Nybygg Vestlio 3 - flermannsboliger - Vestlio 3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for Vestlio 3 i Stord, med oppføring av 6 leiligheter i Blokk C og tilhørende uteareal, parkering og tekniske anlegg. Les mer ↧

Bygging av 6 nye leiligheter

Nybygg Vestlio 3 er det tredje byggetrinnet i boligområdet Vestlio på Tyse i Stord kommune. Dette byggetrinnet omfatter oppføring av Blokk C, et frittliggende boligbygg med 6 leiligheter, hver under 90 m². Prosjektet bygger videre på tidligere byggetrinn; Vestlio 1 inneholdt 22 leiligheter, og Vestlio 2 besto av 23 enheter. Samlet utgjør dette en betydelig utvidelse av det regulerte boligområdet i Brotåsen, med tilsvarende nødvendig infrastruktur på plass eller under planlegging.

Infrastruktur med parkering og utearealer

Utbyggingen inkluderer tilrettelagt infrastruktur med blant annet 6 parkeringsplasser, hvorav minst én er for bevegelseshemmede og én er tilrettelagt for el-biler. Det planlegges også sykkelparkering og felles utearealer med to sandlekeplasser på til sammen 300 m² og et felles uteoppholdsareal på 775 m². Tilkomst til området skjer via eksisterende veg, og terreng arbeid samt sikring av skjæringer er allerede gjennomført for grunnarbeidet. Dette sikrer god tilgjengelighet og trygge uteområder for beboerne.

VA-plan under vurdering og søknad

Tekniske anlegg for vann-, avløp- og overvannshåndtering (VAO) er under utredning, med søknad til Stord kommune innsendt. VA-planen krever godkjenning fra Stord vatn og avløp AS før byggestart kan finne sted. Området har allerede et dimensjonert VA-anlegg med kapasitet for cirka 40 boenheter, noe som dekker behovet for denne utbyggingen. Prosjektet legger også til rette for håndtering av avfall med oppstillingsplasser for avfallsdunker i henhold til kommunens renovasjonsplan.

Tiltakshaver og lokal samfunnsstøtte

Vestlio AS er tiltakshaver og eier av prosjektet, mens ABO Plan & Arkitektur Stord AS har ansvaret for søknadsprosessen. Prosjektet støtter lokal samfunnsutvikling ved å tilby nye boliger med nærhet til servicetilbud, skoler og idrettsanlegg i Stord kommune. Dette boligområdet vil bidra til å møte boligbehovet i regionen og styrke bomiljøet i Tyse og Brotåsen.

Venter på godkjenning før oppstart

Prosjektet har foreløpig ikke fått avsluttet alle nødvendige godkjenninger, spesielt VA-planen er fortsatt under behandling. Dette er avgjørende for oppstart av byggearbeidene, noe som innebærer en risiko knyttet til eventuell forsinkelse. Arbeidene med terrenginngrep og skjæringssikring er gjennomført, noe som viser at det viktigste forberedende arbeidet er utført i påvente av endelig godkjenning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stord

Adresse

Vestland > Stord

Brotåsen 45D
5414 Stord

Matrikkel (gnr/bnr)

22/247

Verdi og størrelse

402 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (max)	89 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vestlio

Arkitekt: VELBYGD

Rådgivende ingeniør: VELBYGD

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avlaup

avlaupsanlegg

avlaupsnett

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrensing

avløpssystem

avløpsvatn

bad

bakkekran

balkong

barnehage

+151

benk

beskyttelseslag

betongarbeid

biloppstillingsplass

bilplass

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligprosjekt

brannskille

bustad

bustadblokk

bustadområde

bygd

bygg

byggegjerde

byggegrunn

byggjeløyve

byggjetrinn

byggteknisk

bygning

bygningsnummer

dekking

drenering

drensvatn

fasade

fasadeteikning

fjellskjæring

fordelingskum

fortau

fundament

fundamentering

gangveg

gangvei

garasje

garasjeanlegg

gatelys

gatesluk

gesims

gjerde

golv

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grøftesnitt

grøftetverrsnitt

gulv

heis

hovedstoppekran

huskestativ

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

innkjørelse

innløy

inspeksjonskum

installasjon

kjellaretasje

kjøkken

kloakk

kum

kumlokk

kumring

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leidningsanlegg

leidningsnett

leikeapparat

leikeplass

leilegheit

leilighet

leilighetsbygg

lokk

lufttettleik

løyfteinnretning

material

mur

oppføring

oppstillingsplass

overbygget

overflate

overvann

overvannsnett

overvassleidning

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

produkt

pumpeleidning

pvc

rampe

rist

rør

røranlegg

rørsystem

røykløp

sandfang

sandkasse

sandlekeplass

sanitæranlegg

sanitærarbeid

septiktank

sikring

slamavskiller

spillvann

spillvannsledning

spylekum

stake

steinfylling

stengeventil

stikkledning

stoppekran

stue

støttemur

svalgang

sykkelparkering

sykkelstativ

tak

taknedløp

tank

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrenglinje

terrengmur

tilkomstveg

tomt

trapp

tre

trykkrør

utbygging

uteområde

utomhusområde

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vao-anlegg

vassforsyning

vassleidning

veg

vei

ventilasjon

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

22/247 - Bustadblokk (Blokk C), Brotåsen

Søknad om rammetillatelse

9. Jul 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

17. Jul 2025

Supplering av søknad

18. Aug 2025

Intern korrespondanse

15. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

10. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

13. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2025: Byggesak hos Stord kommune

39653 - 22/247 - Bustadblokk (Blokk C), Brotåsen

/pro/byggesak/Stord/300842

9. Jul 2025: Byggesak hos Stord kommune

39653 - 22/247 - Bustadblokk (Blokk C), Brotåsen

/pro/byggesak/Stord/300842

Oppdateringer

10. Nov 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)

18. Aug 2025

VELBYGD lagt til som Arkitekt

9. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 402 kvm
Børge Andersen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Vestlio
Kari Hilde Rommetveit lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ABO Plan & Arkitektur Stord AS
ABO Plan & Arkitektur Stord lagt til som Ansvarlig søker
VELBYGD lagt til som Rådgivende ingeniør
Vestlio lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.