Nybygg tomannsboliger i Søre Moen - Østsida 3 (Svene)

Fire moderne boenheter i tre

Søre Moen er et boligprosjekt bestående av 4 boenheter fordelt på 2 moderne tomannsboliger i Svene. Hus 1 bygges i én etasje, mens hus 2 går over to etasjer. Hver boenhet har 2 soverom, gang, kjøkken, stue, bad og bod, med et bruksareal på 65-74 m². Det leveres to parkeringsplasser per enhet på grusdekke utendørs, og uteområdene opparbeides med gressarealer. Boligene bygges etter TEK17 med fokus på minimalistisk og moderne arkitektur, hvor fasaden kombinerer liggende sortbeiset kledning og stående panel.

Trekonstruksjon med thermomur sokkel

Konstruksjonen er hovedsakelig i bærekonstruksjon av tre med elementer som bindingsverk, supplert av thermomur i sokkeletasjen. Stålelementer kan forekomme der høyder og plass krever det. Taket bygges med W-takstoler, tekket med betongtakstein i sort/grått. Innvendig brukes MDF vegg- og takpanel i grå og hvite nyanser, med listverk i standard NCS S0502-Y. Boligene leveres uten balkonger og terrasser, men med ferdig opparbeidet uteareal. Det installeres balansert ventilasjon iht. TEK17 krav, med ventilasjonsaggregater plassert på kaldt loft.

Elektrisk og vedfyrt oppvarming

Oppvarmingen baseres på elektrisitet og vedfyring med peisovn og stålpiper. Det legges til rette for panelovner, men disse medfølger ikke. Varmekabler installeres på bad. Kjøkken leveres fra Norema med hvite, slette fronter og inkluderte hvitevarer, uten overskap, men med ventilator. Badet har flislagte gulv og vegger med hvite baderomsplater, dusjløsning med nedsenk og standard utstyr som servant, speil med LED-lys og gulvstående toalett.

Salgs- og byggeplan 2025

Prosjektet har planlagt salgsstart i 1. kvartal 2025, byggestart i 2. kvartal 2025 og planlagt overtakelse i 4. kvartal samme år. Salgs- og kontraktsprosessen følger Bustadoppføringslova, med nødvendige garantier og regler for betalingsplan. EiendomsMegler 1 Kongsberg er meglerfirmaet ansvarlig for salget.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Søre Moen ligger sentralt i Svene med kort avstand til skole, barnehage, butikk og gode turmuligheter på Blefjell. Prosjektet bidrar til å utvikle attraktive, energieffektive og moderne boliger for små familier eller par i et rolig og sentralt boligområde.

Prisendringer og kjøperrettigheter

Selger kan endre priser og betalingsbetingelser underveis i salgsprosessen, og eiendommen er ikke energimerket da boligene ikke er bygget. Kjøper sikres rettigheter ifølge bustadoppføringslova med garantier som varer til fem år etter overtakelse.