Rive og bygge 19 rekkehus - Lillevannsveien 72 (D-2 A10-02)

Beskrivelse: Prosjektet omfatter rivning av eksisterende bygg og oppføring av 19 rekkehus. Prosjektet inkluderer blant annet felles underjordisk parkeringskjeller og ivaretar naturkvaliteter i området. Les mer ↧

Riving og nybygg av rekkehus

Prosjektet innebærer riving av eksisterende bolig og garasje samt demontering og flytting av et uthus på eiendommen Lillevannsveien 72. På samme tomt skal det oppføres 19 nye rekkehus fordelt på seks husgrupper, alle med tre etasjer. Utbyggingen inkluderer også en felles underjordisk parkeringskjeller med fasiliteter for elbillading og sykkelparkering, samt besøksparkering ved innkjørselen. Prosjektet utføres på vegne av tiltakshaver Lillevannsveien 72 AS, med Meinich Arkitekter som ansvarlig for rammesøknaden.

Naturnært design med høy kvalitet

Rekkehusene er designet for å harmonere med det naturlige terrenget og det omkringliggende landskapet, som preges av mange naturgitte kvaliteter og nærhet til marka. Byggematerialene er nøye utvalgt med fokus på høy arkitektonisk kvalitet, blant annet fasader med trekledning og saltak med takterrasser. Hver bolig har to oppvarmingskilder: elektrisk oppvarming og rentbrennende peisovner. I tillegg til private utearealer for hver husgruppe, etableres et felles tun som gir trygge leke- og sosiale områder. Støttemurer skal sikre private uteplasser og få en steinforblending som en estetisk tilpasning.

Miljøvennlig med begrenset biltrafikk

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlige løsninger og reduksjon av biltrafikk i området. Biltrafikk internt i bebyggelsen begrenses til nødvendig transport. Parkeringskjelleren er utstyrt med ladepunkter for elbiler, og det finnes gode sykkelparkeringsmuligheter. Beliggenheten i utkanten av Oslo, med grense til marka, gir gode sol- og utsiktsforhold samt tilgang til natur- og friluftsområder, noe som understøtter et bærekraftig og aktivt bomiljø.

Moderne rekkehus som ivaretar natur

Ved å rive den eksisterende bebyggelsen og oppføre moderne, energieffektive rekkehus tilpasset landskapet, vil prosjektet bidra til å møte boligbehovet i området samtidig som det ivaretar naturkvalitetene. Prosjektets planlegging fokuserer på å skape et trygt, miljøvennlig og attraktivt bomiljø, hvor beboerne får tilgang til moderne fasiliteter og samtidig nærhet til friluftsområder. Områdets trafikkavgrensning og felles parkeringsløsninger støtter også lokale mål om redusert bilbruk.

Rammesøknad og byggeforberedelser

Det foreligger pr. juli 2024 rammesøknad for prosjektet, og videre fremdrift avhenger av nødvendige godkjenninger. Planleggingen har lagt vekt på en sømløs integrasjon med eksisterende natur og terreng, noe som krever omhyggelig håndtering under byggefasen, inkludert sikring av private uteplasser og bevaring av landskapskvaliteter. Eventuelle risikomomenter knyttet til byggearbeidene forventes håndtert gjennom detaljert prosjektering og byggetekniske løsninger.

Rekkehus	19 stk
Husgrupper	6 stk
Antall etasjer per rekkehus	3 etasjer
Garasje under bakken	1 stk
Parkeringsplasser	25 stk
Gjesteparkeringsplasser	3 stk
Elbilladere	25 stk
Sykkelparkeringsplasser	76 stk
BRA totalt	4189 kvm

Sentralbord
Helge Hellebust	Tiltakshaver (kontakperson)	***@vardeeiendom.no	+47 ** 50

Sentralbord			+47 ** 00
Are Meinich	Kontaktperson for ansvarsrett	***@meinich.no	+47 ** 22
Marit Haugen Stabell	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@meinich.no	+47 ** 41

Sentralbord		***@cowi.com	+45 ** 00
Pål Haavengen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@cowi.com	+47 ** 99

Sentralbord
Kenneth Høiom	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bigas.no	+47 ** 05

Sentralbord
Anders Due Nordli	Kontaktperson for ansvarsrett	***@svendsenco.no	+47 ** 38

Sentralbord
Åsa Eigeland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@wsp.com

BuildPilot

Rive og bygge 19 rekkehus - Lillevannsveien 72 (D-2 A10-02)