

overvannsplan

overvannstiltak

parkering

parkeringsareal

peis

pvc

påkoblingspunkt

regnbed

renne

r2ledning

rør

saltak

sanitærinnstallasjon

sanitærinstallasjon

slangeutlegg

slokkevann

sluk

småhus

snekkerarbeid

spillvann

stikkledning

stikkrenne

stue

tak

takform

taknedløp

takplate

takvann

terreng

terrengarbeid

tettesjikt

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekull

tømrer

utbygging

uteoppholdsareal

va-anlegg

va-ledningsnett

vann

vannforsyning

vannledning

vannledningsnett

vanntilførsel

veg

vegkant

vei

veiareal

ventilasjonsanlegg

verandadør

vindu

vva

vvb

vvs

våtrom

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

119/2080/0/0 Hagavegen 6, oppføring av tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

2. Sep 2024

Supplering av søknad

13. Sep 2024

Supplering av søknad

20. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

6. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Mar 2025: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-24/01717 - 119/2080/0/0 Hagavegen 6, oppføring av tomannsbolig

/pro/byggesak/Tromsø/231108

20. Mar 2025: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-24/01717 - 119/2080/0/0 Hagavegen 6, oppføring av tomannsbolig

/pro/byggesak/Tromsø/231108

6. Dec 2024: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-24/01717 - 119/2080/0/0 Hagavegen 6, oppføring av tomannsbolig

/pro/byggesak/Tromsø/231108

2. Sep 2024: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-24/01717 - 119/2080/0/0 Hagavegen 6, oppføring av tomannsbolig

/pro/byggesak/Tromsø/231108

Oppdateringer

21. Mar 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)

20. Mar 2025

John Morten Allertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TROMSØ TAKST NORD ALLERTSEN.NO
Svenn Gunge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GUNGE VVS
Wojciech Hryniewiecki lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FRONT ARKITEKTUR
Bjørn Langgård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSURVEY
NORSURVEY lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSURVEY lagt til som Entreprenør
FRONT MASKINENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
FRONT MASKINENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
GUNGE VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
GUNGE VVS lagt til som Entreprenør
FRONT BOLIGENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
FRONT BOLIGENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
TROMSØ TAKST NORD ALLERTSEN.NO lagt til som Uavhengig kontrollør

2. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 156 kvm
Morten Walthinsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for TROMBO
Teddy Leander Gamst lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FRONT BOLIGENTREPRENØR
FRONT ARKITEKTUR lagt til som Rådgivende ingeniør
FRONT ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
TROMBO lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.