Rive og bygge ny enebolig med garasje - Starefossveien 35

Beskrivelse: Søknad om å rive eksisterende bolig og garasje for å bygge en ny enebolig med garasje, parkering og moderne løsninger tilpasset terrenget i Starefossveien, Bergen. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet omfatter riving av eksisterende enebolig og garasje på eiendommen gnr 166 bnr 1345 samt deler av tilstøtende eiendom gnr 166 bnr 1343 i Starefossveien 35, Bergen. På samme sted planlegges oppføring av en ny, moderne enebolig med integrert garasje. Boligen bygges i to etasjer med et mindre hemsareal, og underetasjen tilpasses tomtens topografi. Bygningsvolumene for bolig og garasje er sammenbygget i underetasjen, men brutt opp fra fasadelengden med en beplantet grønn vegg for å skape arkitektonisk variasjon og redusere visuell masse.

Naturmaterialer og solrike uteområder

Arkitekturen er inspirert av lokal tradisjon og nordisk samtidsdesign, der det legges vekt på bruk av naturlige materialer som mur, tre og skifer. Dette gir bygget et bærekraftig og estetisk uttrykk som samspiller med nærområdets karakter. Utearealene planlegges med solrike, skjermede soner spesielt mot sør for å sikre gode bomiljøkvaliteter og trivsel for beboerne.

Parkering og lokal overvannshåndtering

Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av parkering og avkjørsel med til sammen tre biloppstillingsplasser - to innenfor garasje og én gjesteplass - samt etablering av 11 sykkelparkeringsplasser. Endringer i avkjørselsløsningen og parkeringsplassene er positivt vurdert av vegmyndighetene, og terrenginngrepene vurderes som mindre og under søknadspliktgrensen. VA-anlegg kobles til kommunalt nett, og overvann håndteres lokalt i tråd med kommunens veiledning for klimatilpasning.

Miljøfokus med energivurdering

Det legges stor vekt på miljø og bærekraft gjennom hele prosjektet. Det planlegges energivurdering, inkludert vurdering av ulike varmepumpesystemer for å redusere energibruk. Overvannsløsningene sikrer en klimatilpasset håndtering av nedbør, og avfallshåndteringen er tilpasset kommunale krav med sortering for restavfall, papir og plast. Prosjektet søker dermed å redusere miljøpåvirkningen samtidig som det leverer funksjonelle og attraktive boligflater.

Søknad og arkitektansvar

Ansvarlig søker og arkitekt for tiltaket er Sven Gundersen, som representerer tiltakshaver Kvasshøgdi Eiendom AS. Søknaden er fremmet med alle nødvendige samtykker knyttet til bruksrett over to eiendommer, som følge av pågående grensejustering. Prosjektet tar hensyn til områdets arkitektoniske og bygningsmessige karakter med mål om å styrke kvalitetene i boligstrøket, samtidig som det tilfører moderne uttrykk og bærekraftige løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Starefossveien 35
5019 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

166/1345

Verdi og størrelse

710 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	1 stk
Antall garasjer	1 stk
Antall parkeringsplasser	3 stk
Antall biloppstillingsplasser i garasje	2 stk
Gjesteparkeringsplasser	1 stk
Antall sykkelparkeringsplasser	11 stk
Antall etasjer bolig	2 etasjer
Tomtestørrelse	710 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: GUNDERSEN SVEN

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+328

brannslukningsapparat

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13021 - 166/1345/0/0 Starefossveien 35, rivning av eksisterende bolig og garasje, samt oppføring av ny bolig med garasje

/pro/byggesak/Bergen/169995

11. Apr 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13021 - 166/1345/0/0 Starefossveien 35, rivning av eksisterende bolig og garasje, samt oppføring av ny bolig med garasje

/pro/byggesak/Bergen/169995

8. Apr 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13021 - 166/1345/0/0 Starefossveien 35, rivning av eksisterende bolig og garasje, samt oppføring av ny bolig med garasje

/pro/byggesak/Bergen/169995

20. Jun 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13021 - 166/1345/0/0 Starefossveien 35, rivning av eksisterende bolig og garasje, samt oppføring av ny bolig med garasje

/pro/byggesak/Bergen/169995

Oppdateringer

1. Jul 2025

Jan Espen Larsen lagt til som Ansvarsrett for Membran, Taktekking for Fløysand Tak
Kjetil Tøsse lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Ing. Asbjørn Danielsen
Edmund Sjøstrøm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for E SJØSTRØM
Frode Skorpen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flex Bygg
Stig Monclair lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ROBERT SLETTMO
Andre Bjørndalen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Byggadministrasjon Harald Bjørndal
Espen Borgen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SVEINUNG BORGEN
Richard Angell lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CM VENTILASJON BERGEN
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør
Fløysand Tak lagt til som Entreprenør
Flex Bygg lagt til som Entreprenør
Ing. Asbjørn Danielsen lagt til som Rådgivende ingeniør
SVEINUNG BORGEN lagt til som Entreprenør
E SJØSTRØM lagt til som Rådgivende ingeniør
E SJØSTRØM lagt til som Entreprenør
CM VENTILASJON BERGEN lagt til som Rådgivende ingeniør
CM VENTILASJON BERGEN lagt til som Entreprenør
ROBERT SLETTMO lagt til som Entreprenør

11. Apr 2025

Einar H. Skau lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for Bosskongen
Bosskongen lagt til som Rådgivende ingeniør

8. Apr 2025

Byggestart lagt til: MAI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 710 kvm
Hans Arne Bjotveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BJOTVEIT MASKIN OG TRANSPORT
GUNDERSEN SVEN lagt til som Arkitekt
BJOTVEIT MASKIN OG TRANSPORT lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge ny enebolig med garasje - Starefossveien 35