SkiGeilo Lodge - The Slope hovedbaseområde og utleieenheter

Beskrivelse: Detaljregulering for SkiGeilo Lodge i Vestlia med utleieenheter, servicefasiliteter og alpinanlegg for økt reiselivstilbud og bærekraftig trafikkavvikling. Les mer ↧

145 fritidsenheter og fasiliteter

Prosjektet innebærer utvikling av SkiGeilo sin hovedbase i Vestlia, kalt SkiGeilo Lodge - The Slope, med konsentrert fritidsbebyggelse tilpasset utleiemarkedet. Planen legger til rette for inntil 145 enheter, med størrelser fra 30 til 100 m², som skal øke kapasiteten for kommersielle utleiesenger (varme senger) tilpasset alpine gjester. I tillegg innbefatter prosjektet arealer for skiskole, skiservice, restaurant, kontor og rekreasjon, samt parkering i underjordiske anlegg over flere nivåer.

Arkitektur og integrasjon i landskap

SkiGeilo Utvikling AS er forslagsstiller, med LINK arkitektur som plankonsulent. Utviklingsområdet omfatter felt b-BAA1 og b-BFR11 i områdeplan Vestlia reiselivsområde. Bebyggelsen planlegges harmonisert med eksisterende Vestlia Resort og integrert i landskapet ved bruk av dempede jordfarger, naturlige materialer og moderne, men tradisjonsforankret arkitektur. Skigata vil binde sammen bebyggelsen og løypeområdet med trygge gang- og skiadkomster, mens et trafikktorg blir hovedinngang med fasiliteter for shuttlebuss og biltrafikk under bakken.

Underjordisk parkering og trafikkplan

Parkering anlegges under terreng og tilrettelegges for minst én parkeringsplass per fritidsenhet, samt daggjestbruk. Trafikkløsningen innebærer adkomst via Bakkestølvegen og interne enveiskjørte kjøresløyfer dimensjonert for skibuss og varelevering. Universell utforming er ivaretatt, både i bygg og utearealer, med fokus på tilgjengelighet, uteopphold, og trygg trafikkavvikling for myke trafikanter.

Trinnvis utbygging med lav risiko

Planområdets realisering skjer trinnvis etter søknad om rammetillatelse, med intern rigg- og anleggsplass på SkiGeilos eiendom. Prosjektet er vurdert å ha liten risiko og krever ikke konsekvensutredning. Planen er i tråd med Hol kommunes mål om differensiert utvikling av kalde og varme senger, og styrker reiselivet i Vestlia ved å møte økende etterspørsel etter fleksible utleieenheter og supplerende servicetilbud.

Økt reiseliv og bærekraftige løsninger

Utbyggingens samfunnsnytte inkluderer økt reiselivskapasitet rettet mot et bredt internasjonalt marked, noe som styrker regionens attraktivitet som turistmål. Trafikktorg og underjordisk parkering bidrar til redusert biltrafikk og bedre gjesteopplevelse i området. Planen legger også til rette for bærekraftig ferdsel med skibuss, sykkel- og gangveier som kobler planområdet til omkringliggende tur- og skifasiliteter.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Bakkestølvegen 51A
3580 Geilo
Norge

Verdi og størrelse

23971 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall utleieenheter	145 stk
Byggeareal KBA1	14188 sqm
Byggeareal KBA2	9783 sqm
Parkering under terreng/lokk	Minimum 145 plasser
Antall etasjer	4-5 etasjer
Skianlegg areal	2214.2 sqm
Uteoppholdsareal	3114.9 sqm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+108

fritidsboligbebyggelse

Siste utvikling: Detaljreguleringsplanen for SkiGeilo Lodge er oppdatert 06.05.2024, signert med Hol kommune og grunneiere. Vestlia områderegulering, vedtatt 02.09.2021, viser reguleringer, byggegrenser, mønehøyder og parkering under terreng. Trinnvis utbygging krever rammesøknader for byggetrinn og infrastruktur.

Neste steg: Denne milepælen innebærer å avklare byggetrinn via rammesøknader og utføre tilhørende teknisk infrastruktur for hvert trinn. 20 % av utbyggingen skal sikre at Bakkestølvegen utvides til 6 meters bredde. Ingen spesifikke prosjektblokker er nevnt, men planlegging og koordinering krever fleksibilitet og håndtering av markedssvingninger over tid.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer