Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Skjongstranda 11B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig på Skjongstranda i Ålesund, med mål om harmonisk integrasjon i det eksisterende nabolaget og moderne arkitektoniske elementer. Les mer ↧

To-etasjes tomannsbolig

Det planlegges å bygge en vertikaldelt tomannsbolig på tomt Gbnr: 186/695 Skjongstranda. Bygningen skal være to etasjer høy, med liggende kledning og et valmet tak. Prosjektet innebærer også justering av terrenget på tomten for å sikre en naturlig tilpasning til omgivelsene.

Reguleringskrav og byutnyttelse

Tomten er regulert til boligformål og ligger i en sone for høy fortetting i henhold til kommunens strategi. Utnyttelse på tomten er satt til 35% BYA, og den planlagte bygningsutnyttelsen er 31,3% BYA, noe som er innenfor gjeldende regler. Gesimshøyden vil være ca. 6 meter og mønehøyden ca. 7,1 meter, begge innenfor reguleringskravene. Det er også planlagt en eventuell carport som er avmerket på situasjonskartet.

Design og arkitekturtilpasning

Den arkitektoniske utformingen fokuserer på å passe inn i det eksisterende boligområdet, som hovedsakelig består av bygg med saltak og valmet tak. Det vil være store glassflater mot sør for naturlig lysinnslipp og boligen vil inkludere moderne elementer som glassrekkverk og forskjellige farger for å bryte opp fasaden. Bygningen vil trekkes ned i terrenget for å minimere visuelle forstyrrelser.

Integrasjon med infrastruktur

Tomten er tilpasset vegens plassering mot vest for å sikre god integrasjon med eksisterende infrastruktur. Offentlig vann og avløp skal brukes, og det er planlagt et overvannssystem for å håndtere regnvann. Det må søkes om dispensasjon fra vegloven for byggegrense mot vei.

Estetisk verdi og ansvarlig søker

Prosjektet forventes å tilføre nabolaget positive estetiske elementer og funksjonalitet gjennom moderne arkitektoniske trender, samtidig som det opprettholder en harmonisk visuell helhet med det eksisterende nabolaget. Ansvarlig søker og tiltakseier er Ålesund Boligutvikling AS, med Erik Haugen som kontaktperson fra Artikon AS.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Skjongstranda 11B
6050 Valderøya

Matrikkel (gnr/bnr)

186/695

Verdi og størrelse

227 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ÅLESUND BOLIGUTVIKLING

Arkitekt: ARTIKON

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

atkomstveg

avgjørelse

avkjøring

avkjørsel

avlaup

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsarbeider

avløpsledning

avløpsrør

avløpssystem

+189

avsatser

bad

betong

betongarbeid

blikk

bod

boenhet

bolig

brannhemmende

brannkum

brannmotstand

bryter

bustad

bustaden

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeplass

byggested

byggjeløyve

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

bygningsteknisk

carport

dekk

drenering

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

fortau

fundament

fundamentering

fundamenteringsmåte

fylling

fyllingsfot

fyllmasse

fyringsanlegg

garasje

gesims

gesimshøyde

glass

golv

gravearbeid

gravemasse

grunn

grunnarbeid

grunnentreprenør

grunnforhold

grus

grøft

hage

hovedinngang

hus

hydrant

industriområde

infrastruktur

inngangsdør

inngangsparti

innkjøring

installasjon

jord

kabel

kantstein

kjeller

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

kumsett

kvikkleire

ladeanlegg

lastebil

ledning

ledningskart

ledningsnett

ledningstrase

leidning

leidningsnett

leikeplass

leilighet

leire

levegg

løsmasse

løyfteinnretning

malermester

mannsbolig

material

montering

mønehøyde

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

overbygd

overbygg

overbygget

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvassleidning

overvassystem

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pipe

pipeløp

plate

påbygg

påbygging

pæl

radonarbeid

renne

riving

rivningsavfall

rør

rørarbeider

rørlegger

røyr

saltak

sanitær

sanitæranlegg

sanitærarbeid

sikkerhetsglass

sjakt

sjaktgraving

sluk

småhus

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

stein

stikkledning

stikkrenne

stolpe

støttemur

tak

takplan

takstol

taktekking

takvinkel

terreng

terrengarbeid

terrengheving

terrengprofil

terrengtilpasning

tilbakeslagsventil

tilbygg

tilbygging

to-mannsbolig

to-mannsbustad

tomannsbolig

tomannsbustad

tomt

trapp

tre

tverrprofil

tømrerarbeider

underbygging

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utfylling

utgraving

utomhusplan

va-anlegg

va-ledning

valmtak

vann

vannforsyning

vanningssystem

vannledning

vanntilførsel

vassleidning

veg

veggrunn

veggrøft

vegkant

vegkropp

vegområde

vegsluk

vei

ventilasjon

veranda

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 186/695 - Skjongstranda - Tomannsbustad

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Okt 2024

Supplering av søknad

16. Okt 2025

Supplering av søknad

5. Nov 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

5. Nov 2025

Intern korrespondanse

11. Nov 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

14. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

3. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Nov 2025: Byggesak hos Giske kommune