Nytt boligprosjekt med 138 boliger og garasjer

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt boligprosjekt med 138 boliger og garasjer, inklusive riving av eksisterende bygg. Forhåndskonferanse er gjennomført. Les mer ↧

138 boliger med terrengtilpasning

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt boligprosjekt med totalt 138 boliger, hvorav 136 boliger er planlagt i et større boligbygg, samtidig som eksisterende bygg på tomten skal rives. I tillegg inngår det to frittliggende eneboliger med tilhørende garasjer og felles adkomst. Boligene er planlagt med fokus på effektiv tomteutnyttelse og tilpasning til terrenget, spesielt på tomten i Tvetestien hvor det er en betydelig høydeforskjell på 17 meter. Boligene er derfor plassert trappet opp og delvis senket i terrenget for å minimere inngrep og opprettholde en byggestil som harmonerer med dagens situasjon.

Garasjer og trafikksikker adkomst

Byggingen inkluderer garasjeressurser, blant annet en fellesgarasje under eneboligene med fire parkeringsplasser, utformet for å ivareta trafikksikkerhet gjennom strategisk plassering av garasjevegger som sikrer god sikt ved utkjøring. Utemiljø og boligplassering er også designet med fokus på solforhold og redusert støy, noe som bidrar til en forbedret bofaktor for fremtidige beboere. Adkomstveien til eiendommen er utvidet for bedre trafikkavvikling, samtidig som plasseringen av denne ikke er vesentlig endret.

Ansvarlig søker og rammesøknad

SPARK STUDIO AS står som ansvarlig søker og arkitekt for de to eneboligene, og dette firmaet har vært sentralt i utformingen og tilpasningen til terreng, samtidig som de vektlegger god arealutnyttelse og optimale parkeringsløsninger på egen grunn. På det større boligprosjektet med 136 boliger foreligger det søknad om rammetillatelse, men detaljer om entreprenører og byggetidspunkt er ikke tilgjengelig i tilgjengelig dokumentasjon. Forarbeidet er gjennomført med forhåndsavklaringer med kommunen, og det planlegges ytterligere behandling i tråd med rammeplaner.

Samfunnsnytte og miljøfokus

Prosjektet skaper samfunnsnytte ved å utvikle nye boliger som svarer på behovet for boliger i området, med hensyn til gode bomiljø og tilgjengelighet. Den bevisste plasseringen og tilpasningen til eksisterende terreng reduserer behovet for store terrenginngrep og betoner miljøhensyn ved å fremme en bærekraftig byggeprosess. Det er imidlertid viktig å følge opp byggesaksprosessen og nødvendige godkjenninger for å sikre prosjektets gjennomføring i henhold til plan og reguleringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Tvetestien 3A
7020 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

422/35

Verdi og størrelse

440 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Total bebygd areal (BYA) per bolig	ca. 110 sqm
Antall garasjeplasser	4 stk
Antall etasjer per bolig	1 etasje + sokkel

Aktører

Byggherre: LETTBO TOMT

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+241

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Apr 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

20/82725/422/35 - Tvetestien 3, nytt bygg - Boligformål