Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Osvegen 2B

Beskrivelse: Oppføring av vertikaldelt tomannsbolig i tre etasjer på tomt i Osvegen, Trondheim. Prosjektet inkluderer parkeringsplass og tilpasning til terreng med moderne design. Les mer ↧

Tomannsbolig med garasje

Prosjektet 'Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Osvegen 2B' omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig over tre etasjer på en ubebygd tomt i Osvegen, Trondheim. Hver av de to boenhetene får tilknyttet dobbeltgarasje i sokkeletasjen, samt egen sykkelparkering. Bygningen har en utnyttelsesgrad på 49,5 % av tomteområdet B1 og er i hovedsak i tråd med gjeldende reguleringsplan, med unntak av en støttemur som krever dispensasjon. Totalt legges det til rette for fire bilplasser og fire sykkelplasser, i henhold til kommunale krav.

Terrengtilpasning med gode uteområder

Bygningen er nøye tilpasset det skrånende terrenget ved hjelp av to sokkeletasjer, noe som optimaliserer bruken av tomten og sikrer gode tilgangsforhold til uteområdene. Forstøtningsmurer brukes kun der det er nødvendig for å ivareta trygg rømningsvei og gode utearealer, og ellers bevares den naturlige terrasseringen. Uteplassene er sørvendte med gode solforhold, og det er overbygde verandaer mot nord som gir fjordutsikt og kveldssol, noe som gir beboerne gode og attraktive uterom.

VA-løsninger og dispensasjonssøknader

Vann- og avløpsløsningene er avklart med tilfredsstillende avstand til offentlig VA-ledning, men det foreligger behov for avklaringer knyttet til privatrettslige forhold vedrørende private ledninger på eiendommen. Det er også gjennomført vurderinger av brannmotstand på fasaden, spesielt i forhold til nærheten til en transformator i nettstasjon. Prosjektet innebærer dispensasjonssøknad knyttet til byggets støttemur og utnyttelsesgrad, samt søknad om ny avkjørselstillatelse fra Osvegen.

Arkitektplan med moderne fasader

Tiltakshaver for prosjektet er Geko Eiendom AS, og arkitektansvaret ivaretas av Monica Moum fra Norgeshus AS. Søknadsprosessen er understøttet av sol- og skyggestudier som viser gode solforhold på egen gårdsplass gjennom hele året. Prosjektet har fokus på moderne estetikk med fasader som kombinerer ulike materialer og inntrukne felt for å redusere visuell masse og gi et attraktivt uttrykk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Osvegen 2A
7054 Ranheim

Matrikkel (gnr/bnr)

24/461

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Dobbeltgarasje	2 stk (1 per boenhet)
Boenheter	2 stk
Parkeringsplasser for bil	4 stk
Parkeringsplasser for sykkel	4 stk
Forstøtningsmur	1 stk (ca. 1 m høy)
Verandaer (overbygde)	2 stk (1 per boenhet)

Aktører

Byggherre: GEKO EIENDOM

Arkitekt: Norgeshus

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+253

korrosjonsbeskyttelse

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker