Nytt kontorbygg med forretning i Ryfylkegata

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt kontorbygg med forretning, nedgravd renovasjonsløsning og riving av deler av eksisterende bygg i Stavanger. Les mer ↧

Nytt kontorbygg med handelslokaler

Prosjektet innebærer oppføring av et nytt kontorbygg med forretning og serveringsareal i første etasje mot Ryfylkegata. I tillegg planlegges riving av eksisterende bygningsmasse, inkludert overdekkede arealer som blikkskur, gjerder og deler av eksisterende bygg slik det er vist i situasjonskartet. Den totale utbyggingen består av fire etasjer, med kontorarealer i de øvre etasjene og handels-/serveringslokaler i første etasje.

Materialvalg og moderne takdesign

Bygget konstrueres med betongelementer i første etasje for å sikre solid grunnkonstruksjon og en moderne inngang på bakkenivå. De to neste etasjene bygges i lys teglstein mens fjerde etasje får et unikt tak med båndtekkede grønne takplater og en takopplett i tegl mot øst. Taket utstyres med takvinduer og overlys for å sikre god dagslysfaktor i kontorarealene. En rømningstrapp i lys tegl planlegges også på byggets sørsiden, som harmonerer med hovedbyggets materialvalg.

Miljøvennlig avfall og parkering

Det legges stor vekt på miljøvennlige løsninger i prosjektet. Renovasjon håndteres gjennom nedgravde avfallscontainere plassert mot Lervigsveien, i henhold til reguleringsplan 2698. Dette bidrar til en attraktiv og miljøvennlig avfallshåndtering. Parkering for biler og sykler knyttes til en underjordisk parkeringskjeller i Kvitsøygata 19, også innenfor reguleringsplanens område, som bidrar til redusert gateparkering og økt arealeffektivitet.

Reguleringsplan og risikostyring

Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan 2698, noe som sikrer at både byggets utforming, materialbruk og infrastruktur er i tråd med kommunale krav og fremtidige planer for området. Planleggingsfasen inkluderer også nødvendige godkjenninger for riving og nybygg, med fokus på å minimalisere risiko knyttet til byggestøy, logistikk og påvirkning på nærområdet. Dette sikrer en forutsigbar og trygg gjennomføring av prosjektet.

Økt næringsareal og bymiljø

Gjennomføring av prosjektet vil gi økt næringsareal i Ryfylkegata med moderne kontorlokaler kombinert med servicefunksjoner, noe som styrker områdets attraktivitet både for arbeidstakere og besøkende. Den estetiske arkitekturen og miljøtilpassede løsningene gir positive bidrag til bymiljøet, og det forventes at prosjektet vil bidra til økt aktivitet og god disponering av tomtearealet.

Etasjer	4 etasjer
Kontorbygg med forretning/servering i første etasje	1 bygg
Nedgravde avfallscontainere	1 anlegg
Rømningstrapp	1 stk

Sentralbord
Jarl Nilsen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@borgenkvartalet.no

Sentralbord
Olav Hodneland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@mad.no	+47 ** 63

Sentralbord		***@brannradgiveren.no	+47 ** 17
Stine Miljeteig	Ansvarsrett for RI Brann	***@brannradgiveren.no	+47 ** 17

Sentralbord
Henning Severson	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brekkestrand.no	+47 ** 66

Sentralbord		***@dnf.no	+47 ** 70
Jarl Nilsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@dnf.no	+47 ** 90

Sentralbord
Magnus Varhaug	Ansvarsrett for RI Bygg	***@mgarkitekter.no

Sentralbord		***@otis.com	+47 ** 00
Per Jarle Siksjø	Kontaktperson for ansvarsrett	***@otis.com	+47 ** 36

Sentralbord
Egil Vestbø	Kontaktperson for ansvarsrett	***@prefabdesign.no	+47 ** 44

Sentralbord
Terje Oaland	Ansvarsrett for RI Bygg	***@opretre.no	+47 ** 61

Sentralbord
Bjørnar Strandberg	Ansvarsrett for Tømrerarbeider	***@toreravndal.no	+47 ** 08

Sentralbord
Arild Josdal	Ansvarsrett for Blikkenslager	***@lieblikk.no	+47 ** 21

Sentralbord
Stig Skjervik	Ansvarsrett for Taktekking	***@sandnes-tak.no	+47 ** 05

Sentralbord		***@trappeteknikk.no	+47 ** 40
Alf Inge Reime	Ansvarsrett for Rekkverk i metall, Trapper i metall	***@trappeteknikk.no	+47 ** 23

Sentralbord		***@prostik.no	+47 ** 50
Johnny Borsheim	Kontaktperson for ansvarsrett	***@prostik.no	+47 ** 50

Sentralbord			+47 ** 00
Terese Mauland Topnes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bjelland-as.no

Sentralbord
Synnøve Okstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@masiv.no	+47 ** 65

Sentralbord		***@staalteknikk.no	+47 ** 00
Leif Børge Vestersjø	Kontaktperson for ansvarsrett	***@staalteknikk.no	+47 ** 20

Sentralbord
Morten Larsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@byggkon.no	+47 ** 71

BuildPilot

Nytt kontorbygg med forretning i Ryfylkegata