Bruksendring og balkongutvidelser i flermannsbolig - Markveien 44

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring, nye balkonger, rømningstrapp og fasadeendringer i verneverdig bygård fra 1887 i Markveien 44. Les mer ↧

Bruksendring i verneverdig bygård

Prosjektet gjelder bruksendring og balkongutvidelser i en verneverdig flermannsbolig beliggende i Markveien 44, en bygård oppført i 1887 og oppført på Byantikvarens gule liste over bevaringsverdige bygg. Hammermark Eiendom AS er ansvarlig byggherre, og tiltaket inkluderer flere etasjer i den eksisterende bygningen med mål om å returnere deler av eiendommen til boligformål og oppgradere boforholdene betydelig.

Ombygging i fire etasjer

Arbeidene omfatter bruksendringer i fire etasjer: I første etasje gjøres det om fra fellesareal til forretning og lager uten fasadeendringer. I andre etasje tilbakeføres arealet til to separate leiligheter med nye bad og nødvendige justeringer i bærende konstruksjoner for å tilpasse dagens boligstandard. I tredje og fjerde etasje endres fellesarealer til boligformål, inkludert etablering av nye bad, fasadeendringer, konstruksjonsjusteringer og takvinduer i fjerde etasje. Totalt etableres fire nye balkonger vendt mot bakgården, utformet i tråd med Byantikvarens balkongveileder for å sikre estetisk harmoni med den opprinnelige bygningskonstruksjonen.

Nye rømningsveier og balkonger

Forbedring av sikkerheten er en viktig del av prosjektet ved at det etableres nye rømningsveier. En ny rømningstrapp planlegges plassert på bakgårdsfløyens østlige gavl, da den gamle trappen var smal og delvis ødelagt. Alle nye balkonger og rekkverk skal utføres i sortlakkert stål med vertikale spiler for å bevare det opprinnelige arkitektoniske uttrykket. Fasadeendringene vil også sikre bedre bokvalitet og forbedret rømningssikkerhet samtidig som byggets historiske fasade rytme og stil opprettholdes.

Kulturvern med moderne tilpasning

Prosjektet har et viktig kulturvernsperspektiv og skal sørge for at bygningens opprinnelige verdier bevares mens det legges til rette for moderne krav til boligstandard og sikkerhet. Tilbakeføring og omdisponering av arealer, samt nye balkonger og rømningsveier, vil bidra til økt tilgjengelighet og bedre bofunksjon for brukerne. Det er søkt samlede tillatelser for alle tiltak for å sikre en helhetlig gjennomføring av prosjektet.

Miljøfokus og bærekraftig bevaring

Prosjektet har en klar miljø- og bevaringsprofil, med fokus på å bevare viktige kulturhistoriske trekk i bygården samtidig som bygningen tilpasses dagens behov. Det legges vekt på at fasadeendringer, balkonger og sikkerhetsløsninger utføres slik at de skilles minimalt fra det opprinnelige uttrykket og på en bærekraftig måte.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Markveien 44
0554 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/185

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	872 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

4 selskaper

RI	10 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+652

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

belegg

brann

vannforsyning

mottak

avløpsledning

elveavsetning

stein

vannfors

helle

betong

gård

trykk

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

jord

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

ledningsnett

glass

bolig

sement

opphold

sc-givare

redning

tilførsel

trapp

kraft

bv-senter

boligformål

entré

stikk

kontor

løfteinnretning

normarin

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

transport

situasjonskart

dør

adegjerde

vannverk

utløp

varme

gesims

underlag

hage

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

ferdsel

metall

tilknytar

kjøkken

skjerm

vanntilførsel

blokk

fyllmasse

tomteareal

leilighet

elverk

avfallshåndtering

utvidelse

sanitær

regelverk

postmottak

industri

skole

lagringsplass

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

sti

ventilasjon

soverom

fordeling

bevaring

nabogrense

utslipp

skifte

ledning

rekkverk

isolasjon

bruksendring

hensynssone

fyllingsmasse

oppmåling

drehverteiler

sikkerhet

port

renovasjon

åpning

ali-ramme

elektro

fortau

fritidsbygg

avløpssystem

brannvegg

seksjon

brannsikker

påbygg

va-situsjonsplan

rådhus

kulturmiljø

grusarbeid

ombygg

vinkel

virke

lager

el-anlegg

pumpe

våtrom

sluttrapp

brannsikring

trinn

balkong

oppføring

dispensasjon

byggeområde

innretning

byggegrunn

røranlegg

bygningsdel

luft

fritidsbolig

fitting

kulturminnelov

masse

brannvei

synluge

tømrer

bor

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

utendørs

høyspenning

avkjøring

dimensjon

sikkerhetsnivå

toalett

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

kulturminneloven

avslutning

rømningsvei

styring

parkeringsareal

mtu-leverandør

jordbruk

grunnmasse

utbedring

reparasjon

isolert

takplan

solforhold

oppholdsrom

grenseverdi

tidsbolig

mast

underleikne

hall

brannklasse

blokkboks

jern

stillas

detektor

plissere

høyspent

riving

himling

beholder

rørinstallasjon

taktekking

miljøsanering

elinstallasjon

p-plass

sjakt

fellesareal

overordnet-sd

leserareal

sluk

sanitærinstallasjon

rehabilitering

inngangsdør

rørteknisk

aire-parti

takflate

motor

brannteknisk

nærinstallasjon

brannteknikk

gassystem

ostmottak

styringssystem

arkitekton

elektriker

plattform

takvinkel

isolering

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

a120-skiller

bygningsfysikk

stall

avkjørselsplan

ombygging

hevering

rampe

tetthetsklasse

tekking

utslippstillatelse

sikkerhetsklær

inngjerding

bjørk

sikkerhetsklasse

fabrikk

elektrisitet

herdhetsklasse

trapperom

sanitæranlegg

grunnflate

vibrasjon

lysforhold

avløpsplan

antikvar

apperom

dss-tester

takhøyde

undervisning

stolpe

risikoklasse

støv

sprinkler

brannalarm

bebyggelsesplan

brannalarmanlegg

grensesnitt

blokker

kulturminnevern

brannvern

slukke

klosett

forebyggende

stikontroll

alarmanlegg

server

tårnanlegg

itanlegg

sivilarkitekt

nitreanlegg

kontorbygning

larmanlegg

brannpunkt

loft

skogbru

blikk

lakkere

flomutsatt

akustisk

vannklosett

ringsystem

funksjonskrav

etasjeskille

etasjeskill

kulturminneverdi

produksjonsunderlag

bruksenhet

dagslys

svinne

innhegning

forsterkning

løftepunkt

nyanlegg

lysforheng

lydforing

refleks

servering

hette

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

lydforhold

hegning

ledesystem

bygningsspenn

innhegn

parken

avkjøringstillatelse

vindusfilm

avkjøringssti

kanalanlegg

sammenføyning

hybel

sprinkleranlegg

isolasjonsmateriale

bygningsspesifikasjon

kloakkanlegg

forretningsbygg

leranlegg

maler

akustikk

sveiseri

andbod

gasslokale

varmtvann

lufting

etasjeskiller

kraftlinje

kjøpesenter

innføyning

husholdning

oppbevaring

inklusanlegg

brannsmitte

motorvei

branntegning

gråblokk

branntegn

næringsareal

bygningsdelen

kjetting

åpningsvindu

bergvegg

lydnivå

lønne

nedfall

takopp

hovedetasje

boligblokk

vannsforsyning

brannforing

køanlegg

grunneiendom

spile

målebrev

sikkerhetsstiltak

bæring

liggeblokk

gasskontroll

inngangskontroll

takvindu

baderom

utsparing

crøft

overnatting

utspar

garasjeanlegg

tapet

bakgård

fløy

tingslokale

fasadeuttrykk

lydisolasjon

el-enhet

etterisolere

byantikvar

personheis

innentor

klemmeenhet

kjøringsplan

brannforebygging

fasadeutett

bergverk

tekniske installasjoner

avkjøringsplan

ristforlengelse

blokkbebyggelse

rulletrapp

trappheis

kabelanlegg

rørsrom

brystning

gårdsrom

trappeheis

avkjøringsplass

inngangslokale

murarbeid

boligspesifikasjon

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rørovogn

behandlingsanlegg

luftmål

renovasjonsvirksomhet

lettrapp

handlingsanlegg

isoblokk

pipeheis

renovasjonsvirke

rappheis

serveringsvirksomhet

luftmengde

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

lukeinstallasjon

pipe

støyreduksjon

tilluft

lydklasse

verksdrift

ventilasjonsrør

seksjonsbygg

bergverksdrift

raftlinje

avkast

varmtvannsforsyning

rømningsforhold

varmtvannsføler

riggverksdrift

varmtvannsforer

rentvannsforsyning

halle

takopplett

kondens

produktsertifikat

østfasade

tekkingsarbeid

etterisolering

inngangstrapp

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

termoisolering

støyreduserende

støyredusere

rømningstrapp

sanitærarbeider

sanitærarbeid

luftinnsug

balkongdør

oppstikk

garasjeplass

støyreduseren

rensking

skjæringsarbeid

sprinkling

møningstrapp

illuft

luftinntak

næringslokale

depot

luftbehandling

opplett

høyderedskap

terisolere

interiørarbeid

omarbeid

omramming

støyproblem

vindusfelt

lastfordeling

vindusfeste

brannplate

brannplan

dusjfelt

luftbeholder

sprinkel

mottakelse

luftlyd

dekor

brystningshøyde

bygård

lydkilde

pære

sikringsarbeid

brannforebyggende

forhøyning

pipeløp

brannvernhensyn

trinnlyd

luftlydisolasjon

himlingshøyde

askekjeller

ventilasjonsløp

garasjekjeller

nattesti

ventilasjonsløsning

gårdsbebyggelse

boligsprinkler

muring

luftbehandlingsanlegg

årdsbebyggelse

knevegg

tilluftsventil

elektronikk

bolig-etasje

hovedfasade

overflatebehandlingsanlegg

limingshøyde

steingrunn

festegrunn

anleggseiendom

bygningsfysisk

vindusform

pumpeanlegg

lydmål

utegulv

lydmåling

sprinkelanlegg

fullsprinkling

vindusformat

åpningsvind

settegrunn

inntaksrist

byfornyelse

forretningsareal

tofløyet

slukkeanlegg

taklandskap

lukeanlegg

lukkeanlegg

murgård

rettløp

tenningsområde

utsmykning

salgslokale

salgslokal

maskindrift

utbedringstiltak

dekkekonstruksjon

kjøkkenvindu

smykning

metro

trappetopp

trappetårn

ventilasjonsrist

markvei

takhatt

isdannelse

lydmålinger

elvepumpe

boligsprinkleranlegg

vindel

gårdsbygning

høyblokk

underskilt

landgang

isolasjonsløsning

ventilasjonsriste

loftsvegg

bygningskontroll

sidefløy

loftsvei

systemkrav

støvrister

isolasjonsriste

tilslagsriste

fasadeløsning

vindeltrapp

gjenmure

tilslagsrist

gårdsfasade

ventilasjonshette

mottagelse

kombinasjonsbygg

innmuring

avkastrist

strømsvei

bakgårdsfasade

isarbeid

trinnlydisolasjon

takløft

støpfløy

vindushøyde

øyblokk

rettløpstrapp

korsaksel

murgårdsbebyggelse

ettløpstrapp

bakgårdsbygning

baktrapp

fasadendring

terrasseblokk

dørhøyde

branngavl

glugg

brannsmittefare

østfløy

avkastriste

bakgårdsbebyggelse

elvepark

brannanlegg

luftinntaksrist

glugge

seniorbolig

dørløsning

branninspeksjon

tverrvei

syll

sortlakkert

inspeksjonspipe

sortlakk

takhette

byggfysikk

parkplass

ibenholt

bakfasade

takløfte

bitrapperom

balkongveileder

tettsikre

åpningshull

småbolig

sylling

ventilasjonspipe

teglkonstruksjon

bakgårdsfløy

takheving

stillasleie

fasadeentreprenør

gårdsfløy

luftlydsisolasjon

glassinndeling

sprinkleanlegg

gjennomføringsplate

murgårdskvartal

proventilasjon

rømningsformål

skoghus

spesialbolig

luftebehandling

luftebehandlingsanlegg

loftsglugg

toblad

loftsglugge

bakgårdsvolum

gesimsheving

ventilasjonriststørrelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Markveien 44 - Bruksendring og ombygging - Fasadeendring og påbygg

Søknad om tillatelse til tiltak

12. Des 2013

Situasjonsplan

17. Mar 2014

Nabovarsel

18. Mar 2014

Situasjonsplan

20. Mar 2014

Nabovarsel

24. Sep 2014

Gjennomføringsplan

21. Jan 2019

Erklæring om ansvarsrett

3. Mai 2019

Gjennomføringsplan

19. Jul 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Nov 2019

Gjennomføringsplan

3. Des 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2020

Gjennomføringsplan

3. Jun 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Aug 2021

Erklæring om ansvarsrett

5. Aug 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Aug 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Des 2021

Søknad om ferdigattest

4. Mar 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Mar 2022

Søknad om ferdigattest

25. Apr 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Apr 2022: Byggesak hos Oslo kommune