Nytt næringsbygg Evja Florø

Beskrivelse: O. Drage AS planlegger nytt næringsbygg på Evja i Florø med ca. 6 000 m² handelsareal, parkeringsplasser og moderne fasiliteter i tilpasset miljø. Les mer ↧

Nytt næringsbygg på 6 000 m²

Prosjektet 'Nytt næringsbygg Evja Florø' er initiert av O. Drage AS, som står som tiltakshaver og ansvarlig for gjennomføringen. Prosjektet omfatter oppføring av et nytt næringsbygg på cirka 6 000 m² BRA, som skal komplettere et eksisterende næringsareal på omtrent 6 320 m². Det nye bygget planlegges i to etasjer med rom for en eventuell tredje etasje i framtiden. Firesafe AS har ansvar for brannteknisk prosjektering, og tekniske installasjoner vil inkludere blant annet en transformator som plasseres i nord mot Hjellegata. Prosjektet legger til rette for både detaljhandel, kontor og industri, med god funksjonalitet for ansatte og leietakere.

Sentral beliggenhet med parkering

Det nye næringsbygget bygges på en sentralt plassert ubebygd del av eiendommen i Evja, Kinn kommune, med direkte tilknytning til riksvei 5 som sikrer god tilgjengelighet for varelevering og ansatte. Bygget skal plasseres parallelt med eksisterende bygg og ha separate leiearealer på hvert plan, uten interne innvendige forbindelser. Det planlegges også en betydelig utvidelse av parkeringskapasiteten, med rundt 245 parkeringsplasser totalt - inkludert 12 plasser tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne - fordelt på overdekte og utendørs arealer på to plan. Sykkelparkering vil også oppfylle gjeldende krav. Fasaden skal ha en tidløs og nøktern arkitektur i vedlikeholdsfrie materialer som steinplater, med vertikale lyselement og estetiske bruddflater for å unngå monotone flater.

Effektiv logistikk og infrastruktur

Prosjektet legger vekt på effektiv arealbruk og god logistikk, med et gjennomarbeidet trafikkmønster som skiller varelevering og renovasjon fra gang- og sykkeltrafikk for å unngå konflikt. Parkeringsløsningen viderefører og fordobler kapasiteten sammenlignet med dagens situasjon, og infrastruktur som vann, avløp og strøm skal kobles til eksisterende anlegg med nødvendige oppgraderinger. Overvann håndteres via etablerte sandfang og avløpssystem. Sol- og skyggeforhold er vurdert for å sikre gode lysforhold i både eksisterende og nye uteområder, og støykrav ivaretas med god lydisolering.

Lav risiko og brannsikkerhet

Risikovurderinger viser at prosjektet har lav sårbarhet med hensyn til brann, eksplosjon, ustabil grunn og trafikk. Det kreves ikke endringer i eiendomsstrukturen for gjennomføringen, noe som reduserer potensielle komplikasjoner. Branntekniske løsninger er prosjektert for å møte alle krav, blant annet av Firesafe AS. Tiltakshaver vil dekke alle kostnader knyttet til gjennomføringen av prosjektet, slik at næringsområdet vil fremstå som helhetlig og funksjonelt med økt kapasitet og bedre logistikk.

Styrker lokal næringsutvikling

Den sentrale beliggenheten, med god tilkomst fra sør og øst, kobling til eksisterende bygg og god infrastruktur gjør prosjektet viktig for lokal næringsutvikling i Florø. Nye moderne handels- og kontorarealer vil styrke tilbudet til både leietakere og besøkende, samtidig som utvidet parkeringskapasitet og tilpassede logistikkforhold vil bidra til økt besøkskomfort og sikre en smidig driftsløsning. Prosjektet er et steg i retning av et mer effektivt og attraktivt næringsområde i Evja, som er tilpasset dagens og fremtidens behov.

Næringsbygg	1 stk
Etasjer	2 + teknisk rom på taket
Kvadratmeter butikk/post/dyreklinikk i eksisterende bygg	1850 kvm
Kvadratmeter butikk/lager i eksisterende bygg	1725 kvm
Ny trafo	1 stk
Parkeringsplasser	245 stk
Parkeringsplasser for forflytningshemmede	12 stk
Sykkelparkeringsplasser	0,5 p-plasser per 100 m2 BRA

Sentralbord
Aleksandra Hajduk	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@saltarkitekter.no	+47 ** 84
Ann-Kristin Strømmen	Ansvarsrett for RI Vei	***@saltarkitekter.no	+47 ** 47

Sentralbord
Harald Andre Aam	Ansvarsrett for RI Vent	***@caverion.com	+47 ** 06
Frode Holmelid	Ansvarsrett for Ledesystem	***@caverion.com	+47 ** 55

Sentralbord		***@element-partner.no	+47 ** 10
Oddleif Sande	Ansvarsrett for RI Bygg	***@element-partner.no	+47 ** 01

Sentralbord		***@firesafe.no	+47 ** 20
Håvard Augdal	Ansvarsrett for RI Brann	***@firesafe.no	+47 ** 08

Sentralbord
Kenneth Solsvik	Ansvarsrett for RI Oppmåling	***@enservice.no	+47 ** 58

Sentralbord		***@ivestconsult.no	+47 ** 82
Albert Frøyen	Ansvarsrett for RI Geo, RI Bygg	***@ivestconsult.no

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Arne Kringlen	Oppdragsleiar, Fagansvarleg (plan) og Arealplanleggar	***@norconsult.com	+47 ** 75
Ane Marie Gjerland	Andre nøkkelpersonar, Arealplanleggar	***@norconsult.com	+47 ** 74

Sentralbord
Farzin Shahrokhi	Ansvarsrett for RI Geo, RI Bygg	***@payasolutions.no	+47 ** 39

Sentralbord		***@stabil.as	+47 ** 46
Alen Zukanovic	Ansvarsrett for RI Bygg	***@stabil.as	+47 ** 96

Sentralbord
Jørgen Drage	Kontaktperson hos oppdragsgjevar

Sentralbord
Kjell Gisle Olsen	Ansvarsrett for RI VVS	***@ovcsas.no	+47 ** 43

Sentralbord		***@boring.no	+47 ** 09
Lars Oddvar Aulesjord	Ansvarsrett for Peling	***@boring.no	+47 ** 68

Sentralbord		***@floysandtak.no	+47 ** 00
Endre Smaadal	Ansvarsrett for Taktekking	***@floysandtak.no	+47 ** 36

Sentralbord
Semund Bjørset	Ansvarsrett for RI Bygg	***@seleas.no	+47 ** 04

Sentralbord		***@skanska.no
Andre Grov	Ansvarsrett for Masseforflytning, Grunnarbeid	***@enservice.no	+47 ** 13

Sentralbord		***@drage.no	+47 ** 16
Jørgen Drage	Ansvarsrett for Glassfasader, Fasadeplater	***@drage.no	+47 ** 16

Sentralbord
Christian Frost	Kontaktperson for ansvarsrett	***@branningenioren.no	+47 ** 81

BuildPilot

Nytt næringsbygg Evja Florø