Ombygging og Bruksendring av Øvre Slottsgate 23-25 (202211353)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og ombygging av Øvre Slottsgate 23-25. Prosjektet inkluderer etablering av nytt aggregat, endring av fasade og flere innvendige oppgraderinger for å skape funksjonelle kontorlokaler. Les mer ↧

Bruksendring og ombygging

Søknaden om rammetillatelse gjelder bruksendring og ombygging av tredje etasje i Øvre Slottsgate 23-25 på vegne av Egertorget Invest AS, administrert av Promenaden Management AS. Det planlegges å etablere et nytt aggregat i bakgårdsbygningen i samme etasje samt en mindre fasadeendring for avkast- og inntaksrister. Tiltaket inkluderer også en løfteplattform mellom dette bygget og Akersgata 26 for å koble sammen kontorarealene.

Verneverdige bygg ved Egerkvartalet

Eksisterende bygninger i Øvre Slottsgate 23-25 er verneverdige og sentralt plassert ved Stortinget T-banestasjon. Eiendommene er kjent som Egerkvartalet, med butikker i de to nederste etasjene og kontor i de øvre etasjene. Bygningene er oppført på Byantikvarens gule liste, og deres arkitektoniske verdi blir ivaretatt gjennom prosjektet.

Fra butikk til kontor

Bruksendringen omfatter omgjøring av arealer fra butikklokaler til kontorvirksomhet i 3. etasje. Planene inkluderer rehabilitering og ombygging for å skape fleksible arbeidsplasser med tilhørende fasiliteter som toalettkjerne, garderober og kjøkken. Eksisterende trapper vil erstattes med nye trapper og heiser for å forbedre tilkomsten og sikkerheten.

Luftkapasitet og nye fasiliteter

Innvendige endringer inkluderer mer luftkapasitet ved installasjon av nye aggregater i bakgårdsbygningen. Nye ventilasjonskanaler vil kobles til eksisterende tekniske sjakter. For å oppfylle arbeidsplassforskriftene vil nye toaletter, HCWC, bøttekott og garderober bygges, sammen med møterom og cellekontorer for å optimalisere arbeidsmiljøet.

Fasadeoppgradering og sikkerhet

Prosjektet håndterer også fasadeoppgraderinger, inkludert installasjon av avkast- og inntaksrister i bakgård samt tilbakeføring av originale vinduer. Rambøll AS vil ivareta konstruksjonssikkerheten, og det gjør Rambøll Multiconsult for kontroll. Prosjektet tar sikte på å balansere historisk bevaring med moderne brukskrav.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Øvre Slottsgate 23A
0159 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

207/326

207/328

207/327

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

EGERTORGET INVEST

Arkitekt

DARK Arkitekter

RI	10 selskaper

Entreprenør

11 selskaper

Entreprenør

11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+371

forbindelse

ledning

fasade

leder

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

mottak

trafikk

vannfors

elveavsetning

tiltaksklasse

stein

helle

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

bygningstype

avfall

avvik

innretning

kvikkleire

utvendig

energi

trinn

vindu

rører

parkeringsplass

glass

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

entré

inngang

løfteinnretning

automat

parkeringsareal

kontor

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

belastning

transport

vannverk

forurensning

underlag

varme

bo-monter

ventil

vegetasjon

tilknytar

kjøkken

metall

vanntilførsel

jern

fyllmasse

blokk

tomteareal

riving

avfallshåndtering

sanitær

postmottak

sykkel

stasjon

plantegning

lagringsplass

brannsikkerhet

arbeidsbord

v-strekning

atkomst

ostmottak

ventilasjon

drenering

bevaring

skifte

overordnet-sd

isolasjon

bruksendring

maskin

drehverteiler

fyllingsmasse

åpning

ombygg

påbygg

brannsikker

oppstillingsplass

tetting

avfallsplass

kasse

overgang

avfallsplan

ombygging

planløsning

våtrom

sluttrapp

brannsikring

fasadetegning

byggeområde

fjernvarme

garderobe

tømrer

fasadeendring

samsvarserklæring

tømrerarbeid

toalett

underetasje

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

belysning

avslutning

rømningsvei

kanal

underleikne

ettersyn

blokkboks

mast

brannklasse

høydeforskjell

detektor

tømmer

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

rørinstallasjon

postkasse

miljøsanering

elinstallasjon

p-plass

rehabilitering

sykkelparkering

sjakt

sanitærinstallasjon

sluk

arbeidsmiljø

verksted

takflate

rørteknisk

dagslys

støpekasse

brannteknisk

nærinstallasjon

brannteknikk

trekonstruksjon

kjellerparkering

el-parkering

kulturhus

plattform

innendørs

hovedinngang

omkjøringsvei

brannskade

pier

luftkanal

rampe

verneverdig

kjelleretasje

luftkvalitet

celle

trapperom

butikk

antikvar

branncelle

brannskille

apperom

trinnfri

risikoklasse

tverrsnitt

betongkonstruksjon

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

grensesnitt

inntak

mekanisk

renhold

alarm

kulturminnevern

slukke

tangkonstruksjon

brannklave

byantikvar

romhøyde

alarmanlegg

inneklima

byrom

rober

larmanlegg

kontorbygning

anleggsklasse

rømningscelle

lakkere

vannmengde

underform

langkonstruksjon

trebeslag

kjerne

anleggscelle

beryse

kulturminneverdi

arkitekturprosjektering

løftepunkt

aggregat

avfallsmottak

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

kulde

kanalanlegg

t-bane

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

leranlegg

brannkrav

rømningskrav

knutepunkt

sluse

inklusanlegg

sinker

heise

branntegning

branntegn

innalarm

klimaanlegg

parkeringsdekk

parkeringsdekke

klimainstallasjon

anleggsavfall

møterom

hovedinstallasjon

liminstallasjon

parkeringsdekning

nødlys

ytterom

tørrbygning

skøyte

ventilasjonskanal

spiserom

sikkerhetskrav

isolerom

parkeringsnorm

markeringsdekning

banestasjon

utsparing

nød-ut

utspar

nødutgang

knute

bakgård

eksteriør

drenskanal

anleggsstasjon

innentor

isolasjonkanal

samplanting

ventilere

tilpasningskanal

ringsnorm

tekniske installasjoner

rulletrapp

kjøling

spesialområde

luftmål

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

luftmengde

slukkeinstallasjon

avfallsmottaker

t-banestasjon

fallsmottaker

slukkeinstans

lukeinstallasjon

vinduskarm

kjølig

ventilasjonsrør

avkast

isolasjonskanal

hc-toalett

hc-toal

lakk

hovedtrafo

yrkesbygg

renholdsutstyr

enhetsutstyr

herde

repos

atrium

interntrapp

aggregate

entrétrapp

terrentrapp

kontorlokale

utjevning

kollektivknutepunkt

kollektivknute

sikkerhetshensyn

takareal

bøttekott

kontorareal

heist

hovedtrapp

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

bygård

glasstak

varde

punktfeste

driftstillas

promenade

slott

inntaksrist

butikklokale

heisteknikk

heisteknisk

forretningsareal

inntaksriss

innkjøkken

rømningssituasjon

rambo

cellekontor

taksrist

ventilasjonsrist

oppdriv

anretning

ventilasjonsriste

butikkareal

støvrister

isolasjonsriste

tilslagsriste

varmeforsyning

mellomrepos

gårdsfasade

momentlist

gårdsbygg

båreheis

bakgårdsfasade

utkikkareal

toalettkjerne

toalettkjøkken

byggkjøkken

alpha

trappekjerne

cibes

eksteriørendring

dusjmulighet

tømmerås

anretningskjøkken

parkeringsbelastning

eger-kvartal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvre Slottsgate 23 - 25 - Ombygging og bruksendring

Søknad om rammetillatelse

15. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

24. Mai 2023

Supplering av søknad

24. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

19. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

26. Jul 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Jul 2023

Supplering av søknad

5. Sep 2023

Gjennomføringsplan

26. Okt 2023

Gjennomføringsplan

10. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Feb 2024

Gjennomføringsplan

26. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

28. Feb 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

29. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

6. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

8. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune