Nytt kontorbygg Bjørnsons gate 45

Beskrivelse: Oppføring av nytt kontorbygg på ca. 3900 m² i Bjørnsons gate 45, med høy fokus på miljø, universell tilgjengelighet og god tilpasning til bymiljø og kollektivknutepunkt. Les mer ↧

Nytt kontorbygg med universell utforming

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt kontor- og næringsbygg på Bjørnsons gate 45 i Bergen kommune, med et totalt bruttoareal på cirka 3 900 m² fordelt på flere volumer og etasjer. Bygget får en fasade i bekledningstegl over tre del-volumer med skrå takflater i metall, som er tilpasset omkringliggende bebyggelse og bybanetraséen. Første etasje er planlagt til publikumsrettede funksjoner med aktive fasader mot offentlig rom, med særlig fokus på universell tilgjengelighet og gode løsninger for myke trafikanter som syklister og fotgjengere.

Begrenset bilparkering og sykkelfasiliteter

I prosjektet er det lagt opp til begrenset bilparkering med kun seks plasser, hvorav to er reservert for offentlige tjenester, for å fremme bruk av kollektivtransport og sykkel. Det etableres sykkelparkering både inne og ute, kombinert med garderobefasiliteter. To snarveier gjennom eiendommen skal forbedre forbindelsene mellom Bjørnsons gate og gang- og sykkelveien. Varelevering håndteres via egen tilkomstvei med dedikert avfallsrom. Bygget prosjekteres også for å tåle eventuelle påkjørsler og ivareta eksisterende sikringer langs fylkesveien.

BREEAM-sertifisering og miljøtiltak

Thornström Brookfield Arkitekter AS har vært ansvarlig søker for prosjektet, med fokus på høy arkitektonisk kvalitet og bærekraftige løsninger. Det planlegges BREEAM-sertifisering, inkludert tiltak som sedumtak for bedre grønnstruktur, overvannshåndtering og naturmangfold. Miljøtiltak omfatter også energibrønner, solceller og tilknytning til fjernevarmeanlegg levert av Eviny. Det er utarbeidet klimanorm og klimagassregnskap, og prosjektet har vært i løpende dialog med byarkitekten og Bymiljøetaten for å sikre miljømål og kvalitet.

Justert design for byintegrasjon

Byggvolumer, fasader og takformer har vært gjenstand for flere justeringer gjennom over ett års utvikling for å oppnå harmonisk tilpasning til terreng, naboer og byens arkitekturstrategi. Planene omfatter redusert takhøyde, overgang fra flate til skrå takflater, og tydelig oppdeling av fasader for å skape liv og dynamikk. Bygget bidrar til styrking av byrom og økt tilgjengelighet rundt Bjørnsons gate og bybanetraséen.

Positiv områdepåvirkning og myndighetsdialog

Prosjektet forventes å ha en positiv effekt på områdets utvikling, særlig ved sin integrasjon med kollektivknutepunkt og nærhet til Haukeland sykehus og Kronstad X. Fokus på universell tilgjengelighet samt aktiv bruk av første etasje skal skape attraktive arbeidsmiljøer og uteområder. Det pågår fortsatt avklaringer med bygningsmyndigheter om tekniske løsninger, blant annet knyttet til sikring og dimensjonering for varelevering, som kan påvirke framdriften.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Bjørnsons gate 46
5052 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

162/1379

Verdi og størrelse

3668 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Pass

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bjørnsons Gate 45

Arkitekt: Thornström Brookfield Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminiumsfasade

anlegg

anleggsarbeid

anleggsdel

anleggsområde

arbeid

armeringsjern

asfalt

asfaltdekke

atrium

avfallsløsning

avfallsrom

avløp

avløpsanlegg

+298

avløpsledning

avløpssystem

avrenningslinje

barnehage

barriere

bebyggelsesstruktur

bekledningstegl

belegg

belysning

betong

bilparkering

bilparkeringsplass

blokk

bolig

boligområde

boligtype

borehull

brakke

brannkonsept

bro

brystning

bryter

brønn

bybane

bybanelinje

bybanespor

bybanetrase

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelse

byggemateriale

byggeprosjekt

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

båndtekking

bærer

deponi

drenering

dreneringsvei

drensvann

element

energibrønn

energisentral

fallsikring

fasade

fasadeflate

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

flettverksgjerde

forankring

fortau

fortausbredde

fuge

fylkesvei

fyllmasse

gangareal

gangbro

gangbru

gangforbindelse

gangvei

garderobe

gateløp

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gesimslinje

gjerde

glass

glassfasade

glassflate

glassvindu

granitt

gravearbeid

graveentreprenør

gravemasse

graveplan

gravepunkt

grunn

grunnarbeid

grunnundersøkelse

grus

grusveg

grøft

grøntareal

grøntområde

gulv

hage

hageanlegg

heis

helle

hotell

hovedinngang

hovedombygging

hvilerepos

høyspenningsanlegg

idrettsplass

infiltrasjon

infrastruktur

innfesting

inngang

inngangsparti

inngangssone

innkjørelse

installasjon

jernbane

jernbanespor

jernbaneverksted

jord

kanal

kantstein

kjedehus

kjeller

kjelleretasje

knotteplast

kobber

kobling

kollektivholdeplass

komponent

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kontorbygg

kontorbygning

kran

kum

kvikkleire

lastebil

lasteplan

ledning

ledningsnett

leilighetsbygg

loft

loftsetasje

luftkvalitet

løsmasse

løyfteinnretning

maskin

massehåndtering

masseutskifting

material

mellombygget

mellomlager

membran

metall

mur

nabohus

nybyg

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringslokale

næringsvirksomhet

olje

oljetanker

oljeutskiller

oppføring

oppheng

oppholdsrom

oppholdssone

oppstillingsplass

overdekning

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannssystem

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringshus

parkeringsplass

peling

plastrør

porevann

protan

pukk

rampe

rekkverk

renne

renseanlegg

riggområde

riksvei

riving

rømingsvei

rør

saltak

sedumtak

sikring

sink

sittegruppe

sjakt

skråtak

sluk

sokkel

solavskjerming

solcelle

solcellepanel

spenne

sperre

sporanlegg

sprenging

sprengning

stasjonsbygning

stein

stengsel

stillas

strømledning

stue

stuevindu

støyskjerm

sykkel-plass

sykkelparkering

sykkelstativ

sykkeltunnel

sykkelveg

sykkelvei

søyle

tak

takflate

takform

takhage

takmateriale

taknedløp

takoppbygg

takplan

takprofil

takterrase

takterrasse

takutforming

takutstikk

takvindu

takvinkel

tegl

teglfasade

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengtilpasning

terskel

tilfluktsrom

tilkobling

tilkomstvei

toetasjese

tomt

toppdekke

toppjord

trapp

trappeforbindelse

trappeløsning

trapperom

tre

trebygning

trehusbebyggelse

trekledning

treverk

trevirke

trykk

tunnel

tunnelbane

undervisningsbygg

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

utgraving

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vannvei

varemottak

veg

vegbane

vegg

veggrunn

vei

veianlegg

ventilasjonsrist

ventilasjonsrom

verksted

verkstedshall

verkstedshallen

verktøy

villa

vindu

vindusbånd

vindusflate

vinduskarme

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

162/1379/0/0 Bjørnsonsgate 45, nybygg kontor-/næringsbygg

Søknad om rammetillatelse

15. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Dec 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/18319 - 162/1379/0/0 Bjørnsonsgate 45, nybygg kontor-/næringsbygg

/pro/byggesak/Bergen/456922

Oppdateringer

27. Dec 2025

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 3668 kvm
Daniel Brookfield lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Thornström Brookfield Arkitekter
Tore Holvik lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Bjørnsons Gate 45
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør
Konstruksjonsteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
A/Stab lagt til som Rådgivende ingeniør
Thornström Brookfield Arkitekter lagt til som Arkitekt
Bjørnsons Gate 45 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.