Tre moderne toetasjes boliger

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye, moderne eneboliger på nylig fradelte tomter fra eiendommen Østaveien 43 i Lørenskog kommune. Disse boligene erstatter en eksisterende bolig som skal rives, og tomtene befinner seg i et etablert boligområde preget av eneboliger i én til to etasjer med variert takkonstruksjon. Hver bolig bygges i to etasjer og har flate tak med et moderne formspråk. Fasadene utføres i stående trekledning kombinert med platekledning i nøytrale og jordnære farger, noe som gir et tidløst og tilpasset uttrykk i miljøet.

Optimal plassering og parkering

Byggene er nøye plassert i terrenget med hensyn til omkringliggende bebyggelse, solforhold og utsikt. Størrelsen på boligene varierer mellom cirka 212 og 231 m² BRA, hvor tomt 1 inkluderer integrert garasje, mens tomt 2 og 3 får frittliggende garasjer. Parkering og atkomst blir løst gjennom en felles vei og avkjørsel mot sørøst, noe som gir en effektiv og smidig trafikkløsning for beboerne.

Bevaring og tilrettelegging av uteområder

Uteområdene rundt boligene tilrettelegges for varierte uteoppholdsarealer med gode solforhold og naturlig avskjerming gjennom terreng og eksisterende vegetasjon. Selv om enkelte større trær må fjernes, prioriteres bevaring av mest mulig eksisterende vegetasjon for å bevare bomiljøets kvalitet og trivsel. Det planlegges også eventuelle nye planter og skjermvegetasjon for å skape et godt miljø og ivareta personvern.

Høy bokvalitet med god tilpasning

Prosjektet legger vekt på gode solforhold og tilpasning til terreng, noe som bidrar til høy bokvalitet. Det er ikke oppgitt informasjon om involverte entreprenører, kontrakter eller spesifikke risikovurderinger, men tilpasningen til eksisterende bebyggelse og terrengindikerer en grundig planleggingsprosess. Parkering og adkomstløsninger sikrer funksjonalitet uten å forstyrre områdets boligkarakter.

Forventede godkjennelser og miljøfokus

Tidsplan og eventuelle godkjenningsprosesser er ikke nærmere beskrevet i tilgjengelig informasjon, men som et boligprosjekt i etablert boligområde kan det forventes at relevante kommunale godkjennelser må være innhentet før oppstart. Prosjektets fokus på vegetasjonsbevaring og tilpasning antyder en viss miljøbevissthet i utformingen.