Nytt sentrumshotell og kvartalsutvikling i Narvik

Beskrivelse: Ny sentrumshotell med over 200 rom, restaurant og konferansefasiliteter bygges i Narvik med byggestart høsten 2025 i samarbeid med Peab og Narvik kommune. Les mer ↧

Detaljert hotellplan og arkitektur

Prosjektet 'Nytt sentrumshotell og kvartalsutvikling i Narvik' omfatter oppføring av et nytt hotell i Narvik sentrum, nærmere bestemt ved Kongens gate 26/Dronningens gate 27. Hotellet skal bygges med en grunnflate på cirka 1000 m², og det vil bestå av fire etasjer ut mot gaten, med en høyere bakre del på opptil syv etasjer. Totalt vil hotellet få mellom 200 og 230 rom, samt fasiliteter som restaurant, bar, konferanse- og møteområder og velværetilbud. Byggets arkitektur tilpasses den særpregede etterkrigsarkitekturen i området, med særlig hensyn til kulturmiljøet og bevaringsverdier, i tett samarbeid med Riksantikvaren. Eksisterende bygningsmasse fra 1950-tallet skal rives for å gi plass til nybygget, som samtidig sikres moderne miljøstandarder, blant annet muligheter for solcellepaneler og grønne tak.

Samarbeid og tidsplan for bygg

Tiltakshaver for prosjektet er Kgt Holding/Dronningens gate 27 Narvik AS, som har inngått en samspillsavtale med entreprenør Peab og arkitektkontoret Krook & Tjäder. Samarbeidet startet tidlig for detaljprosjektering og optimalisering av byggets funksjonalitet, kostnader og miljøstandard. Totalt sett benyttes en samspillsentreprise i forprosjektfasen, etterfulgt av totalentreprise. Forprosjektet er planlagt ferdigstilt innen september 2025, og anbudsrunde for rivning av eksisterende bygninger er allerede kunngjort. Byggestart er satt til høsten 2025, med sikte på ferdigstillelse i god tid før VM i alpint i 2029, som foregår i Narvik.

Samfunnsøkonomisk verdi og sysselsetting

Prosjektet har en sentral samfunnsøkonomisk verdi for Narvik-regionen. Det forventes å skape mellom 120 og 140 nye hel- og deltidsjobber, både i byggeperioden og under driften av hotellet. Hotellet skal styrke Narviks status som reiselivsdestinasjon, spesielt med tanke på økt overnattingskapasitet i forbindelse med VM i alpint i 2029. Den sentrale beliggenheten gir god tilgang til byens attraksjoner som hav, fjell og nærhet til Nord-Sverige. Samtidig legger prosjektet til rette for økt bostedsattraktivitet og vekst i næringslivet i sentrum.

Godkjent plan med kulturhensyn

Det har vært en omfattende og langvarig planprosess med god dialog både med Narvik kommune, Nordland fylkeskommune og Riksantikvaren for å sikre tilpasninger som ivaretar nasjonalt viktige kulturmiljøer. Planen legger opp til en redusert bygningsvolum sammenlignet med opprinnelige forslag, med en maksimal høyde på 4+7 etasjer og et trappetrinn i bygningsmassen fra fjerde etasje for å redusere skala og volum. Kulturmyndighetene har trukket sin innsigelse etter at krav til arkitektoniske kvaliteter og rekkefølgebestemmelser ble strengere, noe som bidrar til god forankring av prosjektet.

Miljøtiltak og mobilitetsplanlegging

Bygget legger vekt på miljøforbedringer og bærekraft. Det planlegges solcellepaneler og grønne tak, og overvannshåndtering er integrert med kommunalt nett for å redusere dagens overvannsproblemer i området. Trafikkløsningen omfatter vareleveranser via Dronningens gate, bruk av eksisterende offentlige parkeringsplasser og minimum 20 sykkelparkeringsplasser for ansatte, noe som understøtter god mobilitetsplanlegging og miljøhensyn.

Risikohåndtering og godkjennelser

Risikoer i prosjektet knytter seg primært til reguleringsprosessen og godkjennelser, men etter omfattende forhandlinger og tilpasninger er nødvendige tillatelser på plass, og innsigelser trukket. Byggestart forutsetter fortsatt at detaljprosjekt og reguleringsplaner ferdigstilles som planlagt høsten 2025. Samspillsavtalen og tidlig involvering av entreprenør og arkitekt bidrar til risikominimering gjennom bedre kostnads- og miljøstyring og optimal funksjonalitet i bygget.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Kongens gate 26
8514 Narvik
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

4000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør: Peab

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+212

Siste utvikling: Samspillsavtale for detaljprosjektering inngått mellom byggherre, entreprenør Peab og arkitekter. Forprosjektet pågår og skal være ferdig i september 2025. Tilbudsforespørsler for riving er sendt ut.

Neste steg: Optimalisering av bygget i siste fase av forprosjekt før byggestart høsten 2025. Byggestart planlegges til høsten 2025, forutsatt ferdigstillelse av forprosjekt og tildeling av entreprisekontrakt.

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Dronningens gate 27 Narvik

Byggherre

Select logo

Sentralbord
John Christian Eriksson	Byggherre

Sentralbord

John Christian Eriksson

Byggherre

Grunneier Dronningens gate 27 Narvik

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Kongens gate 30 Narvik

Byggherre

Select logo

Sentralbord

K24 Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Kgt Holding

Byggherre

Select logo

Sentralbord
John Christian Eriksson	Styreleder

Sentralbord

John Christian Eriksson

Styreleder

Kongens gate 30 Narvik

Byggherre

Select logo

Sentralbord
John Christian Eriksson	Kontaktperson	***@kgteiendom.no

Sentralbord

John Christian Eriksson

Kontaktperson

***@kgteiendom.no

Krook & Tjäder

Detaljprosjekt

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

PartGroup

Skisseprosjekt

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Indira

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

NORCONSULT

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Trude Johnsen	Kontaktperson	***@sweco.no

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Trude Johnsen

Kontaktperson

***@sweco.no

Peab

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@peab.no	+47 ** 00
Trygve Nilsen	Distriktssjef

Sentralbord

***@peab.no

+47 ** ** ** 00

Trygve Nilsen

Distriktssjef

Narvik kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Nordland fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Riksantikvaren

Regulatorisk myndighet

Sentralbord
Linda Veiby	Avdelingsdirektør
Leidulf Mydland	Fagdirektør

Sentralbord

Linda Veiby

Avdelingsdirektør

Leidulf Mydland

Fagdirektør

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

Dette er en av tegningene som ble presentert over hotellet i Kongens gate og Dronningens gate i Narvik sentrum tidligere i høst.. Illustrasjon: KGT Holding

Det nye hotellet i Narvik sentrum vil få byggestart til høsten.. Illustrasjon: Arkitekt Andreas Stenman

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Feb 2025: Detlajregulering fra Narvik kommune

Detaljregulering for Kvartal 48 - Planbeskrivelse vedtatt.pdf

Detaljregulering for Kvartal 48 - Planbeskrivelse vedtatt

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1806/2022008/True/False

9. Jul 2025: Hotellmagasinet

Bygger sentrumshotell i Narvik med over 200 rom. Oppdag det nye sentrumshotellet i Narvik med over 200 rom, restaurant, bar og konferansefasiliteter. ...

https://www.hotellmagasinet.no/dronningens-gate-27-hotellprosjekt-krook-tjader/bygger-sentrumshotell-i-narvik-med-over-200-rom/1104288

8. Jul 2025: Byggeindustrien

De skal bygge nytt hotell i Narvik sentrum. Dronningens gate 27 Narvik har inngått samspillsavtale for detaljprosjektering av det nye hotellet i Narvi...

https://www.bygg.no/hotell-kontrakter-nord-norge/de-skal-bygge-nytt-hotell-i-narvik-sentrum/2810218

7. Jan 2025: Byggeindustrien

Hotellplanene i Narvik møtte motstand - nå løser det seg likevel. Tiltakshaver og Riksantikvaren har kommet til enighet om hvordan et nytt hotell sent...

https://www.bygg.no/hotell-nord-norge-nordland/hotellplanene-i-narvik-motte-motstand-na-loser-det-seg-likevel/2740180

16. Dec 2024: Byggeindustrien

Har store hotellplaner før alpin-VM – møter sterk motstand. – Svært uheldig å rive bygg som representerer Narviks karakteristiske byplan og arkitektur...

https://www.bygg.no/hotell-nord-norge/har-store-hotellplaner-for-alpin-vm-moter-sterk-motstand/2734378

20. Sep 2024: Hotellmagasinet

Riksantikvaren bremser hotellplaner. Direktoratet mener planene er i strid med nasjonale kulturinteresser, og overtar håndteringen av saken.. STORT PR...

https://www.hotellmagasinet.no/byggeprosjekt-fylkeskommune-fylkesrad/riksantikvaren-bremser-hotellplaner/959583

20. Sep 2024: Hotellmagasinet

Riksantikvaren bremser hotellplaner. Direktoratet mener planene er i strid med nasjonale kulturinteresser, og overtar håndteringen av saken.. STORT PR...

https://www.hotellmagasinet.no/a/959583

Oppdateringer

8. Jul 2025

Byggestart endret fra SOMMER 2025 til HØSTEN 2025
Totalt areal endret fra 3919 kvm. til 4000 kvm
Trygve Nilsen lagt til som Distriktssjef for Peab AB
John Christian Eriksson lagt til som Byggherre for Dronningens gate 27 Narvik
Krook & Tjäder lagt til som Arkitekt
Peab lagt til som Totalentreprenør

20. Feb 2025

Byggestart endret fra ANDRE KVARTAL 2025 til SOMMER 2025
Totalt areal endret fra 8800 kvm. til 3919 kvm
Trude Johnsen lagt til som Kontaktperson for SWECO AS
John Christian Eriksson lagt til som Kontaktperson for Kongens gate 30 Narvik
Dronningens gate 27 Narvik lagt til som Byggherre
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Indira lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Kongens gate 30 Narvik lagt til som Byggherre
PartGroup lagt til som Arkitekt
K24 Eiendom lagt til som Byggherre
Grunneier Kongens gate 30 Narvik lagt til som Byggherre
Grunneier Dronningens gate 27 Narvik lagt til som Byggherre

7. Jan 2025

Byggestart lagt til: ANDRE KVARTAL 2025
Leidulf Mydland lagt til som Fagdirektør for Riksantikvaren
Kgt Holding lagt til som Byggherre

16. Dec 2024

Linda Veiby lagt til som Avdelingsdirektør for Riksantikvaren
John Christian Eriksson lagt til som Styreleder for Kgt Holding
Nordland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet

20. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 8800 kvm
Riksantikvaren lagt til som Regulatorisk myndighet
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Narvik kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nytt sentrumshotell og kvartalsutvikling i Narvik