Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Nordgloppa 6

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av vertikaldelt tomannsbolig i to etasjer med takterrasse og garasje. Totalt 227 m², inklusive parkering, utført av Hellvik Hus Sør AS. Les mer ↧

Bygger tomannsbolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig i to etasjer med tilhørende garasje på Nordgloppa 6. Boligen vil ha en total bygningshøyde på 7,3 meter, målt fra ferdig gulv til toppen av glassrekkverket på takterrassen. Bygningen utføres med en ytterveggsfasade bestående av stående kledning og veggplater, i henhold til godkjente fasadetegninger. Det totale bruksarealet for boligen er 191 kvadratmeter, med en tilhørende takterrasse med pergola som gir ekstra uteareal og mulighet for sosialt opphold. I tillegg kommer et parkeringsareal på 36 kvadratmeter, som samlet gir 227 kvadratmeter utbygd areal.

Fullførte og godkjente grunnarbeider

Grunnarbeidene for prosjektet er allerede utført og ferdigstilt, noe som har gjort tiltaket unntatt fra krav om ytterligere godkjenning fra veieier. Dette indikerer at anleggsforholdene på tomten allerede er sikret og i tråd med gjeldende forskrifter. Gjennomføringen av byggingen følger vedlagte tegninger og situasjonskart for å sikre korrekt anlegg og tilpasning til tomtens utforming.

Hellvik Hus som ansvarlig aktør

Hellvik Hus Teknologi & Produksjon AS er ansvarlig søker og hovedleverandør i prosjektet, med Hilde Beate Vant Johansen som kontaktperson. Som byggherre og ansvarlig aktør har Hellvik Hus ansvaret for at prosjektet oppfyller alle krav til kvalitet, sikkerhet og fremdrift. De styrer også koordineringen av underleverandører og sikrer at arbeidet gjennomføres i samsvar med de godkjente planene.

Øker boligtilgjengelighet og utnyttelse

Prosjektet bidrar til økt boligtilgjengelighet i området ved å tilby en funskjonell og moderne tomannsbolig med god utnyttelse av utearealer, blant annet gjennom takterrassen. Dette gir et positivt bidrag til lokal boligmasse og mulighet for gode boforhold. Den vertikaldelte løsningen sikrer også effektiv bruk av tomten, noe som er viktig i bynære strøk hvor arealeffektivitet er sentralt.

Robust byggemetode og regelverk

Ingen spesifikke risikoer eller miljøtiltak er eksplisitt beskrevet i tilgjengelig dokumentasjon, men grunnarbeidene som er ferdigstilte og godkjente antyder god kontroll på byggegrunnforholdene. Videre viser bruk av materialer som stående kledning og veggplater en tradisjonell og holdbar byggemetode, noe som kan bidra til en robust og energieffektiv bolig. Prosjektet følger gjeldende regelverk og tar hensyn til tekniske krav.

Forutsigbar fremdrift uten forsinkelser

Det foreligger ingen indikasjoner på store forsinkelser eller problemer med nødvendige godkjenninger, ettersom rammetillatelsen er basert på at grunnarbeidet er avklart. Dette legger til rette for en forutsigbar gjennomføring av byggefasen, hvor hovedaktør Hellvik Hus sørger for at prosjektet leveres innen avtalt tid og i samsvar med vedtatte planer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Nordgloppa 6
4516 Mandal

Matrikler (gnr/bnr)

47/31

47/32

Verdi og størrelse

191 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hellvik Hus

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

betong

bod

boenhet

bolig

boligenhet

boligområde

boligtomt

+71

branncelle

brannkonsept

byggegrunn

byggmester

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

fasade

formelement

garasje

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

gulv

hus

industriområde

infrastruktur

jernbanenett

jord

kanalføring

kledning

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

leire

loftsstue

løsmasse

løyfteinnretning

montering

mur

naturstein

oppføring

overvann

parkeringsareal

pergola

plate

plattform

pukk

påkoblingspunkt

rør

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

sluk

småhusbebyggelse

stakekummer

stikkledning

stoppekran

tak

takterrasse

terrengtilpasning

tilkobling

tomannsbolig

trapp

tre

treplatting

trykk

tømmermannsarbeider

uteareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

veggplate

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

våtrom

våtromsarbeider

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tomannsbolig 47/32/0/0, nytt bygg - Boligformål

Søknad om rammetillatelse

27. Feb 2023

Supplering av søknad

30. Mar 2023

Supplering av søknad

11. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

18. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

18. Apr 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

7. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

7. Jun 2023

Supplering av søknad

26. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

26. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

31. Jul 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Aug 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

18. Des 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

18. Des 2024

Supplering av søknad

9. Jan 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

10. Jan 2025

Erklæring om ansvarsrett

21. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Dec 2024: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00214 - Tomannsbolig 47/32/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Lindesnes/399829

31. May 2023: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00214 - Tomannsbolig 47/32/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Lindesnes/399829

27. Feb 2023: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00214 - Tomannsbolig 47/32/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Lindesnes/399829

Oppdateringer

15. Aug 2023

Byggestart lagt til: AUGUST 2023 (ESTIMAT)

31. May 2023

Jan Mydland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TT Anlegg AS
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Susanna Meldgaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flexit
Morten Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jakobsen Rør
Kristian Torland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LINDESNES TAKST
Gunnar Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GUNNAR JAKOBSEN
Jon Erling Solås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SOLBYGG SØR
Trond Øyslebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for M. Ø. ANLEGG OG BETONG
TT Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
TT Anlegg lagt til som Entreprenør
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Jakobsen Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Jakobsen Rør lagt til som Entreprenør
LINDESNES TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
M. Ø. ANLEGG OG BETONG lagt til som Rådgivende ingeniør
M. Ø. ANLEGG OG BETONG lagt til som Entreprenør
GUNNAR JAKOBSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
GUNNAR JAKOBSEN lagt til som Entreprenør
SOLBYGG SØR lagt til som Entreprenør

27. Feb 2023

Totalt areal lagt til: 191 kvm
Hilde Beathe Vant Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hellvik Hus
Hellvik Hus lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.