Nye eneboliger ved Åsestranda og Ole Dyrøys veg

Beskrivelse: To moderne, energivennlige eneboliger med høy standard, sjøtomt og gode solforhold ved Åsestranda i Ålesund. Prosjektet omfatter riving og nybygg ved Ole Dyrøys veg 8. Les mer ↧

Riving og nybygg av to eneboliger

Prosjektet 'Nye eneboliger ved Åsestranda og Ole Dyrøys veg' omfatter riving av en eksisterende enebolig på tomten gnr 50 bnr 96, Ole Dyrøys veg 8, og oppføring av to nye moderne, frittstående eneboliger. Tiltakshaver og byggeansvarlig har vært Norgeshus Stavset Bolig AS, med Rolf Stavset og Espen Aaser Aker som ansvarlige søkere i de tidlige planfasene. Boligene er bygget som del av en naturlig fortetting i området, og inngår i boligformålet under næringsgruppen bolig.

To moderne eneboliger med sjøutsikt

De to nybygde eneboligene har et samlet bruksareal på 180 m² hver, fordelt på to etasjer. Begge boligene har fire soverom, tre bad, stor sportsbod, samt terrasser på 24 m². Den nordlige boligen har i tillegg en takterrasse. Tomtene er på henholdsvis 530 m² og 669 m², og eiendommene inkluderer en sjøtomt med flott utsikt mot Borgundfjorden og Sunnmørsalpene, beliggende i et rolig, etablert boligområde med lite støy. Uteområdene er opparbeidet med carport, asfaltert vei og grøntområder.

Energikarakter A med bærekraftige løsninger

Byggingen har hatt stor fokus på bærekraft og energieffektivitet. Boligene har fått energikarakter A, med vannbåren gulvvarme drevet av luft-til-væske varmepumpe, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og smarthusløsninger for optimal styring av lys og varme. Fasader er kledd med vedlikeholdsvennlig bordkledning fra Møre Royal, og vinduer med ekstra lyddemping fra Nordan bidrar til et stille og godt inneklima. Innvendig er det benyttet kvalitetsprodukter som kjøkken- og hvitevarekombinasjoner fra anerkjente leverandører og moderne, flislagte våtrom.

Planlegging med lokal tilpasning og miljø

Prosjektet har fulgt nøye planlegging, med vekt på samarbeid med lokale fagfolk for materialvalg og tilpasning til området. Det ble også satt opp støyskjerm nord på eiendommen for å forbedre bomiljøet ytterligere. Riving av eksisterende bolig og nybygg har vært gjennomført i henhold til alle aktuelle lover og forskrifter. Prosjektet har hatt fokus på å ivareta miljøhensyn gjennom hele byggeperioden.

Ferdigstilt med faste priser og garantier

Boligene ble ferdigstilt og klare for innflytting ved årsskiftet 2024/2025, med ferdigattest datert 16. desember 2024. Tilbud har inkludert fast pris uten budrunder, fem års reklamasjonsrett i tråd med bustadoppføringslova, samt forsikring gjennom Fremtind Forsikring. Det gis fritak for eiendomsskatt ut året ferdigattesten er gitt, pluss de to påfølgende årene. Området har god tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon, skole, barnehage og idrettsanlegg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Ole Dyrøys veg 8B
6017 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

50/96

Verdi og størrelse

360 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Antall etasjer per bolig	2 etasjer
Internt bruksareal per bolig	150 m²
Bruksareal per bolig	180 m²
Eksternt bruksareal per bolig	6 m²
Balkong/Terrasse per bolig	24 m²
Tomteareal bolig 8B	669 m²
Sjøtomt til bolig 8B	73,7 m²
Tomteareal bolig 8A	530 m²
Carport	2 stk

Aktører

Byggherre: PROPRIÉ

Arkitekt: Norgeshus

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+228

vannbehandlingsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Jun 2025: FINN

Moderne og sydvendte boliger med høy standard - 4 Soverom - utleiemulighet og sjøtomtmulighet. # Innflyttingsklar enebolig **Moderne og sydvendte bol...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=405098230

18. Dec 2024: Byggesak hos Ålesund kommune

2024/14302 - Gbnr. 50/1787 - Ole Dyrøys veg 8A - Riving av garasje og oppføring av enebolig med integrert carport

/pro/byggesak/Ålesund/26636

3. Dec 2024: Byggesak hos Ålesund kommune

2024/14302 - Gbnr. 50/1787 - Ole Dyrøys veg 8A - Riving av garasje og oppføring av enebolig med integrert carport

/pro/byggesak/Ålesund/26636

23. Aug 2024: Byggesak hos Ålesund kommune

2024/14302 - Gbnr. 50/1787 - Ole Dyrøys veg 8A - Riving av garasje og oppføring av enebolig med integrert carport

/pro/byggesak/Ålesund/26636

16. Oct 2023: Byggesak hos Ålesund kommune