Nybygg tre flermannsboliger Montebello Terrasse 3

Beskrivelse: Oppføring av tre nye boligbygg med 62 leiligheter og parkeringskjeller i Montebello Terrasse, rundt et grønt, bilfritt gårdsrom med bevarte hule eiker. Les mer ↧

62 moderne leiligheter bygges

Prosjektet Nybygg tre flermannsboliger Montebello Terrasse 3 omfatter riving av eksisterende bebyggelse i Montebello Terrasse 1-5 og General Krohgs vei 2 og 4, samt oppføring av tre nye boligbygg med til sammen 62 leiligheter. Boligene varierer i størrelse fra 40 til 160 m², og har gode bokvaliteter med blant annet private uteområder i form av balkonger, terrasser eller hager. Alle leilighetene har minst to himmelretninger og romslige oppholdsrom med god takhøyde, noe som legger til rette for et trivelig bomiljø.

Terrakottafasader rundt grønt gårdsrom

De nye byggene er utformet med terrakottafasader, glassterrasser og trappede volumer som skalerer ned mot omkringliggende småhusbebyggelse, og er plassert rundt et grønt, bilfritt gårdsrom med fire vernede hule eiker i tråd med reguleringsbestemmelser. Terrenget har betydelige høydeforskjeller, og bebyggelsen samt utomhusarealene er tilpasset disse forholdene med trapper og naturlige terrengtilpasninger. Utomhusarealene utgjør minst 20 % av samlede boligareal og inkluderer lekeplasser, grønne oppholdssoner og gangveier, med særlig fokus på vern av eksisterende trær.

Parkeringskjeller med 57 plasser

Under boligene bygges en felles parkeringskjeller med 57 biloppstillingsplasser, inkludert HC-plasser, samt 158 sykkelplasser med tilhørende sykkelverksted og boder. Adkomst til parkeringskjelleren skjer via Montebello Terrasse, og hver boligblokk får separate innganger med trinnfri tilgang fra utearealene og heisadkomst fra parkeringskjelleren. Prosjektet inkluderer også avfallsrom og trafostasjon i kort gangavstand for beboerne, og parkerings- og adkomstløsninger utformes i henhold til Oslos gatenormer.

Høy bokvalitet og miljø

Prosjektet legger stor vekt på høy bokvalitet med fokus på dagslys, gode solforhold og attraktive utearealer. Byggene får flate tak med vegetasjonsdekke som sedum og blomstereng, og arkitekturen kjennetegnes av få, men kvalitetsrike materialer, blant annet konsekvent bruk av stående vinduer og elegante, enkle detaljer. Den eksisterende støyskjermen mot t-banen beholdes og tilpasses arkitektonisk for å sikre nødvendig støydemping og estetisk integrasjon i prosjektet.

Rammetillatelse og godkjenninger på plass

CODE arkitektur AS har sendt søknad om rammetillatelse på vegne av Veslefrikk Eiendom AS og Montebello Terrasse AS. VA-plan og overvannshåndtering er godkjent av Vann- og avløpsetaten, og marksikringsplanene er godkjent av bymiljøetaten. Opparbeidelsen av nærliggende vei vil skje i henhold til reguleringsplanens rekkefølgebestemmelser. Prosjektet kobles til fjernvarme for energiforsyning, noe som understøtter en miljøvennlig energibruk i boligmassen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Montebello terrasse 3
0379 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligbygg	3 stk
Boenheter/leiligheter	62 stk
Parkeringsplasser for biler	57 stk
HC parkeringsplasser	5 stk
Sykkelparkeringsplasser totalt	158 stk
Sykkelparkeringsplasser i underetasje	116 stk
Sykkelparkeringsplasser på terreng	41 stk
Uteoppholdsareal på terreng	1566 sqm
Avfallsrom areal	ca 80 sqm
Takterrasser (private)	2 stk i Bygg B
Hule eiker bevart i gårdsrom	4 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Studio Oslo Landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: Asker Oppmåling

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+223

brannoppstillingsplass

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse for tre nye boligbygg med 62 boenheter er sendt inn (06.05.2025). Marksikringsplan for prosjektet er godkjent (15.05.2025). Forhåndsuttalelse vedrørende overvannshåndtering og VA-plan er gitt av Vann- og avløpsetaten (16.06.2025). Det er utarbeidet detaljerte planer for avkjørsel, parkering, utearealer og renovasjon i henhold til gjeldende regulering.

Neste steg: Det avventes behandling og godkjenning av søknaden om rammetillatelse. Opparbeiding av General Kroghs vei er planlagt på et senere tidspunkt, jf. rekkefølgebestemmelser. Ingen spesifikke blokkerende forhold er angitt, men videre fremdrift forutsetter myndighetsgodkjenninger.

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Studio Oslo Landskapsarkitekter

Landskapsarkitekt

Select logo

Sentralbord		***@so-la.no
Ole Rydningen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@so-la.no	+47 ** 59

Sentralbord

***@so-la.no

Ole Rydningen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@so-la.no

+47 ** ** ** 59

AFRY

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Sentralbord		***@afry.com	+420 * * 500
Halvard Eiesland	Ansvarsrett for RI Geo	***@afry.com	+47 ** 59

Sentralbord

***@afry.com

+420 *** *** 500

Halvard Eiesland

Ansvarsrett for RI Geo

***@afry.com

+47 ** ** ** 59

Asker Oppmåling

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Select logo

Sentralbord
Lars Erik Alfsen	Ansvarsrett for RI Oppmåling	***@askeroppm.no	+47 ** 16

Sentralbord

Lars Erik Alfsen

Ansvarsrett for RI Oppmåling

***@askeroppm.no

+47 ** ** ** 16

Brekke & Strand

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Sentralbord
Simen Tørnqvist	Ansvarsrett for RI Aku	***@brekkestrand.no	+47 ** 78

Sentralbord

Simen Tørnqvist

Ansvarsrett for RI Aku

***@brekkestrand.no

+47 ** ** ** 78

Homco

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Select logo

Sentralbord
Nina Høm	Ansvarsrett for RI Brann	***@homco.no	+47 ** 84

Sentralbord

Nina Høm

Ansvarsrett for RI Brann

***@homco.no

+47 ** ** ** 84

Va Visjon

RI VA

Rådgivende ingeniør

Select logo

Sentralbord
Marta Corazon Bakke	Ansvarsrett for RI VA	***@vavisjon.no	+47 ** 77

Sentralbord

Marta Corazon Bakke

Ansvarsrett for RI VA

***@vavisjon.no

+47 ** ** ** 77

Asker Oppmåling

Oppmåling

Entreprenør

Select logo

Sentralbord
Lars Erik Alfsen	Ansvarsrett for RI Oppmåling	***@askeroppm.no	+47 ** 16

Sentralbord

Lars Erik Alfsen

Ansvarsrett for RI Oppmåling

***@askeroppm.no

+47 ** ** ** 16

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Montebello terrasse 1-3-5 og General Krohgs vei 2 og 4 - Oppføring av tre boligbygg med 62 boenheter

Oppdateringer

18. Jun 2025

Byggestart lagt til: DESEMBER 2025 (ESTIMAT)
Halvard Eiesland lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for AFRY
Simen Tørnqvist lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Ole Rydningen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Studio Oslo Landskapsarkitekter
Nina Høm lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Homco
Lars Erik Alfsen lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Asker Oppmåling
Marta Corazon Bakke lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Va Visjon
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Studio Oslo Landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Homco lagt til som Rådgivende ingeniør
Va Visjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Asker Oppmåling lagt til som Entreprenør
Asker Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tre flermannsboliger Montebello Terrasse 3