Fridtjof Nansens vei 16 D - Lagåsen seniorboliger og rehab

Beskrivelse: Detaljregulering for ombygging til 34-36 seniorleiligheter med nye småhus, felles uteområder og underjordisk parkering i Lagåsen. Les mer ↧

Omregulering til seniorleiligheter

Prosjektet omfatter en bærekraftig omregulering og utvikling av eiendommen Fridtjof Nansens vei 16 D på Lagåsen. Eksisterende næringsbebyggelse fra 1920, inkludert hovedbygning, portnerbolig, vinkelbygg og parkbygg, skal rehabiliteres og omgjøres til seniorleiligheter med fellesrom, samtidig som det bygges nye småhus i to etasjer i vestskråningen der dagens parkeringsplass er. Totalt planlegges 34-36 boenheter beregnet for eldre over 55 år med livsløpsstandard og størrelser fra 60 til 180 m².

Småhus med park og parkering

Den nye småhusbebyggelsen består av 8 tomannsboliger med private utearealer som forhager, balkonger og takterrasser, og byggene integreres med stor bevaring av park og vegetasjon i området. Parkeringsløsningen inkluderer underjordisk garasjeanlegg for nye boliger og carporter for eksisterende bebyggelse, med besøksparkering på terreng. Universell utforming vektlegges med heis i bygninger over to etasjer og minimum 5 % HC-plasser etter gjeldende krav.

Bevaring og økt utnyttelse

Prosjektet ivaretar viktige kulturminner ved å tilpasse fasadeendringene til det arkitektoniske uttrykket fra 1920-årene. Nye turveier etableres gjennom området for økt tilgjengelighet og allmenn ferdsel. Eiendommen, som er på ca. 21 dekar, vil gjennom reguleringsendringen omklassifiseres fra næring til bolig, med en gradvis økning i utnyttelsesgrad fra ca. 9,5 % til 17 % samlet for området. Omleggingen medfører redusert biltrafikk og antall parkeringsplasser sammenlignet med dagens regulering.

Langsiktig bevaring og krav

Prosjektet støtter Bærum kommunes eldremelding og samfunnsbehov for seniorboliger, samtidig som det sikrer langsiktig bevaring av bygningsmassen og eksisterende park. Det forventes at næringsdrift avvikles når reguleringsplanen vedtas, og realisering starter kort tid etter. Miljøhensyn som overvannshåndtering dokumenteres ved rammesøknad, og arkeologiske registreringer viste ingen funn. Avtaler om universell utforming, allmennhetens tilgang til gang- og turveier samt seniorboforpliktelser er planlagt tinglyst før 2. gangs behandling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Fjellveien 15
1366 Lysaker

Verdi og størrelse

3691 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	35 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	180 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: HRTB

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfaltplass

avløp

balkong

barnehage

bod

boenhet

bolig

boligområde

bygg

bygning

bygningsmasse

bærende

carport

+73

carporter

dagslys

fasade

fellesrom

gangvei

garasje

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnplan

grøntareal

hage

hageanlegg

heis

hovedbygning

infrastruktur

innkjøring

kjeller

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

mur

mønehøyde

nordfasade

nybygg

næringsvirksomhet

ombygging

overbygget

overvann

p-plass

parkanlegg

parkbygg

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

port

portnerbolig

rute

samferdselsanlegg

seniorleilighet

serviceareal

sikring

småhus

småhusbebyggelse

sportsbod

sydfasade

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takterrasse

terreng

tomannsbolig

tomt

trapp

turveg

underetasje

underjordisk

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

vann

veg

vei

veisystem

vestfasade

vinkelbygg

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker