Nybygg tomannsboliger - Fjellveien 51B - kontakt entreprenør

To moderne tomannsboliger med fasiliteter

Prosjektet består av bygging av to moderne og tidløse tomannsboliger på adressen Fjellveien 51B/C i Kråkerøy, Fredrikstad. Hver boligseksjon har 4 soverom, to bad, to stuer og et bruksareal på 171 m² med tilhørende balkong/terrasse på 37 m². Byggene leveres med vannbåren varme i gulv (unntatt bad med varmekabler), balansert ventilasjon og parkeringsplass i carport. Boligene får moderne fasader i Møre Royal-materiale og store vindusflater som gir godt lysinnslipp og kontakt mot naturtomten.

Festet tomt med båtplass og rammetillatelse

Tomten er festet og under fradeling med et areal på ca. 750 m², hvor hver seksjon får egen del av hagen. Sameiet Fjellveien 51 organiserer fellesarealer som gårdsplass, innkjørsel og parkeringsplasser. I tillegg medfølger en 3-meters båtplass til hver seksjon i nærliggende marina, noe som styrker prosjektets nærhet til sjøen og fritidsmulighetene i skjærgårdsområdet. Planlagt salgsstart er juni 2025, og dispensasjon og rammetillatelse for oppføring av tomannsbolig er gitt.

Skreddersydd interiør med flere valg

Interiøret er nøye utformet av interiørarkitektene Kaya & Co med to alternativer for kjøkken- og baderomsinnredning i lyse og mørke fargevalg, som gir mulighet for personlig tilpasning. Boligene er designet for god funksjonalitet med separate vaskerom og garderoberom, og kombinert med store uteplasser og hager gir dette attraktive familieboliger i et naturnært og sentralt område med gode turmuligheter og kort avstand til Fredrikstad sentrum.

Miljøvennlig oppvarming og ventilasjon

Prosjektet har fokus på et helhetlig klimaregnskap med kombinert bruk av vannbåren varme med el-kassett for utendørs temperaturkompensering, samt balansert ventilasjon for god luftkvalitet. Materialvalg og byggemetode tar hensyn til miljø og estetikk med bruk av naturmaterialer og diskret fargepalett som harmonerer med omgivelsene.

Klar juridisk kontrakt og garanti

Selger og kjøper forholder seg til bustadoppføringslova vedrørende garanti og kontrakt, og det stilles krav til forskuddsgaranti før byggearbeider igangsettes. Ved forskuddsbetaling og sluttoppgjør reguleres transaksjonen gjennom eiendomsmegler Nordvik Fredrikstad, med ansvarlig megler Tonje Aasvangen. Det er etablert klare retningslinjer for eierskap og drift av sameiet i henhold til eierseksjonsloven.