Bruksendring og balkongutvidelser i flermannsbolig - Markveien 44

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring, nye balkonger, rømningstrapp og fasadeendringer i verneverdig bygård fra 1887 i Markveien 44. Les mer ↧

Bruksendring i verneverdig bygård

Prosjektet gjelder bruksendring og balkongutvidelser i en verneverdig flermannsbolig beliggende i Markveien 44, en bygård oppført i 1887 og oppført på Byantikvarens gule liste over bevaringsverdige bygg. Hammermark Eiendom AS er ansvarlig byggherre, og tiltaket inkluderer flere etasjer i den eksisterende bygningen med mål om å returnere deler av eiendommen til boligformål og oppgradere boforholdene betydelig.

Ombygging i fire etasjer

Arbeidene omfatter bruksendringer i fire etasjer: I første etasje gjøres det om fra fellesareal til forretning og lager uten fasadeendringer. I andre etasje tilbakeføres arealet til to separate leiligheter med nye bad og nødvendige justeringer i bærende konstruksjoner for å tilpasse dagens boligstandard. I tredje og fjerde etasje endres fellesarealer til boligformål, inkludert etablering av nye bad, fasadeendringer, konstruksjonsjusteringer og takvinduer i fjerde etasje. Totalt etableres fire nye balkonger vendt mot bakgården, utformet i tråd med Byantikvarens balkongveileder for å sikre estetisk harmoni med den opprinnelige bygningskonstruksjonen.

Nye rømningsveier og balkonger

Forbedring av sikkerheten er en viktig del av prosjektet ved at det etableres nye rømningsveier. En ny rømningstrapp planlegges plassert på bakgårdsfløyens østlige gavl, da den gamle trappen var smal og delvis ødelagt. Alle nye balkonger og rekkverk skal utføres i sortlakkert stål med vertikale spiler for å bevare det opprinnelige arkitektoniske uttrykket. Fasadeendringene vil også sikre bedre bokvalitet og forbedret rømningssikkerhet samtidig som byggets historiske fasade rytme og stil opprettholdes.

Kulturvern med moderne tilpasning

Prosjektet har et viktig kulturvernsperspektiv og skal sørge for at bygningens opprinnelige verdier bevares mens det legges til rette for moderne krav til boligstandard og sikkerhet. Tilbakeføring og omdisponering av arealer, samt nye balkonger og rømningsveier, vil bidra til økt tilgjengelighet og bedre bofunksjon for brukerne. Det er søkt samlede tillatelser for alle tiltak for å sikre en helhetlig gjennomføring av prosjektet.

Miljøfokus og bærekraftig bevaring

Prosjektet har en klar miljø- og bevaringsprofil, med fokus på å bevare viktige kulturhistoriske trekk i bygården samtidig som bygningen tilpasses dagens behov. Det legges vekt på at fasadeendringer, balkonger og sikkerhetsløsninger utføres slik at de skilles minimalt fra det opprinnelige uttrykket og på en bærekraftig måte.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Markveien 44
0554 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/185

Verdi og størrelse

872 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 4 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggseiendom

anleggsvirksomhet

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

baderom

bakgård

bakgårdsbebyggelse

bakgårdsfasade

baktrapp

+186

balk

balkong

balkongdør

beholder

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligetasje

boligsprinkelanlegg

boligsprinkleranlegg

brannalarmanlegg

branngavel

brannkonsept

brannteknisk

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsspesifikasjon

bygningsteknisk

bygård

bærende

bærer

bæring

dagslys

dekkekonstruksjon

dør

etasjeskille

etasjeskiller

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadeentreprenør

fasadeløsning

fellesareal

festegrunn

forretningsbygg

forsterkning

fortau

fritidsbolig

fuktsikring

garasje

garasjeanlegg

garasjekjeller

gass

gavel

gavl

gesims

glugg

grunn

grunnflate

hall

heis

himling

høyblokk

innhegning

installasjon

isolering

kjeller

kjøkkenvindu

kjøpesenter

klimainstallasjon

knevegg

kolonne

kombinasjonsbygg

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kontorbygg

korsaksel

kraftlinje

ledesystem

ledning

ledningsnett

leilighet

lift

limtrebjelke

loft

luftbehandlingsanlegg

luftebehandlingsanlegg

lufttetthet

lydskille

løfteplattform

løyfteinnretning

miljøsanering

montering

mur

murarbeid

murgård

nyanlegg

nybygg

næringslokale

ombygging

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pipeløp

pumpeanlegg

påbygg

rekkverk

rettløpstrapp

riste

riving

rulletrapp

rømningstrapp

rør

salgslokale

sanitær

sanitæranlegg

sanitærarbeid

sanitærinnstallasjon

sanitærinstall

sanitærinstallasjon

sanitærintallasjon

sjakt

slukkeanlegg

slukkeinstall

slukkeinstallasjon

soverom

sprinkel

sprinkelanlegg

sprinkleranlegg

sprinkling

stein

stål

tak

takflate

takhatt

takhette

takhøyde

takløft

takopplett

takplan

taktekk

taktekking

taktekkingsarbeid

takvindu

takvinkel

terrasse

terrasseblokk

terreng

tilbygg

toalett

trapp

trappeheis

trappetårn

tre

trinnlydisolasjon

tømrerarbeid

tømrerarbeider

utbedringstiltak

vann

vannforsyning

varmtvannsforsyning

veg

vegg

vei

ventil

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonshette

ventilasjonsløsning

ventilasjonspipe

ventilasjonsrist

vindeltrapp

vindu

vindusfelt

vindusformat

vindusutsparing

vvs

våtrom

åpningsvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Markveien 44 - Bruksendring og ombygging - Fasadeendring og påbygg

Søknad om tillatelse til tiltak

12. Des 2013

Situasjonsplan

17. Mar 2014

Nabovarsel

18. Mar 2014

Situasjonsplan

20. Mar 2014

Nabovarsel

24. Sep 2014

Gjennomføringsplan

21. Jan 2019

Erklæring om ansvarsrett

3. Mai 2019

Gjennomføringsplan

19. Jul 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Nov 2019

Gjennomføringsplan

3. Des 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2020

Gjennomføringsplan

3. Jun 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Aug 2021

Erklæring om ansvarsrett

5. Aug 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Aug 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Des 2021

Søknad om ferdigattest

4. Mar 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Mar 2022

Søknad om ferdigattest

25. Apr 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Apr 2022: Byggesak hos Oslo kommune