Nytt lager- og verkstedbygg for SG Transport

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt industribygg på Gbnr 173/251 i Bergen. Bygget skal benyttes som lager, verksted og kontor med tilstrekkelig parkering og skjerming mot boligområde. Les mer ↧

Nytt lager- og kontorbygg

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt lager-, verksted- og kontorbygg for SG Transport på eiendommen Gbnr 173/251 i Bergen kommune. Helgesen Tekniske Bygg AS er ansvarlig for søknaden om rammetillatelse, på vegne av tiltakshaver Hylkjeflaten 46 AS. Det planlagte nybygget får et bruksareal (BRA) på 1 635 m², og skal supplere det eksisterende bygget på 1 508 m² som allerede ligger på samme eiendom.

Byggehøyde og parkeringsløsning

Bygget planlegges med gesimshøyde på 9,4 meter, i tråd med reguleringsplanens krav om maksimalt 9,5 meter, og får flatt tak med samme mønehøyde som gesimhøyden. Det blir etablert 240 m² parkeringsareal på tomten, inkludert én parkeringsplass for bevegelseshemmede og sykkelparkering nær hovedinngangen. Bygget skal stå i et inngjerdet industriområde med tilkomst via eksisterende interne veier og kommunal vei, uten endring av nåværende avkjørsel.

Klargjort tomt med støyskjerming

Tomten er planert og klargjort for bygging med minimale terrenginngrep, og fundamentering og tekniske anlegg kan gjennomføres uten større inngrep. VA- og overvannsanlegg er godkjent og skal ferdigstilles samtidig med nybygget. Bygget er plassert på nordvestsiden av tomten med alle aktivitetene og inngangen vendt mot sørøst, noe som gir naturlig støy- og innsynsskjerming mot boligområdene i nordvest. I tillegg er det etablert en støyvoll i en regulert buffersone for å redusere støy- og innsynspåvirkninger for naboene.

Effektiv drift og nabohensyn

Prosjektet innebærer flere fordeler for området og samfunnet, inkludert bedre logistikkløsninger for SG Transport som vil kunne øke effektiviteten i driften. Plassering og utforming av bygget tar hensyn til naboer gjennom støyskjerming og tilpasset utnyttelse av tomten, noe som reduserer eventuelle negative miljøpåvirkninger. Det ligger derfor til rette for at nybygget kan integreres hensiktsmessig i det eksisterende industrimiljøet uten å forringe omgivelsene.

Planlegging og tillatelsesprosess

Prosjektet er fortsatt i planleggingsfasen med søknad om rammetillatelse. Forventet gjennomføring er avhengig av godkjenning og ferdigstillelse av nødvendige tillatelser, inklusive ferdigstillelse av VA- og overvannsanlegg parallelt med byggingen. Det er ikke meldt om uforutsette risikoer, men det legges vekt på å følge reguleringsplanens retningslinjer og tilpasning til eksisterende infrastruktur og naboer gjennom hele byggeprosessen.

Bruksareal nybygg	1635 m2
Bruksareal eksisterende bygg	1508 m2
Parkeringsareal	240 m2
Antall parkeringsplasser for bevegelseshemmede	1 stk
Gesimshøyde	9.4 meter

Sentralbord
Sten Gravdal	Tiltakshaver (kontakperson)	***@sgtransport.no	+47 ** 24

Sentralbord		***@htb.no	+47 ** 00
Jakob Aglen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@htb.no	+47 ** 44

BuildPilot

Nytt lager- og verkstedbygg for SG Transport