NyhavnaEN Kontorbygg og Byggetrinn 2, Kobbes gate 2

Beskrivelse: NyhavnaEN Kontorbygg og Byggetrinn 2 i Kobbes gate 2, Trondheim, er et moderne næringsbygg på 10.000 kvm med BREEAM Outstanding, Paris Proof og bærekraftige løsninger. Les mer ↧

Totalentreprise fra 2021 til 2023

NyhavnaEN Kontorbygg og Byggetrinn 2 i Kobbes gate 2 i Trondheim er et større næringsbyggprosjekt ledet av Dora AS som byggherre, med totalentreprise utført av Trym Bygg AS. Totalentreprisen har en kontraktsverdi på under 200 millioner kroner, og Bravida har fått ansvar for de totaltekniske installasjonene, inkludert rør, elektro, ventilasjon og automasjon, med en egen kontrakt på 42 millioner kroner. Prosjektet startet i oktober 2021 og ble ferdigstilt i oktober 2023, hvor begge kontrakter omfattet tverrfaglig samarbeid og effektiv problemløsning gjennom hele byggeperioden.

Kontorbygg med 10 000 m²

Byggetrinn 2 omfatter et kontorbygg med et bruttoareal på omtrent 9 800 til 10 000 kvadratmeter fordelt på to parallelle bygninger på fem og seks etasjer, med parkeringskjeller for 66 biler og 248 sykler. Byggets bæresystem er plasstøpt betong med etterspente dekker og en 80 cm tykk betongbunnplate for å møte de krevende grunnforholdene på Nyhavna. Fasaden består hovedsakelig av glass, aluminium og treverk i øverste etasje. Interiørt byr bygget på kontorlokaler, møterom, garderober samt publikumsrettet kaffebar og en stor takterrasse med utsikt over Trondheimsfjorden.

Bærekraft med BREEAM og sol

Prosjektet har hatt et sterkt fokus på miljø og bærekraft, med ambisjoner om BREEAM NOR Outstanding-sertifisering og Paris Proof-sertifisering. Bygget benytter blant annet gjenbrukt overskuddsvarme fra nærliggende dataservere, som dekker 80 prosent av varmebehovet. I tillegg er det installert solcelleanlegg som produserer cirka 68 000 kWh årlig. Byggeplassen har vært fossilfri med bruk av biodiesel, og bygget kan kobles på fjernvarmenettet for ekstra oppvarming ved behov. Denne satsingen sikrer et kontorbygg med minimalt klimaavtrykk og høy miljøprofil.

Utfordringer med grunn og betong

Grunnforholdene på Nyhavna utgjorde en betydelig risiko i prosjektet, noe som krevde en solid og tykk fundamentering i betong. Videre førte bruken av lavkarbonbetong til enkelte utfordringer og forsinkelser, spesielt i forbindelse med vinterforholdene i Trondheim. Prosjektleder Simon Klevan fra Trym Bygg fremhevet at slike utfordringer ble løst gjennom tett samarbeid og grundig planlegging for å sikre fremdrift og kvalitet gjennom byggeprosessen.

Over 96% utleid kontorkompleks

Kontorkomplekset Kobbes gate 2 har nå en høy utleiegrad på over 96 prosent, med leietakere som Trondheim kommune og BDO, der sistnevnte leier store deler av de øvre etasjene. Bygget byr på moderne og fleksible arbeidsplasser for mer enn 700 personer, og første og andre byggetrinn er knyttet sammen på bakkenivå og deler fasiliteter som kantine. Sammensetningen av tekniske løsninger, miljøfokus og god logistikk har gjort dette prosjektet til et viktig bidrag til næringsutviklingen på Nyhavna i Trondheim.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2017
Ferdigstilles	23.10.2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Kobbes gate 2
7042 Trondheim

Verdi og størrelse

Totalentreprise

250 mill NOK

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	6 stk
Antall arbeidsplasser	700 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

BREEAM Excellent

Fossilfri byggeplass

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Henning Larsen Architects

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Totalentreprenør: Trym

Entreprenør: 23 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminium

anlegg

beslag

betong

betongtrapp

blikkenslager

blomstertak

bolig

branngardin

brannsikring

bunker

bunnplate

bygd

bygg

+70

byggeplass

byggetrinn

bygningskropp

bæresystem

datasenter

elektro

elektroprosjektavdeling

fasade

fasadekledning

fasadesystem

fjernvarmenett

flislegger

fundamentering

garderobe

glass

glassbygg

grunn

gulv

heis

hovedentreprenør

hovedkonstruksjon

innerdør

inngangsdør

inngangsparti

kanalnett

kjeller

kjøkken

kontorbygg

kontorbygning

kontorlokale

lagerrom

lavkarbonbetong

lydisolering

lydtetting

lås

maling

nybygg

næringsbygg

parkeringskjeller

parkeringsplass

plasstøpt

prefab

produkt

radiator

riving

rør

rørteknisk

sedum

solcelleanlegg

solskjerming

spennkabel

spunt

stål

stålfabrikk

stålkonstruksjon

systeminnredning

tak

taktekking

takterrasse

teppeflis

totalentreprise

tre

treverk

tømrer

utomhusarbeid

vannbåret

varmepumpe

ventilasjon

vvs

vvs-avdeling

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 41 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Sep 2025: Manuell research

28. Aug 2025: Manuell research

24. Oct 2023: Bygg.no

Kobbes gate 2. Med overleveringen av byggetrinn 2 er kontorkomplekset Kobbes gate 2 ved ubåtbunkeren Dora I i Trondheim komplett. Til sammen vil over ...

https://www.bygg.no/kobbes-gate-2/1537690!/

5. Jul 2023: Bygg.no

Bravida blir totalteknisk leverandør på nybygg på Nyhavna. Bravida vant kontrakt for en totalteknisk leveranse på Nyhavna i Trondheim. Kontrakten for ...

https://www.bygg.no/bravida-blir-totalteknisk-leverandor-pa-nybygg-pa-nyhavna/1530177!/

1. Nov 2021: Trym

NyhavnaEN Byggetrinn 2. Skip to content NyhavnaEN Byggetrinn 2 NyhavnaEN Byggetrinn 2 er et næringsbygg med svært høye miljøambisjoner. Bygget blir på...

https://trym.no/prosjekt/nyhavnaen-byggetrinn-2/

Bravida

Bravida totalteknisk leverandør på nybygg på Nyhavna Energigjenvinning og grundig testing av anlegget før overlevering står i fokus når Bravida levere...

https://www.bravida.no/presse/pressemeldinger/2023/bravida-totalteknisk-leverandor-pa-nybygg-pa-nyhavna/

Bravida

Totalteknisk på Nyhavna. – Vi er godt i gang med monteringsfasen og leverer alt innen rør, elektro, ventilasjon og automasjon. Her har vi dyktige meda...

https://www.bravida.no/om-bravida/kundereferanser/nyhavna/

Trym

Trym Bygg har signert avtale med Dora Eiendom om bygging av kontorbygg på Nyhavna.. Skip to content Trym Bygg har signert avtale med Dora Eiendom om b...

https://trym.no/trym-bygg-har-signert-avtale-med-dora-eiendom-om-bygging-av-kontorbygg-pa-nyhavna/

Oppdateringer

24. Oct 2023

Byggestart endret fra JANUAR 2022 til 2017
Prosjektverdi lagt til: 250 mill NOK
Simon Klevan lagt til som Prosjektleder for Trym
Trondheim kommune lagt til som Leietaker
Byggherrerådgiveren lagt til som Byggherreombud
Heat Arkitekter lagt til som Interiørarkitekt
Valtec lagt til som Underentreprenør
Arne Hernes lagt til som Underentreprenør
Nidaros Oppmåling lagt til som Underentreprenør
BDO lagt til som Leietaker
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Henning Larsen Architects lagt til som Arkitekt
Trondheim Tak lagt til som Underentreprenør
SKANSKA lagt til som Entreprenør
HTH lagt til som Entreprenør
R3 Entreprenør lagt til som Entreprenør
RS Gulv lagt til som Entreprenør
Plenum lagt til som Entreprenør
Olaf Hansen lagt til som Entreprenør
Vental lagt til som Entreprenør
Assa Abloy lagt til som Entreprenør
Nobi lagt til som Entreprenør
Senab Eikeland lagt til som Entreprenør
BVS lagt til som Leverandør av byggevarer
Beslag-Consult lagt til som Leverandør av byggevarer
Glassbygg lagt til som Entreprenør
RH prosjekt lagt til som Entreprenør
CCL Norway lagt til som Leverandør av byggevarer
NRS lagt til som Entreprenør
Axuda lagt til som Entreprenør
TFS Entreprenør lagt til som Entreprenør
Schindler lagt til som Entreprenør
Malerkompaniet lagt til som Entreprenør
Sandvold lagt til som Entreprenør
Stål og Glass lagt til som Entreprenør
NW Fundamentering lagt til som Entreprenør
Dekningspatruljen lagt til som Entreprenør
Sedum lagt til som Entreprenør

5. Jul 2023

Byggestart endret fra OCTOBER 2021 til JANUAR 2022
Stig Christiansen lagt til som Prosjektleder ved Trondheims elektroprosjektavdeling for BRAVIDA
Oras lagt til som Underentreprenør
Dora 1 lagt til som Leverandør av byggevarer

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: OCTOBER 2021
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Kristian Hogstad Lund lagt til som Utviklingsdirektør i Dora for Dora Eiendom
Ulf Rian lagt til som Byggherreombud for Byggherrerådgiveren AS
Leopoldo Skarsaune-Terzi lagt til som Prosjektsjef i VVS-avdeling for BRAVIDA
Kristian Hogstad Lund lagt til som Utviklingsdirektør for Dora AS
Robert Walnum Skjervstad lagt til som Daglig leder for Trym
Erlend Skarpnes lagt til som Kalkulatør/innkjøper for Trym
Oddvar Henry Englund Stranden lagt til som Leder kalkulasjon/innkjøp for Trym
Geir Halmøy lagt til som Administrerende Direktør for Dora Eiendom
Kristian Høgstad Lund lagt til som Utviklingssjef for Dora Eiendom
Dora lagt til som Byggherre
Dora Eiendom lagt til som Byggherre
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
Trym lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.