Ombygging og Bruksendring av Øvre Slottsgate 23-25 (202211353)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og ombygging av Øvre Slottsgate 23-25. Prosjektet inkluderer etablering av nytt aggregat, endring av fasade og flere innvendige oppgraderinger for å skape funksjonelle kontorlokaler. Les mer ↧

Bruksendring og ombygging

Søknaden om rammetillatelse gjelder bruksendring og ombygging av tredje etasje i Øvre Slottsgate 23-25 på vegne av Egertorget Invest AS, administrert av Promenaden Management AS. Det planlegges å etablere et nytt aggregat i bakgårdsbygningen i samme etasje samt en mindre fasadeendring for avkast- og inntaksrister. Tiltaket inkluderer også en løfteplattform mellom dette bygget og Akersgata 26 for å koble sammen kontorarealene.

Verneverdige bygg ved Egerkvartalet

Eksisterende bygninger i Øvre Slottsgate 23-25 er verneverdige og sentralt plassert ved Stortinget T-banestasjon. Eiendommene er kjent som Egerkvartalet, med butikker i de to nederste etasjene og kontor i de øvre etasjene. Bygningene er oppført på Byantikvarens gule liste, og deres arkitektoniske verdi blir ivaretatt gjennom prosjektet.

Fra butikk til kontor

Bruksendringen omfatter omgjøring av arealer fra butikklokaler til kontorvirksomhet i 3. etasje. Planene inkluderer rehabilitering og ombygging for å skape fleksible arbeidsplasser med tilhørende fasiliteter som toalettkjerne, garderober og kjøkken. Eksisterende trapper vil erstattes med nye trapper og heiser for å forbedre tilkomsten og sikkerheten.

Luftkapasitet og nye fasiliteter

Innvendige endringer inkluderer mer luftkapasitet ved installasjon av nye aggregater i bakgårdsbygningen. Nye ventilasjonskanaler vil kobles til eksisterende tekniske sjakter. For å oppfylle arbeidsplassforskriftene vil nye toaletter, HCWC, bøttekott og garderober bygges, sammen med møterom og cellekontorer for å optimalisere arbeidsmiljøet.

Fasadeoppgradering og sikkerhet

Prosjektet håndterer også fasadeoppgraderinger, inkludert installasjon av avkast- og inntaksrister i bakgård samt tilbakeføring av originale vinduer. Rambøll AS vil ivareta konstruksjonssikkerheten, og det gjør Rambøll Multiconsult for kontroll. Prosjektet tar sikte på å balansere historisk bevaring med moderne brukskrav.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Øvre Slottsgate 23A
0159 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

207/326

207/328

207/327

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: EGERTORGET INVEST

Arkitekt: DARK Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

anlegg

anleggstype

anretningskjøkken

avfallsmottaker

avløp

avløpsanlegg

bakgård

bakgårdsbygg

bakgårdsfasade

belysning

betongkonstruksjon

bolig

brannalamanlegg

+123

brannalarm

brannalarmanlegg

branncelle

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskille

branntegning

brannteknisk

branntetting

butikkareal

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsteknisk

bygård

båreheis

bærende

bøttekott

dagslys

dekk

dekkesav

elektro

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fjernvarme

garderobe

glass

glasstak

grunn

hc-toalett

heis

heisteknisk

hovedinngang

hovedtrapp

inntak

inntaksrist

installasjon

interntrapp

isolering

kanal

karm

kjelleretasje

kjøling

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kontorbygning

kontorlokale

kuldeinstallasjon

kvikkleire

lift

lokale

luftkvalitet

løfteinnretning

løfteplattform

løyfteinnretning

maskin

mellomrepos

metall

miljøsanering

miljøsaneringrapport

montering

murarbeid

nybygg

nødlys

nødutgang

ombygging

oppstillingsplass

p-plass

panelovn

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

plasstøpte

postkasse

rampe

riste

riving

rulletrapp

rømingsvei

sanitærinstallasjon

sh-bygg

sikring

sjakt

slukkeinstallasjon

sluse

sprinkleranlegg

stein

sykkelparkering

t-banestasjon

tak

takflate

tetting

toalett

toalettkjerne

trapp

trappekjerne

trapperom

tre

trekonstruksjon

tømrer

tømrerarbeid

underetasje

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmeforsyning

varmesystem

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonskanal

ventilasjonsrist

verksted

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvre Slottsgate 23 - 25 - Ombygging og bruksendring

Søknad om rammetillatelse

15. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

24. Mai 2023

Supplering av søknad

24. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

19. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

26. Jul 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Jul 2023

Supplering av søknad

5. Sep 2023

Gjennomføringsplan

26. Okt 2023

Gjennomføringsplan

10. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Feb 2024

Gjennomføringsplan

26. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

28. Feb 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

29. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

6. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

8. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 26 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune