Eikamoen Boligutbygging med Variert Bebyggelse (04_55_2016)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Eikamoen i Bø legger til rette for ca. 46 boliger med eneboliger, tomannsboliger og konsentrert småhusbebyggelse på ca. 53 daa. Les mer ↧

46 boliger med variert typologi

Planen for Eikamoen i Bø kommune legger til rette for boligbygging med en miks av eneboliger, tomannsboliger og konsentrert småhusbebyggelse som rekkehus eller kjedehus. Totalt planlegges ca. 46 boenheter fordelt på et areal på rundt 53 daa. BYA er satt til 30 % for eneboliger, og 40 % for tomannsboliger og konsentrert småhusbebyggelse. Det legges også til rette for hybel/sekundærleilighet og mulighet for generasjonsboliger innenfor tomtene. Takform skal hovedsakelig være saltak, og bebyggelsen skal følge terrengets naturlige form for å redusere terrenginngrep.

Avgrenset trafikk og sikker adkomst

Adkomst til området skjer i nord, med interne veier som har 5 meters kjørebredde og tilhørende grøfter for snøopplag. Det er ingen gjennomkjøring i området for å begrense trafikken, som primært vil omfatte beboere og renovasjon. Det er også planlagt gang- og sykkelvegforbindelser mot Folkestadvegen og Bø sentrum, inkludert en turveg snarlig knyttet til boligfeltet. Trafikksikkerhetstiltak som trafikksvake soner, fartsdempere og klare frisiktsoner er prioritert.

Tre lekeplasser og grønne områder

Planen ivaretar barn og unges behov med tre etablerte lekeplasser, inkludert to småbarnslekeplasser og en større nærlekeplass med muligheter for vinteraktiviteter som aking og ski. Lekeplassene blir fellesarealer for området, og det forventes at ansvaret for drift og vedlikehold organiseres av borettslag eller vel. Det er lagt vekt på at utbyggingen skal gi gode bokvaliteter gjennom grønne korridorer og romslige uteområder.

Trygge fundamenter og begrenset terrenginngrep

Det er gjennomført geoteknisk vurdering ettersom området ligger under marin grense, med sikte på trygge fundamenteringsforhold. Terrengbearbeidingen skal begrenses, med maksimalt 1,5 meter murhøyde for oppbygging av terreng, og sokkeletasje skal benyttes der terrengets høydeforskjeller tilsier det for å redusere miljøinngrep. Utnyttelsen i bebyggelsesområdet er 1,4 boenheter per daa, noe som anses akseptabelt i forhold til overordnet kommuneplan.

God adkomst og miljøfokus

Planen er utarbeidet av Søndergaard Rickfelt AS på oppdrag fra grunneiere Arthur Bø, Vidar Tjønntveit og Olav A. Hellekaas. Den ble endelig vedtatt i juni 2017. Fra planområdet er det god adkomst med gang- og sykkelmuligheter til skole og sentrum, med sikte på å sikre trygg ferdsel og tilrettelegge for miljøvennlige løsninger i videre byggesak, inkludert vurdering av miljøvennlige energikilder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Stugumoen 17
3804 Bø I Telemark
Norge

Verdi og størrelse

53000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligenheter	46 stk
Eneboligtomter	20 stk
Tomannsboliger (tomter)	2 stk
Konsentrerte boligfelt (BKS1 og BKS2)	2 felt (6.8 daa og 2.7 daa)
Lekeplasser	3 stk (2 småbarnslekeplasser og 1 nærlekeplass)
Tomter egnet for tomannsbolig	2 stk
Samlet planområde	53 daa (53000 kvm)

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Søndergaard Rickfelt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+65

konstruksjonsmateriale

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Jun 2017: Detlajregulering fra Midt-Telemark kommune

Planbeskrivelse_etter vedtak.pdf

https://www.arealplaner.no/midttelemark4020/dokumenter/1760/Planbeskrivelse_etter%20vedtak.pdf

Oppdateringer

12. Jun 2017

Totalt areal lagt til: 53000 kvm
Arvid Straumsnes lagt til som Siv.ing i geoteknikk/ing.geologi for Søndergaard Rickfelt
Arthur Bø lagt til som kontakt for Grunneier Arthur Bø
Vidar Tjønntveit lagt til som kontakt for Grunneier Vidar Tjønntveit
Olav Hellekaas lagt til som kontakt for Grunneier Olav A. Hellekaas
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Søndergaard Rickfelt lagt til som Arkitekt
Bø kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Arthur Bø lagt til som Byggherre
Grunneier Vidar Tjønntveit lagt til som Byggherre
Grunneier Olav A. Hellekaas lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Eikamoen Boligutbygging med Variert Bebyggelse (04_55_2016)