Nye eneboliger ved Åsestranda og Ole Dyrøys veg

Beskrivelse: To moderne, energivennlige eneboliger med høy standard, sjøtomt og gode solforhold ved Åsestranda i Ålesund. Prosjektet omfatter riving og nybygg ved Ole Dyrøys veg 8. Les mer ↧

Riving og nybygg av to eneboliger

Prosjektet 'Nye eneboliger ved Åsestranda og Ole Dyrøys veg' omfatter riving av en eksisterende enebolig på tomten gnr 50 bnr 96, Ole Dyrøys veg 8, og oppføring av to nye moderne, frittstående eneboliger. Tiltakshaver og byggeansvarlig har vært Norgeshus Stavset Bolig AS, med Rolf Stavset og Espen Aaser Aker som ansvarlige søkere i de tidlige planfasene. Boligene er bygget som del av en naturlig fortetting i området, og inngår i boligformålet under næringsgruppen bolig.

To moderne eneboliger med sjøutsikt

De to nybygde eneboligene har et samlet bruksareal på 180 m² hver, fordelt på to etasjer. Begge boligene har fire soverom, tre bad, stor sportsbod, samt terrasser på 24 m². Den nordlige boligen har i tillegg en takterrasse. Tomtene er på henholdsvis 530 m² og 669 m², og eiendommene inkluderer en sjøtomt med flott utsikt mot Borgundfjorden og Sunnmørsalpene, beliggende i et rolig, etablert boligområde med lite støy. Uteområdene er opparbeidet med carport, asfaltert vei og grøntområder.

Energikarakter A med bærekraftige løsninger

Byggingen har hatt stor fokus på bærekraft og energieffektivitet. Boligene har fått energikarakter A, med vannbåren gulvvarme drevet av luft-til-væske varmepumpe, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og smarthusløsninger for optimal styring av lys og varme. Fasader er kledd med vedlikeholdsvennlig bordkledning fra Møre Royal, og vinduer med ekstra lyddemping fra Nordan bidrar til et stille og godt inneklima. Innvendig er det benyttet kvalitetsprodukter som kjøkken- og hvitevarekombinasjoner fra anerkjente leverandører og moderne, flislagte våtrom.

Planlegging med lokal tilpasning og miljø

Prosjektet har fulgt nøye planlegging, med vekt på samarbeid med lokale fagfolk for materialvalg og tilpasning til området. Det ble også satt opp støyskjerm nord på eiendommen for å forbedre bomiljøet ytterligere. Riving av eksisterende bolig og nybygg har vært gjennomført i henhold til alle aktuelle lover og forskrifter. Prosjektet har hatt fokus på å ivareta miljøhensyn gjennom hele byggeperioden.

Ferdigstilt med faste priser og garantier

Boligene ble ferdigstilt og klare for innflytting ved årsskiftet 2024/2025, med ferdigattest datert 16. desember 2024. Tilbud har inkludert fast pris uten budrunder, fem års reklamasjonsrett i tråd med bustadoppføringslova, samt forsikring gjennom Fremtind Forsikring. Det gis fritak for eiendomsskatt ut året ferdigattesten er gitt, pluss de to påfølgende årene. Området har god tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon, skole, barnehage og idrettsanlegg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Ole Dyrøys veg 8B
6017 Ålesund
Norge

Verdi og størrelse

360 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Antall etasjer per bolig	2 etasjer
Internt bruksareal per bolig	150 m²
Bruksareal per bolig	180 m²
Eksternt bruksareal per bolig	6 m²
Balkong/Terrasse per bolig	24 m²
Tomteareal bolig 8B	669 m²
Sjøtomt til bolig 8B	73,7 m²
Tomteareal bolig 8A	530 m²
Carport	2 stk

Aktører

Byggherre: PROPRIÉ

Arkitekt: Norgeshus

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+207

vannbehandlingsanlegg

Siste utvikling: Boligene er ferdigbygget og står klare for overtakelse. Ferdigattest forventes 16.12.2024.

Neste steg: Gjennomføring av overtakelse til kjøpere. Ingen indikasjon på prosjektblokkerere i teksten.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

PROPRIÉ

Byggherre

Select logo

Sentralbord

ING ROLF STAVSET

Ansvarlig søker

Select logo

Sentralbord
Rolf Stavset	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@stavset.no	+47 ** 86

Sentralbord

Rolf Stavset

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@stavset.no

+47 ** ** ** 86

Norgeshus

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norgeshus.no	+298 519749
Randi Aagård	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norgeshus.no	+47 ** 97
Lars Einar Holden	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norgeshus.no	+47 ** 50

Sentralbord

***@norgeshus.no

+298 519749

Randi Aagård

Kontaktperson for ansvarsrett

***@norgeshus.no

+47 ** ** ** 97

Lars Einar Holden

Kontaktperson for ansvarsrett

***@norgeshus.no

+47 ** ** ** 50

Energisentrum

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@energisentrum.no	+47 ** 41
Richard Strømmen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@energisentrum.no	+47 ** 43

Sentralbord

***@energisentrum.no

+47 ** ** ** 41

Richard Strømmen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@energisentrum.no

+47 ** ** ** 43

Norgeshus

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norgeshus.no	+298 519749
Randi Aagård	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norgeshus.no	+47 ** 97
Lars Einar Holden	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norgeshus.no	+47 ** 50

Sentralbord

***@norgeshus.no

+298 519749

Randi Aagård

Kontaktperson for ansvarsrett

***@norgeshus.no

+47 ** ** ** 97

Lars Einar Holden

Kontaktperson for ansvarsrett

***@norgeshus.no

+47 ** ** ** 50

Pretre

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Rune Sandbakk	Ansvarsrett for RI Bygg	***@pretre.no	+47 ** 40

Sentralbord

Rune Sandbakk

Ansvarsrett for RI Bygg

***@pretre.no

+47 ** ** ** 40

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@vasto.no	+47 ** 59
Joakim Valde	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vasto.no	+47 ** 09

Sentralbord

***@vasto.no

+47 ** ** ** 59

Joakim Valde

Kontaktperson for ansvarsrett

***@vasto.no

+47 ** ** ** 09

Norgeshus Stavset Bolig

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Vidar Severin Åsebø	Daglig leder	***@proprie.no	+47 ** 85

Sentralbord

Vidar Severin Åsebø

Daglig leder

***@proprie.no

+47 ** ** ** 85

Betonghus ANS

Murerarbeider

Betongarbeid

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Pål Stenseth	Ansvarsrett for Betongarbeid, Murerarbeider	***@mimer.no	+47 ** 96

Sentralbord

Pål Stenseth

Ansvarsrett for Betongarbeid, Murerarbeider

***@mimer.no

+47 ** ** ** 96

Energisentrum

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@energisentrum.no	+47 ** 41
Richard Strømmen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@energisentrum.no	+47 ** 43

Sentralbord

***@energisentrum.no

+47 ** ** ** 41

Richard Strømmen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@energisentrum.no

+47 ** ** ** 43

Stavset Bygg

Bærekonstruksjon tre

Treelementer

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@stavset.no	+47 ** 19
Bjørn Andre Stavset	Ansvarsrett for Bærekonstruksjon tre, Treelementer	***@stavset.no	+47 ** 15

Sentralbord

***@stavset.no

+47 ** ** ** 19

Bjørn Andre Stavset

Ansvarsrett for Bærekonstruksjon tre, Treelementer

***@stavset.no

+47 ** ** ** 15

Urke & Madsen

Membran

Flislegging

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Frank Urke	Ansvarsrett for Flislegging, Membran	***@urkeogmadsen.no	+47 ** 58

Sentralbord

Frank Urke

Ansvarsrett for Flislegging, Membran

***@urkeogmadsen.no

+47 ** ** ** 58

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@vasto.no	+47 ** 59
Joakim Valde	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vasto.no	+47 ** 09

Sentralbord

***@vasto.no

+47 ** ** ** 59

Joakim Valde

Kontaktperson for ansvarsrett

***@vasto.no

+47 ** ** ** 09

Vegsund Kjøkken & Interiør

Kjøkken

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Møre Royal

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

NorDan

Vinduer

Balkongdører

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@nordan.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@nordan.no

+47 ** ** ** 00

Siemens

Hvitevarer

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Tafjord Connect

Telekom og data

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

BYGGMESTER HENNING GARTZ

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Henning Gartz	Kontaktperson for ansvarsrett	***@young.no	+47 ** 64

Sentralbord

Henning Gartz

Kontaktperson for ansvarsrett

***@young.no

+47 ** ** ** 64

Fremtind

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ålesund kommune

Gbnr. 50/1787 - Ole Dyrøys veg 8A - Riving av garasje og oppføring av enebolig med integrert carport

Byggesak hos Ålesund kommune

Gbnr. 50/96 - Ole Dyrøys veg 8 - Riving av garasje og oppføring av enebolig med integrert carport

19. Jun 2025: FINN

Moderne og sydvendte boliger med høy standard - 4 Soverom - utleiemulighet og sjøtomtmulighet. # Innflyttingsklar enebolig **Moderne og sydvendte bol...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=405098230

Oppdateringer

19. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 360 kvm
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
Møre Royal lagt til som Leverandør av byggevarer
Vegsund Kjøkken & Interiør lagt til som Entreprenør
Norgeshus Stavset Bolig lagt til som Totalentreprenør
Tafjord Connect lagt til som Leverandør av byggevarer
Fremtind lagt til som Stakeholder

4. Jul 2023

Joakim Valde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vasto Anlegg
Rune Sandbakk lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Pretre
Richard Strømmen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Energisentrum
Pål Stenseth lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid, Murerarbeider for Betonghus ANS
Bjørn Andre Stavset lagt til som Ansvarsrett for Bærekonstruksjon tre, Treelementer for Stavset Bygg
Lars Einar Holden lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norgeshus AS
Frank Urke lagt til som Ansvarsrett for Flislegging, Membran for Urke & Madsen
Henning Gartz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER HENNING GARTZ
Vasto Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Vasto Anlegg lagt til som Entreprenør
Norgeshus lagt til som Rådgivende ingeniør
Energisentrum lagt til som Rådgivende ingeniør
Energisentrum lagt til som Entreprenør
Betonghus ANS lagt til som Entreprenør
Urke & Madsen lagt til som Entreprenør
Stavset Bygg lagt til som Entreprenør
Pretre lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER HENNING GARTZ lagt til som Uavhengig kontrollør

2. Feb 2023

Rolf Stavset lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ING ROLF STAVSET
Vidar Severin Åsebø lagt til som Daglig leder for Norgeshus Stavset Bolig
Randi Aagård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norgeshus AS
Norgeshus lagt til som Arkitekt
ING ROLF STAVSET lagt til som Ansvarlig søker
PROPRIÉ lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nye eneboliger ved Åsestranda og Ole Dyrøys veg