Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Vikeråsen 64B

Beskrivelse: Oppføring av vertikaldelt tomannsbolig med integrert garasje på tomt med fjell i dagen og støttemurer for å håndtere terrengforskjeller. Les mer ↧

Tomannsbolig med universell utforming

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig med integrert garasje, fordelt på tre etasjer. Hver boenhet har et totalt bruksareal på 213,7 m², med underetasje på 86,6 m², første etasje 67,5 m², andre etasje 41,5 m², og en garasje på 18,1 m². Boligene er planlagt med terrasser og grøntarealer som sikrer gode solforhold og åpen utsikt. Den ene boenheten er planlagt tilgjengelig og hensyntar universell utforming.

Støttemurer sikrer terrengtilpasning

Tomten består av fjell i dagen, og det er prosjektert støttemurer opp til tre meter i høyde mellom boligene for å håndtere høydeforskjeller mot veien og omkringliggende terreng. Underetasjen fylles opp mot nord, øst og sør for å etablere utearealer i nivå med veien. Terrenget vest for boligene beholdes naturlig, men kan opparbeides med støttemur inntil 2 meter for plen. Overvann føres bort fra bygningskroppen via grøfter og flomveier i henhold til utomhusplan.

Samtidsstil med tilpasset terreng

Arkitekturen følger en samtidsstil med kombinasjon av saltak og pulttak. Fasadene er planlagt med lys farge på underetasjen og stående tre-kledning i jordfarger på de øvrige etasjene. Boligene har en terrassert løsning med 1,4 meter høydeforskjell mellom boenhetene for å tilpasse seg terrenget og sikre gode lysforhold. Parkering for biler og sykler oppfylles i garasjen.

Godkjente grunnforhold og infrastruktur

Vikeråsen AS er tiltakshaver, og Bergum Bygg AS står som ansvarlig søker. Det kommunale vann- og avløpsnettet benyttes, og nødvendig infrastruktur skal være ferdigstilt før brukstillatelse. Det foreligger avklart grunnforhold med fjell i dagen, avkjørsel er regulert med tinglyst veirett på tilstøtende eiendom, og nødvendige avklaringer vedrørende tekniske ledninger er på plass.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Vikeråsen 64B
1622 Gressvik

Matrikler (gnr/bnr)

55/448

55/449

Verdi og størrelse

188 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	213 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	214 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: VIKERÅSEN

Arkitekt: Bergum Bygg

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

benk

biloppstillingsplass

biobrensel

bod

boenhet

bolig

branncellebegrensning

brannsikrer

brannsikring

+113

bryter

bunnledning

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bygningskropp

dekk

drenering

fasade

fasadeliv

fibernett

fjernvarme

fritidsbebyggelse

fylling

garasje

gass

gesims

gesimshøyde

graveskråning

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grøft

gulv

gårdsplass

hall

huskestativ

husnummerskilt

infiltrasjon

infrastruktur

isolasjon

kledning

kloakk

konstruksjonsareal

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

ledningskart

ledningsnett

leilighet

loftsetasje

luft-tetthet

løyfteinnretning

mur

mønehøyde

nybygg

ombygging

oppføring

oppvarming

overbygget

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

pulttak

påbygg

regnbed

riving

saltak

sandkasse

sentralvarme

skråtak

sluk

småhusbebyggelse

solenergi

stakepunkt

stikkledning

stoppekran

stue

støttemur

tak

takform

takvinkel

terrasse

terreng

tettesjikt

tilbygg

tilkobling

to-mannsbolig

tomannsbolig

tomt

tre

tre-kledning

treningsrom

tømrer

underbygging

underetasje

utbygging

uteareal

uthus

utomhusplan

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

vannmåler

vanntilførsel

varmepumpe

vegg

vei

ventilasjonsarbeider

vvs

våtrom

ytterside

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vikeråsen - Eiendom 55/448 - Nybygg - boligformål

Bekreftelse på mottatt søknad

31. Mar 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

9. Mai 2025

Supplering av søknad

12. Mai 2025

Ingen av kategoriene passer

12. Mai 2025

Supplering av søknad

13. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

14. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jun 2025

Supplering av søknad

10. Jun 2025

Supplering av søknad

10. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

17. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker