Utvidelse og boligbygging ved Lyngsvingen - Elvebakken sentrum

Beskrivelse: Plan for utvidelse av forretninger og ny boligbygging med lekeplass, parkering og infrastruktur på Lyngsvingen - Elvebakken sentrum i Alta. Les mer ↧

Utvidelse med 12-14 boliger

Prosjektet omfatter utvidelse av eksisterende kolonialbutikk og forretningslokaler, samt etablering av 12-14 nye boliger i tillegg til fem eksisterende leiligheter. Boligene bygges over forretningene med uteoppholdsareal og småbarnslekeplass på taket, som sikrer separat og trafikksikker lekeplass med gode sol- og vindforhold. Totalt planlegges ca. 5600 m² bruksareal, hvorav om lag 3640 m² er ny bebyggelse. Det legges opp til innendørs parkering på ca. 500 m² og 97 biloppstillingsplasser på bakken, noe som oppfyller kommunens parkeringskrav, inkludert tilgjengelig plass for funksjonshemmede og frikjøp av noen plasser for ansatte.

Infrastruktur og trafikksikkerhet

Planen inkluderer tilrettelegging for nødvendig infrastruktur som strøm, vann, avløp, vei, fortau, varelevering og parkering. Veinettet tilrettelegges for god trafikkflyt, med forbedret varemottak plassert lenger unna hovedveien for økt trafikksikkerhet. Det etableres 3,5 meter bredt fortau langs Smibakken for å bedre forholdene for myke trafikanter, og gang- og sykkelveier kobles til eksisterende traseer. Renovasjonshåndteringen samordnes via innvendige søppelrom knyttet til varemottak for å redusere udekkede renovasjonspunkter og belastning på parkeringsareal.

Universell utforming og støytiltak

Prosjektet legger vekt på universell utforming med hensyn til tilgjengelige boenheter, gangveier, lekeplasser og parkeringsplasser. Det er gjennomført støyvurderinger og fartsdempende tiltak som opphøyde gangfelt med kontrastfarger rundt viktige krysningspunkter. Flere mindre justeringer i bygningsvolum og antall boliger er gjort for å bedre solforhold og redusere støy, fjerne gamle bygningsdeler og sikre gode estetiske og funksjonelle løsninger. Tiltaket vurderes ikke å medføre betydelige konsekvenser i forhold til miljø eller kulturarv.

Styrker bydelssenteret Elvebakken

Prosjektet støtter by- og stedsutviklingen i Elvebakken som et etablert bydelssenter ved å styrke handelstilbudet og boligtilbudet med høy utnyttelsesgrad. Nye boligområder og handelsarealer vil bidra til å forsterke sentrumsrollen og klargjøre grensen mot omkringliggende boligområder. Tiltaket forventes å øke befolkningen i området fra ca. 18 til ca. 50 personer, med en moderat økning i behov for barnehage- og skoleplasser.

Trinnvis utbygging med tidsplan

Utbyggingen planlegges utført trinnvis med detaljprosjektering til igangsettingstillatelse og ferdigattest, hvor lekeplass og uteoppholdsarealer skal være ferdigstilte ved boligene. Utbygger ivaretar alle feltinterne kostnader, mens oppgradering av tilstøtende veier og grøntområder avklares i utbyggingsavtaler med kommunen og Statens vegvesen. Igangsetting av første byggetrinn planlegges snarest etter godkjenning av planen, med fem års frist for gjennomføring i henhold til Plan- og bygningsloven.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Smibakken 11
9515 Alta
Norge

Verdi og størrelse

5632 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye boenheter	14 stk
Eksisterende boenheter	5 stk
Totalt antall boenheter	19 stk
Forretningsareal	2700 sqm
Kontorareal	200 sqm
Boligareal	2200 sqm
Innendørs parkeringsareal	500 sqm
Biloppstillingsplasser	97 stk
Etasjer i bygget	3 etasjer
Småbarnslekeplass	1 stk

Aktører

Byggherre: IMJ Eiendom

Arkitekt: Haldde Arkitekter

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+103

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker