Rive og bygge ny enebolig med garasje - Jarlehaugvegen 43

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende bolig og uthus, og oppføring av en moderne enebolig med garasje og natursteinsmur. Inkluderer også renseløsning for avløp. Les mer ↧

Riving og nybygg med garasje

Prosjektet "Rive og bygge ny enebolig med garasje - Jarlehaugvegen 43" omfatter riving av den eksisterende boligen og uthuset på eiendommen, etterfulgt av oppføring av en moderne enebolig med tilhørende garasje. Det planlegges også bygging av natursteinsmurer mot vest, sør og nord, samt installasjon av et renseanlegg for avløp, som sikrer god håndtering av avløpsvannet på eiendommen.

Enebolig med moderne design

Eiendommen ble tidligere skilt ut fra en større tomt i 2011 og besto av en eldre bolig og garasje/uthus. Den tidligere eieren solgte tilleggsjord til naboeiendommen, og den aktuelle tomten ble etablert som egen boligtomt. Den nye eneboligen får et moderne arkitektonisk uttrykk, med gesimshøyde under åtte meter og mørke, duse farger for å sikre god tilpasning til de omkringliggende bygninger og landskapet, i tråd med kommunale planer for området.

Byggeprosess med særskilt brannberedskap

HJR Rasmussen Bygg AS, med base i Åkrehamn, er ansvarlig for gjennomføringen av prosjektet. Den nåværende boligen på eiendommen er ikke tilkoblet ordinært strøm- eller vannforsyningsnett, og brannslokkevannsløsningen er planlagt med tankbil fra Kopervik i henhold til gjeldende preaksepterte metoder. Dette innebærer en spesiell logistikk og beredskap under byggeprosessen som må ivaretas for å redusere risiko knyttet til brann.

Miljøvennlig og estetisk tilpasning

Prosjektet ivaretar en moderne og miljøvennlig tilnærming ved å inkludere avløpsrenseanlegg og tilpasning til eksisterende omgivelser, noe som innebærer en positiv samfunnsmessig effekt gjennom bedre lokal overvannshåndtering og estetisk tilpassing. Gjennom valg av natursteinsmur og arkitektur som ikke dominerer i landskapet, reduseres visuell forurensning. Prosjektets miljøfokus bidrar til bærekraft og god ressursutnyttelse på tomten.

Krav om koordinert godkjenning

Selv om det foreligger preaksepterte løsninger for utvikling og brannsikring, krever fraværet av tilknytning til kommunalt nett for vann og strøm nøye planlegging og koordinering av leveranser for å sikre en trygg og effektiv gjennomføring. Videre må godkjenninger knyttet til byggesøknad og eventuelle tekniske installasjoner være på plass før igangsetting, men foreliggende informasjon antyder at prosjektet nå er på et stadium hvor disse forholdene håndteres.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Jarlehaugvegen 43
4274 Stol

Matrikkel (gnr/bnr)

25/222

Verdi og størrelse

176 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

armering

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bakkemur

betong

bod

boenhet

bolig

+105

boligtomt

brannteknisk

brygge

bunnledning

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

deponi

drens

einebustad

enebolig

erstatningsbygg

fasade

flisearbeid

forskaling

frisiktsonen

fyllmasse

garasje

gass

gassledning

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

gråstein

gulv

helebygg

hus

husnummerskilt

ildsted

installasjon

isolasjon

jordmasse

kjellermur

kloakk

kompakttak

kvikkleire

ledning

løyfteinnretning

miljøstasjon

montering

mur

murerfirma

mønehøyde

natursteinsmur

nybygg

oppføring

overvann

overvannsgrøft

parkering

parkeringsareal

plate

radonstopp

reinseanlegg

renseanlegg

ringmur

riving

rådhus

rømingsvei

rør

røykvarsler

sanitær

sittebenk

slokkevann

sluk

stein

steingard

stol

stue

stålpipe

tak

takform

taknedløp

takutspring

tekking

terrasse

terreng

tetthetskontroll

tomt

tre

treplate

treverk

tømrerarbeid

uthus

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

veg

vei

vindu

våningshus

våtrom

våtromsmembran

yttertak

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 25, bnr. 222 - Riving av bygg, oppføring av enebolig med garasje, natursteinsmur og renseanlegg - Langåker

Søknad om rammetillatelse

8. Jan 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

9. Jan 2024

Supplering av søknad

12. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Jan 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Jan 2024

Svar fra annen myndighet

6. Feb 2024

Svar fra annen myndighet

7. Feb 2024

Vedtak om tillatelse

8. Feb 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Apr 2024: Byggesak hos Karmøy kommune

2024/235 - Gnr. 25, bnr. 222 - Riving av bygg, oppføring av enebolig med garasje, natursteinsmur og renseanlegg - Langåker

/pro/byggesak/Karmøy/48108

8. Jan 2024: Byggesak hos Karmøy kommune

2024/235 - Gnr. 25, bnr. 222 - Riving av bygg, oppføring av enebolig med garasje, natursteinsmur og renseanlegg - Langåker

/pro/byggesak/Karmøy/48108

Oppdateringer

3. Apr 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2024 (ESTIMAT)
Kjell Magne Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGKONTROLL VEST
Cosmin Dima lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DIMA MURERFIRMA
Halil Luta lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sydvest Tak
Tor Gismarvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURERFIRMA TOR GISMARVIK
Morten Lilleskog lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lilleskog Forskaling
Ole Langåker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stein & Brygge
Ole Lund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for S O LUND
Sydvest Tak lagt til som Entreprenør
Lilleskog Forskaling lagt til som Entreprenør
BYGGKONTROLL VEST lagt til som Uavhengig kontrollør
DIMA MURERFIRMA lagt til som Rådgivende ingeniør
DIMA MURERFIRMA lagt til som Entreprenør
MURERFIRMA TOR GISMARVIK lagt til som Entreprenør
Stein & Brygge lagt til som Rådgivende ingeniør
Stein & Brygge lagt til som Entreprenør
MURERFIRMA TOR GISMARVIK lagt til som Rådgivende ingeniør
S O LUND lagt til som Entreprenør
S O LUND lagt til som Rådgivende ingeniør

8. Jan 2024

Totalt areal lagt til: 176 kvm
Ronny Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hjr Rasmussen Bygg
Hjr Rasmussen Bygg lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.