Ombygging og bruksendring Flermannsbolig Lyder Sagens gate 7

Beskrivelse: Utvikling av eiendom på Lyder Sagens gate 7, Oslo, med fire nye leiligheter i underetasjen, ny garasjekjeller, og fasadeendringer. Total boligareal blir 1247 m². Les mer ↧

Bruksendring og underetasjeutbygging

Prosjektet omfatter eiendommen på Lyder Sagens gate 7, Oslo, og innebærer en bruksendring med etablering av fire nye leiligheter i underetasjen. Den nåværende kjelleren, som i dag fungerer som boder og kjellerstue, skal konverteres til boligformål. I tillegg til leilighetene blir det også bygget en ny underjordisk garasje for sykler og biler, samt en bodkjeller.

Bygningens historier og strukturer

Bygningen, som opprinnelig ble oppført i 1926 som misjonærhjem/pensjonat, består av tre etasjer med pussede teglvegger og valmet tak kledd med teglpanner. Den har et markert inngangsparti mot syd og en enkel bi-inngang mot nord, samt to adskilte trapperom som strekker seg fra kjeller til loft. Tomten på 1280,4 m² inneholder i dag en parkering for ti biler mot nord, en underjordisk trafo i det nord-vestre hjørne, samt plener og vegetasjon i form av hekker og bed.

Planløsning for nye leiligheter

De fire nye leilighetene i underetasjen vil stort sett ha en planløsning som ligner 1.- til 3. etasje. Tre av leilighetene vil inneholde fire rom og kjøkken, mens den siste leiligheten vil ha tre rom og kjøkken, på grunn av plassbehov til et teknisk rom. Prosjektet inkluderer også fasadeendringer, særlig utvidelse av eksisterende kjellervinduer for å forbedre lysforholdene.

Tomteareal og utvidelser

Tomtearealet vil få nye tilpasninger med oppføring av ny adkomst og rampe til garasjekjelleren som opptar 59 m², og utvendig trapp som tar opp 5 m². Totalt utvendig areal blir 584 m². Prosjektet vil resultere i totalt 18 leiligheter med et samlet boligareal på 1247 m² BRA. Det vil også bli laget ny gangvei til hovedinngangen og ny avrenning på gårdsplassen.

Oppgradering av parkering

Parkeringen vil bli forbedret ved å flytte de eksisterende ti parkeringsplassene på bakken til den nye garasjekjelleren. Det vil også etableres plass til 38 sykler, både i eksisterende sykkelskur og i en fellesbod i kjelleren. Firmaet Fokus Rådgivning AS skal erklære ansvarsrett for brannkonseptet knyttet til ominnredningen, som gir de nye leilighetene tilgang til to rømningstrapper for økt sikkerhet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lyder Sagens gate 7
0358 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

216/100

Verdi og størrelse

1247 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	18 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektene Dahl & Myrhol

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvann

anleggsvirksomhet

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

baktrapp

balkong

beboelsesrom

betongvegg

bod

+107

bodkjeller

boenhet

bolig

brannalarmanlegg

brannkonsept

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggested

byggverk

bygningsmasse

bygningsspesifikasjon

element

enebolig

familieleilighet

fasade

fasadeendring

fellesbod

fortau

fritidsbolig

fundament

gangvei

garasje

garasjekjeller

garasjetak

gass

glugg

granittsokkel

gravemasse

gressplen

grunn

grunnarbeid

hage

hovedfasade

hovedinngang

hus

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innhegning

innkjøring

installasjon

jordbønn

kanalføring

kjeller

kjelleretasje

kjellernedgang

kjellerstue

kjellervindu

kolonne

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

loft

løfteplattform

løyfteinnretning

nedkjøringsrampe

ombygging

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

port

påbygg

rampe

riving

rømningstrapp

rørservice

sanitærinstallasjon

sokkel

tak

takvann

teglpanne

teglvegg

terrassedør

terreng

terrenginngrep

terrengtrapp

tilbygg

trafo

transformator

trapp

trappeheis

trapperom

tre

underbygg

underetasje

underjordisk

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannhåndtering

vanntilførsel

veg

vei

ventilasjonsanlegg

vindu

vindusåpning

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lyder sagens gate 7 - fasadeendring og bruksendring - Avslag

Søknad om rammetillatelse

15. Sep 2022

Situasjonsplan

8. Des 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Sep 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/13472 - Lyder sagens gate 7 - fasadeendring og bruksendring - Avslag

/pro/byggesak/Oslo/122421

Oppdateringer

15. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 1247 kvm
Morten Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektene Dahl & Myrhol
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Stabil lagt til som Rådgivende ingeniør
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Midt-Telemark Brannservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Midt-Telemark Brannservice lagt til som Entreprenør
Arkitektene Dahl & Myrhol lagt til som Arkitekt
Norsk Rørservice lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.