Juviksodden Hytteområde Utvidelse og Forbedringer (201513)

Beskrivelse: Detaljregulering for Juviksodden hytteområde med 30 nye tomter, nytt flytebryggeanlegg og forbedret infrastruktur i Lindesnes kommune. Les mer ↧

Detaljregulering for 51 hytter

Prosjektet gjelder detaljregulering og utbygging av Juviksodden hytteområde, hvor Hellvik Hus Søgne Eiendomsutvikling AS er tiltakshaver. Planområdet på ca. 157 daa består av eksisterende og planlagte fritidseiendommer, med totalt 51 hytter inkludert 30 nye tomter med inntil 31 enheter. Nybyggene planlegges i hovedsak som enetasjes hytter med hems, tilpasset terrenget for å bevare områdets karakter og sikte på å ikke redusere allmenn ferdsel langs sjøen.

Ny hovedatkomst og parkeringsanlegg

Området ligger ved Tungefjorden med utsikt mot Hille og Nakkøya, ca. 3,8 km vest for Mandal sentrum. Det legges til rette for bedre infrastruktur med ny hovedatkomst fra Landeveien, nye interne veier og parkeringsplasser totalt 119, hvorav mange skal være felles parkeringsanlegg. Enkelte tomter får kjøreatkomst frem til egen hytte. Det foreslås også utvikling av gangstier og en kyststi for rekreasjon og friluftsliv.

Flytebrygge med 80 båtplasser

Fellesområder opparbeides, blant annet bade- og oppholdsplasser ved Juvika, med etablering av et nytt flytebryggeanlegg med ca. 80 båtplasser for både nye og eksisterende hytteeiere og øvrige brukere. Bryggeanlegget vil ha høy standard og god tilgang med parkeringsmuligheter. Planen sikrer at bryggeområdet får minimal terrenginngrep, da brygger forankres med moringer uten utgravinger i sjøbunnen.

Byggegrenser sikrer naturvern

Byggeområdenes utvidelse og byggegrenser spesielt i 100-metersbeltet mot sjøen er nøye regulert for å skjerme viktige landskapsformasjoner og bevare områdets åpne preg. Hytteplasseringene tilpasses kupert og til dels bratt terreng med lave grunnmurer eller plater på mark for å minimere inngrep i naturen. Videre skal grøntområder og turveier utvikles for å sikre gode naturkvaliteter og aktivitetstilbud for både beboere og allmennhet.

Risikoanalyse og trafikktilpasning

Prosjektet håndterer risiko ved å kontrollere byggegrenser og terrengtilpasning, samt å oppgradere trafikk- og parkeringsløsninger for å unngå trafikkbelastning. Det er lagt vekt på samråd med kommunen for å sikre at alle tiltak er i tråd med gjeldende lover og regler, og det er gjennomført risiko- og sårbarhetsanalyse som en del av planarbeidet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Agder > Lindesnes

Høgåsen 2
4513 Mandal

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planlagte hyttetomter	27 stk
Planlagte enheter	31 stk
Totalt antall hytter innenfor planområdet	51 stk
Gjennomsnittlig tomtestørrelse planlagte tomter	616 sqm
Tomtestørrelser planlagte tomter	446-1257 sqm
Parkeringsplasser totalt	119 stk
Felles parkeringsplasser	72 stk
Flytebryggeanlegg	ca. 80 båtplasser
Planlagt kjørebane bredde (hovedvei)	3,5 meter
Veistrekning regulert	ca. 210 meter

Aktører

Byggherre: 18 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+78

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Feb 2022: Arealplan fra Lindesnes kommune

4205_201509 - Planbeskrivelse 070122.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/lindesnes4205/dokumenter/5499/4205_201509%20-%20Planbeskrivelse%20070122.pdf

Oppdateringer

19. May 2022

Helene Øhlenschlæger lagt til som Landskapsarkitekt for Asplan Viak
Øivind Hugsted lagt til som Geograf for Asplan Viak
Roar Melsom lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Rita-Alice Abusland lagt til som Medarbeider for Asplan Viak
Malene Huvestad Rødbakk lagt til som Arealplanlegger for Asplan Viak
Svein Sekkingstad lagt til som Tiltakshavers kontaktperson for Hellvik Hus
Torbjørn Georg Hjorteland lagt til som kontakt for Grunneier Torbjørn Georg Hjorteland
Brit Kjellaug Stensland lagt til som kontakt for Grunneier Brit Kjellaug Stensland
Arthur Berger Halvorsen lagt til som kontakt for Grunneier Arthur Berger Halvorsen
Olaug Synnøve Ramsdal lagt til som kontakt for Grunneier Olaug Synnøve Ramsdal
Kjell Ramsdal lagt til som kontakt for Grunneier Kjell Ramsdal
Svein Dancke Sunde lagt til som kontakt for Grunneier Svein Dancke Sunde
Knut Evjen Olsen lagt til som kontakt for Grunneier Knut Evjen Olsen
Einar Slotten lagt til som kontakt for Grunneier Einar Slotten
Arve Madland lagt til som kontakt for Grunneier Arve Madland
Øyvind Edgard Hinna lagt til som kontakt for Grunneier Øyvind Edgard Hinna
Margrethe Wilson Særheim lagt til som kontakt for Grunneier Margrethe Wilson Særheim
Kirsten Nessa lagt til som kontakt for Grunneier Kirsten Nessa
Arne Larsen lagt til som kontakt for Grunneier Arne Larsen
Tor Henrichsen lagt til som kontakt for Grunneier Tor Henrichsen
Kjell Ollestad lagt til som kontakt for Grunneier Kjell Ollestad
Bernhard Odd Johannessen lagt til som kontakt for Grunneier Bernhard Odd Johannessen
Lindesnes kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Hellvik Hus lagt til som Byggherre
Mandal kommune Teknisk forvaltning lagt til som Regulatorisk myndighet
Lande Eiendom Invest lagt til som Byggherre
Grunneier Torbjørn Georg Hjorteland lagt til som Byggherre
Grunneier Brit Kjellaug Stensland lagt til som Byggherre
Grunneier Arthur Berger Halvorsen lagt til som Byggherre
Grunneier Olaug Synnøve Ramsdal lagt til som Byggherre
Grunneier Kjell Ramsdal lagt til som Byggherre
Grunneier Svein Dancke Sunde lagt til som Byggherre
Grunneier Knut Evjen Olsen lagt til som Byggherre
Grunneier Einar Slotten lagt til som Byggherre
Grunneier Arve Madland lagt til som Byggherre
Grunneier Øyvind Edgard Hinna lagt til som Byggherre
Grunneier Margrethe Wilson Særheim lagt til som Byggherre
Grunneier Kirsten Nessa lagt til som Byggherre
Grunneier Arne Larsen lagt til som Byggherre
Grunneier Tor Henrichsen lagt til som Byggherre
Grunneier Kjell Ollestad lagt til som Byggherre
Grunneier Bernhard Odd Johannessen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Juviksodden Hytteområde Utvidelse og Forbedringer (201513)