Nytt kontorbygg med forretning, FKT2-området (FKT2)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt kontorbygg med forretning i 4 etasjer og nedgravde renovasjonsløsninger i Stavanger, i tråd med plan 2698. Les mer ↧

Byggets utforming og materialer

Prosjektet gjelder oppføring av et nytt kontorbygg med forretning og servering i første etasje, lokalisert mot Ryfylkegata i Stavanger. Bygget skal ha fire etasjer med et saltak, der første etasje bygges i grønne betongelementer, mens de overliggende etasjene får fasader forblendet med lys teglstein. Fjerde etasje får et grønt båndtekket metalltak med takvinduer og takopplett for å sikre tilstrekkelig dagslys til kontorarealene. I tillegg etableres en utvendig rømningstrapp i lys teglstein med samme materialitet som resten av fasaden, sør for bygget.

Riving og ny infrastruktur

Som en del av tiltaket skal eksisterende bebyggelse, inkludert overdekkede arealer, skur og gjerder, rives for å gjøre plass til nybygg og tilhørende løsninger. Det etableres en nedgravd renovasjonsløsning med avfallscontainere plassert mot Lervigsveien, i samsvar med kommuneplan 2698. Parkering for biler og sykler løses i parkeringskjeller i Kvitsøygata 19, som ligger innenfor planområdet og følger gjeldende reguleringsplan. Varelevering skal foregå fra Lervigsveien, og utomhusarbeider for tilgrensende arealer tilknyttet byggetrinn 2 (FKT1) vil bli søkt om separat i en senere fase.

Godkjente regulerings- og miljøplaner

Prosjektet følger gjeldende offentlige planer og reguleringer, med utarbeidede mobilitets- og parkeringsplaner for området som sikrer god trafikkflyt og tilgjengelighet. Denne løsningen bidrar til en bedre utnyttelse av byrommet og gir en mer miljøvennlig renovasjonsløsning. Gjennom god samordning av eksisterende bebyggelse og nye byggeelementer forventes prosjektet å bidra positivt til bymiljøet i Stavanger.

Risiko- og støyhåndtering

Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer håndtering av riving av eksisterende strukturer og etablering av nedgravd renovasjonsløsning, som begge krever nøye planlegging og samarbeid med kommunen for å sikre at arbeidet gjennomføres uten uforutsette problemer. Følgelig må byggeaktivitetene koordineres for å minimere støy, støv og ulemper for omkringliggende virksomheter og beboere.

Avhengig av kommunale godkjenninger

Oppstarten og fremdriften av prosjektet avhenger av nødvendige godkjenninger fra kommunen, og utomhusarbeider for tilgrensende arealer vil bli søkt om i en separat fase. Detaljer om tidsplan og milepæler forventes å bli fastlagt i henhold til godkjente reguleringsplaner og byggeforskrifter.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Rogaland > Stavanger

Kvitsøygata 15
4014 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

53/632

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	4 etasjer
Butikk/forretning i 1. etasje	1 etasje
Kontoretasjer	3 etasjer
Rømningstrapp	1 stk
Nedgravde renovasjonscontainere	1 installasjon

Aktører

Byggherre: Borgenkvartalet

Arkitekt: MAD Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 13 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+511

blikkenslagerarbeider

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

ytterveggkonstruksjon

ytterveggskonstruksjon

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Jan 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/02297 - Gnr/bnr 53/632 m.fl. - Borgenkvartalet - Kvitsøygata 15 - kontorbygg