Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Kringveien 4

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny vertikaldelt tomannsbolig med tilnærmet flatt tak og garasje på Kringveien 6 i Stavanger. Prosjektet følger reguleringsbestemmelser. Les mer ↧

Oppføring av vertikaldelt tomannsbolig

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig med garasje på Kringveien 6, gnr/bnr 28/2106 i Stavanger kommune. Det eksisterende bygget på tomten skal rives for å gi plass til det nye boligbygget, som består av to separate boenheter. Det forutsettes seksjonering i forbindelse med avkjørslene for de to boligene, med formål å etablere to selvstendige boenheter til boligformål.

Byggets utforming og gesimshøyde

Bygget planlegges med et tilnærmet flatt tak og får en gesimshøyde på 5,97 meter over gjennomsnittlig planert terreng, i tråd med reguleringsbestemmelsene. Terrassene får transparente rekkverk som ikke er medregnet i høydeberegningen. Den arkitektoniske utformingen er tilpasset omgivelsene, med varierende fasader, forsprang og fargebruk som harmonerer med nyere bebyggelse i nabolaget. Arkitekt for prosjektet er Morten Bjørløw fra Holon.no, som har hatt ansvar for overordnet utforming og tilrettelegging.

Kommunal godkjenning og nabomerknader

Prosjektet har vært gjenstand for behandling i et avklaringsmøte med Stavanger kommune den 13. april 2021 og er fulgt opp med nødvendige vedlegg som redegjør for nabomerknader i søknaden om byggetillatelse. Lokal godkjenning er dermed oppnådd, og planleggingen sikrer at prosjektet er i tråd med kommunale krav og reguleringsplaner.

Bidrag til fortetting og boligtilbud

Prosjektet bidrar til fortetting i området og tilbyr nye boliger med moderne arkitektur, noe som styrker boligtilbudet i Stavanger kommune. Tomannsboligen vil gi to separate enheter, noe som bidrar til økt boligkapasitet og bedre utnyttelse av eksisterende tomt.

Risiko ved riving og støy

Risiko ved prosjektet omfatter vanlig risiko knyttet til riving av eksisterende bebyggelse, samt hensyn til naboer under byggeprosessen, spesielt med tanke på støy og anleggsarbeid. Som forutsatt, er det tatt hensyn til nabomerknader i søknadsprosessen for å minimere ulemper under gjennomføring.

Tidslinje og godkjenningsprosess

Prosjektets tidslinje har inkludert godkjenningsprosesser fra kommune og nødvendige utredninger siden første kontakt i 2021, og søknad om byggetillatelse ble fremmet i mai 2024. Videre byggeprosess og oppstart vil være avhengig av endelig godkjenning og gjennomføring av planlagte tiltak.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Kringveien 6
4026 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

28/2106

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	1 stk
Gesimshøyde	5,97 m

Aktører

Byggherre: KRV 6

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+132

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. May 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/11279 - Gnr/bnr 28/2106 - Kringveien 4 og 6 - tomannsbolig og riving

/pro/byggesak/Stavanger/249587

17. Nov 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/11279 - Gnr/bnr 28/2106 - Kringveien 4 og 6 - tomannsbolig og riving

/pro/byggesak/Stavanger/249587

24. Nov 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/11279 - Gnr/bnr 28/2106 - Kringveien 4 og 6 - tomannsbolig og riving

/pro/byggesak/Stavanger/249587

2. Sep 2021: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/11279 - Gnr/bnr 28/2106 - Kringveien 4 og 6 - tomannsbolig og riving

/pro/byggesak/Stavanger/249587

Oppdateringer

24. May 2024

RØRLEGGERFIRMA STØLSVIK lagt til som Entreprenør

19. Dec 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2023 (ESTIMAT)

24. Nov 2022

Øystein Helvik Høiland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BOLIGKLIMAT1 Hålandsvegen AS 22
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Tone Molund Nygaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Rolf Skjæveland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Din Byggtjeneste
Bjørnar Meling lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Maskin
Frode Olsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenørfirma Frode Olsson
Øystein Øyri lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fagmur & Flis
Morten Eliassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HAMMER & ELIASSEN VVS
Eirik Lervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LERVIK-BYGG
Emilie Sundin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prostik
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Fagmur & Flis lagt til som Entreprenør
Takspesialisten lagt til som Entreprenør
Din Byggtjeneste lagt til som Uavhengig kontrollør
Entreprenørfirma Frode Olsson lagt til som Rådgivende ingeniør
Entreprenørfirma Frode Olsson lagt til som Entreprenør
Prostik lagt til som Rådgivende ingeniør
Prostik lagt til som Entreprenør
Boligklima1 lagt til som Entreprenør
Sandnes Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Maskin lagt til som Entreprenør
HAMMER & ELIASSEN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
HAMMER & ELIASSEN VVS lagt til som Entreprenør
LERVIK-BYGG lagt til som Entreprenør
LERVIK-BYGG lagt til som Arkitekt

2. Sep 2021

Morten Bjørløw lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HOLON
Petter Aanonsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for KRV 6
HOLON lagt til som Arkitekt
KRV 6 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Kringveien 4