Nybygg tomannsboliger - Fjellveien 51B

Beskrivelse: To moderne tomannsboliger på Fjellveien 51 bygges med 4 soverom, 171 m² BRA, båtplass og vannbåren varme nær naturskjønne Vesterelven og Fredrikstad. Les mer ↧

To moderne tomannsboliger med fasiliteter

Prosjektet består av bygging av to moderne og tidløse tomannsboliger på adressen Fjellveien 51B/C i Kråkerøy, Fredrikstad. Hver boligseksjon har 4 soverom, to bad, to stuer og et bruksareal på 171 m² med tilhørende balkong/terrasse på 37 m². Byggene leveres med vannbåren varme i gulv (unntatt bad med varmekabler), balansert ventilasjon og parkeringsplass i carport. Boligene får moderne fasader i Møre Royal-materiale og store vindusflater som gir godt lysinnslipp og kontakt mot naturtomten.

Festet tomt med båtplass og rammetillatelse

Tomten er festet og under fradeling med et areal på ca. 750 m², hvor hver seksjon får egen del av hagen. Sameiet Fjellveien 51 organiserer fellesarealer som gårdsplass, innkjørsel og parkeringsplasser. I tillegg medfølger en 3-meters båtplass til hver seksjon i nærliggende marina, noe som styrker prosjektets nærhet til sjøen og fritidsmulighetene i skjærgårdsområdet. Planlagt salgsstart er juni 2025, og dispensasjon og rammetillatelse for oppføring av tomannsbolig er gitt.

Skreddersydd interiør med flere valg

Interiøret er nøye utformet av interiørarkitektene Kaya & Co med to alternativer for kjøkken- og baderomsinnredning i lyse og mørke fargevalg, som gir mulighet for personlig tilpasning. Boligene er designet for god funksjonalitet med separate vaskerom og garderoberom, og kombinert med store uteplasser og hager gir dette attraktive familieboliger i et naturnært og sentralt område med gode turmuligheter og kort avstand til Fredrikstad sentrum.

Miljøvennlig oppvarming og ventilasjon

Prosjektet har fokus på et helhetlig klimaregnskap med kombinert bruk av vannbåren varme med el-kassett for utendørs temperaturkompensering, samt balansert ventilasjon for god luftkvalitet. Materialvalg og byggemetode tar hensyn til miljø og estetikk med bruk av naturmaterialer og diskret fargepalett som harmonerer med omgivelsene.

Klar juridisk kontrakt og garanti

Selger og kjøper forholder seg til bustadoppføringslova vedrørende garanti og kontrakt, og det stilles krav til forskuddsgaranti før byggearbeider igangsettes. Ved forskuddsbetaling og sluttoppgjør reguleres transaksjonen gjennom eiendomsmegler Nordvik Fredrikstad, med ansvarlig megler Tonje Aasvangen. Det er etablert klare retningslinjer for eierskap og drift av sameiet i henhold til eierseksjonsloven.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Fjellveien 51B
1678 Kråkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

424/1

Verdi og størrelse

171 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	171 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	171 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kari Sundbye

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Aubo

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

armatur

avtrekk

bad

baderom

baderomsinnredning

balkong

bekledning

benk

benkeplate

beslag

betong

bindingsverk

blikkenslager

bolig

+95

boligkropp

boligseksjon

byggearbeid

båtplass

bærer

carport

dusjvegg

entré

entrée

familiebolig

fasade

fellesrom

flis

gangareal

gangbro

gangbru

garasje

garderobeløsning

gavlvegg

gesims

glassflate

glassrekkverk

granitt

gulv

gårdsplass

hage

helårsbolig

himling

hus

hustak

idrettsanlegg

inngangsdør

innkjørelse

karm

kjøkken

kjøkkeninnredning

kledning

konstruksjon

langvegg

leilighetskompleks

luftkvalitet

material

nedløp

næringsvirksomhet

oppføring

oppvarming

overbygd

parkering

plate

rekkverk

restaurant

rør

sekundærbolig

sidevegg

skillevegg

skyvedør

soverom

sperre

spilerekkverk

spilevegg

spisestue

stikkvei

stue

stål

støttemur

tak

takkonstruksjon

taktekking

terrasse

terrassebord

terrassedør

toalett

tomannsbolig

tomt

trapperom

tre

treverk

ungdomsskole

uteplass

uterom

utgangsdør

utomhusplan

utslagsvask

vann

vannbåren

varmekabel

varmtvannsbereder

vaskerom

vegg

vei

ventilasjon

vindu

våtrom

yttervegg

østvegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jun 2025: FINN

Fjellveien 51B/C.. # Fjellveien 51B/C **Tidløse og stilfulle familieboliger nær Vesterelven. Romslige med varm eleganse og lune uteplasser. Båtplass ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=409935960

Oppdateringer

13. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 171 kvm
Tonje Aasvangen lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Nordvik Fredrikstad
Aubo lagt til som Entreprenør
Electrolux lagt til som Leverandør av byggevarer
Nordvik Fredrikstad lagt til som Eiendomsmegler
Kaya & Co lagt til som Interiørarkitekt
Kari Sundbye lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.