478 studentboliger i Nydalen

Studentsamskipnaden i Oslo (SiO) utvikler Nydalen Studentby med tre nye studentboligbygg som til sammen tilbyr 478 boliger. Prosjektet består av 363 ettromsleiligheter og 115 hybler organisert i 17 kollektiver med delte kjøkken og sosiale soner. Byggene varierer i høyde fra 11 til 13 etasjer og skaper et variert og sosialt botilbud til studentene, hvor de kan søke om enkeltrom eller bo sammen med venner. Den første delen av boligene åpnet i oktober 2025, mens det siste bygget forventes ferdigstilt tidlig i 2026.

Krevende grunnarbeider pågår

Hovedentreprenør for prosjektet er Vedal Entreprenør AS, som startet byggearbeidene sommeren 2023. Byggeprosessen har blant annet omfattet krevende grunn- og sikringsarbeider grunnet prosjektets beliggenhet i et område med utfordrende terreng, sammenlignbart med unnarennet i Holmenkollen. Nydalen Studentby ligger sentralt og fredelig langs Akerselva, med gangavstand til kollektivtransport, Handelshøyskolen BI og eksisterende studentboliger som ble renovert i 2021. Prosjektet utvides over et totalt areal på rundt 15 000 kvadratmeter.

30 % lavere klimagassutslipp

Bærekraft og miljø har hatt høy prioritet i hele byggeprosessen. Ambisjonen har vært å redusere klimagassutslippene med cirka 30 % sammenlignet med tradisjonelle bygg ved blant annet å bruke resirkulerte materialer som vinyl i gulvbelegg og implementere energieffektive løsninger som sikrer lavt energiforbruk i driftsfasen. Foreløpige beregninger viser at byggene nærmer seg energiklasse A. Dette grønne fokuset bidrar til prosjektets samfunnsnytte ved å levere miljøvennlige boligløsninger til et voksende studentmiljø.

Styrker tilbudet av studentboliger

Prosjektet er en viktig del av SiOs innsats for å møte den betydelige etterspørselen etter studentboliger i Oslo, hvor markedet preges av høye priser og lange ventelister. Med til sammen 478 nye studentboliger i Nydalen styrkes tilbudet av rimelige og moderne boliger, noe som bidrar til bedre studentvelferd og økt tilgjengelighet i hovedstaden. SiO har også ytterligere 1600 studentboliger under utvikling og bygging i området for å imøtekomme behovet.

Planlagt ferdigstillelse sommer 2026

Ferdigstillelsen av prosjektet planlegges til sommeren 2026, med fortløpende overlevering av byggene fra oktober 2025. Byggeperioden krever nøye koordinering på grunn av terrengutfordringene og behovet for sikre grunnarbeider. Prosjektet gjennomføres med tett samarbeid mellom Vedal Entreprenør og arkitektfirmaet AT Arkitektur AS for å sikre kvalitet og gjennomføring i tråd med SiOs målsettinger.