Nybygg tomannsboliger Foldnesvegen 125-129

Beskrivelse: Moderne tomannsboliger med 2-3 soverom på Foldnes, byggestart 2025. Nøkkelferdige boliger med høy kvalitet, solrik balkong og gode utearealer i Øygarden. Les mer ↧

Fire moderne tomannsboliger

Prosjektet Nybygg tomannsboliger Foldnesvegen 125-129 omfatter oppføring av to horisontaldelte tomannsboliger på gnr. 36, bnr. 700 i Foldnesvegen, Øygarden kommune. Til sammen bygges fire selveierleiligheter fordelt på to etasjer, med innvendige bruksarealer mellom 80 og 103 m² per enhet. Hver bolig har moderne og funksjonelle løsninger med 2 til 3 soverom, åpne stue- og kjøkkenløsninger, store vindusflater for godt lysinnslipp, samt private utearealer som balkonger (24-27 m² i 2. etasje) og terrasser (29-32 m² i 1. etasje). Det etableres også sportsboder tilknyttet hver enhet. Boligene har en maksimal gesimshøyde på 9 meter, og tilpasses det eksisterende terrenget med hensyn til skjæring og bruk av naturlige flate partier for uteområder og parkering.

Infrastruktur med lav miljøpåvirkning

Utbyggingen inkluderer nødvendig infrastruktur med vei, vann- og avløpssystem, murer, støyskjerm, levegg og sykkelskur. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsanlegg er innvilget med forhåndstilsagn, og det etableres 1,5 parkeringsplass per bolig enhet plassert med hensyn til støy og innsyn. Terrengbehandlingen tar sikte på minimal inngrep i naturen, ved at første etasje tilpasses fjellet og at uteområdene rundt kobles til 405 m² felles grøntareal. Prosjektet legger stor vekt på estetisk tilpasning til omgivelsene, med bruk av vedlikeholdsvennlig kledning, stilrene fasader og overbygde balkonger med glassrekkverk.

Nøkkelferdige boliger med varme

Boligene leveres nøkkelferdige med tekniske og moderne løsninger som vannbåren varme i gulv i entre, bad og stue/kjøkken, balansert ventilasjon, downlights i flere rom og helfliset bad. Det benyttes ikke sentralt varmeanlegg basert på alternative energikilder, men systemene sørger for god komfort og energieffektivitet. Felles løsninger for avfallshåndtering er etablert knyttet til tidligere utbygging i området, noe som forenkler renovasjon og bidrar til felles miljøtiltak.

Godkjent prosjekt med salgsstart 2025

Utbygger er Nordbohus - B Telle Trearbeid med kontaktperson Herman Fjell Sangolt. Alle planer for prosjektet er godkjent av Øygarden kommune, og salgsstart er planlagt til august 2025 med byggestart senere samme år. Overtakelse av boligene forventes i 2026. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og tekniske krav, inkludert oppdatert støyvurdering og justeringer av byggetillatelsen som følge av utløpt opprinnelig rammeløyve fra 2018. Prisnivået per bolig ligger mellom cirka 4,8 og 6 millioner kroner, med faste priser og garantiordninger som gir trygghet for kjøpere.

Moderne boliger for lokalsamfunnet

Prosjektet Nybygg tomannsboliger Foldnesvegen 125-129 bidrar til å øke tilgjengeligheten av moderne og attraktive boliger i Foldnes-området med gode bo- og uteområder. Ved å integrere tekniske løsninger som vannbåren varme, godt lysinnslipp og fleksible planløsninger tilfredsstilles ulike boligbehov, som styrker lokalsamfunnet. Infrastruktur og parkering er tilrettelagt for et godt bomiljø, og tiltak for støyreduksjon og grøntarealer ivaretar trivselen til beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	I LØPET AV 2025
Ferdigstilles	2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Foldnesvegen 125
5354 Straume

Matrikkel (gnr/bnr)

36/700

Verdi og størrelse

334 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	103 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: B TELLE EIGEDOM

Arkitekt: B Telle Trearbeid

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

akustisk

anlegg

antennemast

antennesystem

arbeid

arbeidsbygning

avlaup

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

belysning

+166

betongarbeid

betongentreprenør

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

bolighus

boligområde

boligtomt

brannslange

bustad

bustadbygg

bustadeining

byggegrunn

byggemateriale

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bærevegg

dekk

downlights

drenering

drens

drensledning

drensvatn

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeplate

fasadeteikning

fellesareal

flomveg

forstøtningsmur

fylling

garasje

garasjebygg

gesims

gjerde

glass

glassrekkverk

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grusdekke

grøntareal

grøntområde

gulv

gulvareal

himling

hovedinngang

hus

hytte

håndslokkeapparat

industrilokale

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

infiltrasjonssandfang

infrastruktur

innhegning

innredning

installasjon

kabel

kjedehus

kjøkken

kjøkkenløsning

kjørevei

kledning

kombiboks

konstruksjon

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

levegg

lufttetthet

lydisolasjon

montering

mur

mønehøyde

naust

nord-fasade

nordbohus

nybygg

oppføring

oppsetting

oppstillingsplass

overbygget

overvann

overvannsdisponering

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsnett

overvannsplan

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plate

påkoblingspunkt

radonbrønn

rekkverk

rømningsvei

rør

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

sikkerhetsglass

skjerm

skjermast

skjerming

skjermvegg

skyvedør

snøfänger

soverom

sportsbod

sprengsteinmasse

stenderverk

stue

stål

støpt

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

støyvegg

swisspearl

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

sykkelskur

søyle

tak

takflate

takhøyde

terrasse

terrassebord

terrassedekke

terrassegulv

terreng

terrenginngrep

tomannsbolig

tomannsbustad

tomt

tre

trearbeid

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utomhusareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmeanlegg

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindu

vindusflate

vrider

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 36/700 - Oppføring av tomannsbustad - FoldnesTiltakshavar: B Telle Eigedom As

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

23. Jun 2025

Supplering av søknad

4. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

6. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jul 2025: FINN

Foldnes.. # Foldnes **Foldnes / Straume - 2 stk. tomannsboliger i attraktive omgivelser - Velg mellom 2 eller 3 soverom- Leveres nøkkelferdig** **Pr...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=417567822

20. Jun 2025: Byggesak hos Øygarden kommune

25/15589 - GBNR 36/700 - Oppføring av tomannsbustad - FoldnesTiltakshavar: B Telle Eigedom As

/pro/byggesak/Øygarden/165263

Oppdateringer

24. Jul 2025

Byggestart lagt til: I LØPET AV 2025
Herman Fjell Sangolt lagt til som Salgsleder for Nordbohus - B Telle Trearbeid
Nordbohus - B Telle Trearbeid lagt til som Entreprenør

20. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 334 kvm
Jonny Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gjøen VVS
Are Mjøs lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sartor & Drange
Frode Edvardsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EDVARDSEN TAKST
Ricky Sundt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BETONGENTREPRENØREN SUNDT & MORSTØL
Elisabet Berge lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for B TELLE EIGEDOM
Sartor & Drange lagt til som Entreprenør
Sartor & Drange lagt til som Rådgivende ingeniør
Gjøen VVS lagt til som Entreprenør
Gjøen VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
B Telle Trearbeid lagt til som Entreprenør
B Telle Trearbeid lagt til som Arkitekt
EDVARDSEN TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
BETONGENTREPRENØREN SUNDT & MORSTØL lagt til som Entreprenør
BETONGENTREPRENØREN SUNDT & MORSTØL lagt til som Rådgivende ingeniør
B TELLE EIGEDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.