Nytt REMA 1000 forretningsbygg, Narverødveien 36

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt REMA 1000 forretningsbygg på 1105 m² med tilhørende parkering og gang- og sykkelvei i Tønsberg. Les mer ↧

Ettetasjes forretningsbygg med mesanin

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt forretningsbygg for REMA 1000 på Narverødveien 36 i Tønsberg. Bygget får én etasje med mesanin og et totalt bruksareal på 1 105 m², mens maksimal tillatt utnyttelse i reguleringsplanen er 3 000 m². Hovedinngangen plasseres på byggets nordvestside med parkeringsplass foran, og varelevering skjer separat på østsiden for å sikre god logistikkflyt.

Fasade i REMA 1000-design

Byggets fasade følger REMA 1000s kjente designprinsipper, med blå plater i inngangspartiet og grå sandwichplater med metalloverflate på resten av fasaden. Dette gir bygget visuell variasjon og rytme, samtidig som høyden på bygget varierer fra kote +27,6 meter til opptil +30 meter ved hovedeinngangen, godt innenfor tillatt byggehøyde på +35,5 meter.

Forbedrede uteområder og trafikksikkerhet

Uteområdene rundt bygget blir tilrettelagt med parkeringsplass og arealer for varelevering. I tillegg inngår tiltak for videreføring av eksisterende fortau og etablering av gang- og sykkelvei på vestsiden av Narverødveien, samt endring i veikryss, i samsvar med kravene i gjeldende reguleringsplan. Disse tilpasningene vil bedre trafikksikkerheten og tilgjengeligheten for myke trafikanter.

Nabovarsel uten innvendinger

Tiltakshaver har sendt ut nabovarsel, først i september 2025 og deretter i oktober 2025 etter at gang- og sykkelveien ble inkludert i prosjektet for å unngå behov for dispensasjon. Innenfor gjeldende frister er det per i dag ikke registrert merknader fra naboer. Eventuelle ytterligere kommentarer og dokumentasjon vil bli håndtert i dialog med kommunen fortløpende.

God planlegging og trafikktilpasning

Prosjektet fremstår som godt planlagt med fokus på å harmonisere byggets utforming og funksjonalitet med reguleringskrav og lokal infrastruktur. Ingen spesifikke risikofaktorer nevnes, men trafikktilpasninger og tilrettelegging for myke trafikanter er ivaretatt for å sikre et trygt og funksjonelt område. Miljøaspekter knyttet til materialvalg eller energiløsninger er ikke eksplisitt omtalt i de tilgjengelige dokumentene.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Narverødveien 36
3113 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

153/354

Verdi og størrelse

1105 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: RÅEL EIENDOM

Arkitekt: Cosmic Bygg

Landskapsarkitekt: Cosmic Bygg

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

baldakin

bilverksted

bolig

bolighus

brannkonsept

bro

bryter

bygg

+64

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

byggetrinn

bærende

dekk

element

fasade

flerbrukshall

foretningsbygg

forretningsbygg

forretningsbygning

fortau

gangvei

gesims

grunn

grunnteknikk

gulv

hovedinngang

hus

husrekke

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngangsparti

innkjøring

jordekant

kvikkleire

lagerbygg

løyfteinnretning

matjord

mesanin

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

overbygget

overvann

p-plass

padelhall

padelhallen

parkering

parkeringsareal

parkeringsgarasje

parkeringsplass

plate

port

sikring

ståle

sykkelvei

takflate

tomt

trapp

tre

underjordisk

utbygging

uteareal

uteområde

utleiebod

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

veianlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Narverødveien - 153/354 - oppføring av nytt forretningsbygg for Rema 1000

Søknad om rammetillatelse

22. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

11. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Nov 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2025/20636 - Narverødveien - 153/354 - oppføring av nytt forretningsbygg for Rema 1000

/pro/byggesak/Tønsberg/391786

Oppdateringer

4. Nov 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1105 kvm
Torbjørn Våge lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SPIR Arkitekter AS
Geir Solheim lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Grunnteknikk
Ole Martin Brattås lagt til som Ansvarsrett for RI Vei for INGENIØRSERVICE
Gjermund Hybbestad lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for AFRY
Bjørn Vidar Eriksen lagt til som Ansvarsrett for for Cosmic Bygg
André Natland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for RÅEL EIENDOM
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
SPIR Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
Cosmic Bygg lagt til som Arkitekt
Cosmic Bygg lagt til som Landskapsarkitekt
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
RÅEL EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.