Rive og bygge nytt tilbygg på enebolig - Fagertunveien 31

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende tilbygget, nytt tilbygg, fasadeendringer og bruksendring av kjeller i en laftet enebolig med høy verneverdi i Bærum. Les mer ↧

Nytt tilbygg med trapperom

Prosjektet omfatter riving av to eksisterende tilbygninger og et takoverbygg på en enebolig fra 1940, beliggende i Fagertunveien 31 i Bærum. Det skal bygges et nytt tilbygg på 21,6 m² med saltak og mørkbeiset trekledning som harmonerer med den autentiske laftekonstruksjonen i hovedbygget. Tilbygget vil forbedre inngangssituasjonen i kjelleretasjen med direkte adgang fra oppkjørselen, samt inkluderer bruksendring av kjellerrom til varig opphold og riving av deler av en bærevegg for å etablere ny trapp til 1. etasje.

Bevarer kulturhistorisk arkitektur

Arkitektonisk er prosjektet utført med stor vekt på bevaring av boligens kulturhistoriske verdi. Eneboligen, med sin autentiske «nye Norge»-inspirerte laftekonstruksjon, får et tilbygg som skiller seg tydelig ut, men samtidig harmonerer med hovedbyggets karakter. Overgangen mellom gammel og ny bygg markeres med en glasskonstruksjon, og endringene i fasaden er av beskjeden karakter for å ivareta det tradisjonelle uttrykket.

Nye parkeringsplasser og drenering

Utomhusanlegget inkluderer etablering av to nye biloppstillingsplasser nærmere Fagertunveien, samt en snuplass plassert innenfor egen tomt. Eksisterende avkjøring beholdes, og reparasjon av støttemurer sørger for god drenering. Terrengtilpasninger og bruk av permeable dekker ivaretar naturlig infiltrasjon av overvann, noe som bidrar til økt uteoppholdsflate på cirka 327 m² uten å øke avrenningen til offentlig nett. Alle tiltakene er plassert utenfor pågående restriksjonssoner i forbindelse med ledningsoperasjoner i området.

Miljøvennlige løsninger og vern

Prosjektet ivaretar viktige miljøhensyn gjennom bevaring av eksisterende bygningsstruktur og bruk av materialer som både er tilpasset og skiller seg ut i forhold til den gamle boligen, hvilket sikrer varig vern av kulturminnet. Dreneringsløsninger og terrengtilpasninger sikrer bærekraftig håndtering av overvann uten å belaste det offentlige nettverket, noe som er viktig i en urban kontekst.

Planlagt uten konflikt med ledninger

Det foreligger god planlegging og nødvendige søknader for bruksendring og byggetiltak, og prosjektet gjennomføres uten konflikt med pågående ledningsoperasjoner i området. Detaljerte tiltak for bevaring, tilgjengelighet og funksjonalitet gjør dette til et gjennomtenkt boligprosjekt som både legger til rette for bedre boforhold og ivaretar områdets kulturhistoriske verdi.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Fagertunveien 31
1357 Bekkestua

Matrikkel (gnr/bnr)

19/1082

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	27 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Marlow Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+711

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

bygningstype

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

glass

leire

bolig

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

strømførende

trapp

kraft

bv-senter

inngang

entré

løfteinnretning

normarin

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

situasjonskart

dør

utløp

varme

gesims

underlag

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

ferdsel

metall

kjørsel

oppholdsareal

tilknytar

kjøkken

overflate

uteopphold

fyllmasse

fylling

tomteareal

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

stasjon

sanitær

vegvesen

kledning

lagringsplass

tilbygg

landbruk

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

kabel

sti

soverom

småhus

fordeling

drenering

nabogrense

gjerde

grøft

fundament

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

isolasjon

graving

bratt

bruksendring

gesimshøyde

oppmåling

drehverteiler

rørlegger

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

arealformål

fortau

drener

mønehøyde

brannvegg

seksjon

påbygg

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

utomhusplan

overbygg

plate

kulturmiljø

beredskap

kasse

vannlås

tiltaksklasse

overgang

overvannshåndtering

vinkel

frisiktgi

virke

renne

planløsning

lager

pumpe

våtrom

opparbeidelse av tomt

utstikk

overvannshull

støttemur

altan

balkong

oppføring

dispensasjon

avrenning

fylkesvei

spillvann

innretning

grunnvann

byggegrunn

saltak

bygningsdel

fjernvarme

murer

luft

tomtegrense

masse

brannvei

synluge

tømrer

bor

måler

fasadeendring

skredfare

tømrerarbeid

anleggsarbeid

avkjøring

dimensjon

grøntareal

tomannsbolig

mannsbolig

innmåling

konstruksjonssikkerhet

va-forslag

rømningsvei

parkeringsareal

infiltrasjon

vanningsanlegg

utbedring

takplan

biloppstilling

takfot

avløpsrør

biloppstillingsplass

deponi

fordrøyning

drens

rørlegge

vegetasjon

mast

brannklasse

jern

innkjøring

flyplass

kantstein

strøk

bygningsdeler

underbygg

gravearbeid

riving

postkasse

samfunnssikkerhet

friområde

beholder

løftestillingsplass

rørinstallasjon

overdekning

takform

trafikkmengde

elinstallasjon

fagbygg

overordnet-sd

rørledning

stikking

sanitærinstallasjon

plankrav

støpekasse

vaskerom

rørteknisk

brønn

stillingsplasser

utstikking

overflatevann

brannteknisk

nærinstallasjon

overvannsledning

overdekke

stol

boring

brannteknikk

stue

flomvann

beskytte

fiber

avløpsnett

kvikkleireskred

trekonstruksjon

signal

arkitekton

leireskred

ytterkledning

nedløp

avstandskrav

søyle

takvinkel

gravemaskin

basseng

rørsystem

innkjørsel

omkjøringsvei

sprengning

va-ledning

verneverdig

slange

deponering

tekking

steinmur

vannmåler

røyk

kjelleretasje

kjørebanen

carport

trapperom

løpsledning

sanitæranlegg

takvegg

spillvannsledning

uteplass

plast

branncelle

eksplosjon

snuplass

taknedløp

apperom

oppmålingsteknikk

anker

terrengendring

sykkelvei

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takvann

stolpe

risikoklasse

spunt

veranda

nabotomt

gjenvinning

seksjonering

rødliste

bærekonstruksjon

kjørevei

infästning

naturvern

flomvei

brannklave

mellometasje

overvanne

sivilarkitekt

elfelt

automatikk

trekledning

trafikkavvikling

sonekart

tunnel

aktsomhetskart

sportsbod

anleggsklasse

gjenvinne

drensvann

spreng

avstandsholder

ledningsanlegg

revegg

ildsted

byggetomt

bryter

bruksenhet

ylkesvei

rørlegg

kontrollerfres

forsterkning

vannslange

armatur

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

drensrør

takoverbygg

terrengarbeid

brannslange

drensvev

boligbygning

anleggslange

saksko

avkjøringstillatelse

vindusfilm

gårdsplass

avkjøringssti

steinmasse

belegging

vakt

overbygning

rensvann

lett-tak

tomtestørrelse

veiarbeid

oppriss

bakkeplan

gjord

takskontroll

ledningene

t-anker

va-plan

pulttak

sykkelplass

lettvegg

sanitærabonnement

renovasjonsløsning

parkeringskrav

innmasse

parkeringskran

pumpestasjon

hydrant

mottakskontroll

branncellebegrensning

branncellebegrep

gravemelding

drensledning

branncellebegrensende

tøttemur

grunnboring

veigrunn

horisontaldel

takopp

veikant

horisontaldelt

hovedbygg

grunnjobb

tilbakeslag

mørtel

ensledning

hetsone

varmekabel

mure

rehabilitere

renovasjonsløp

drenerende

veinett

fremføring

byggelinje

øreband

spile

front

gangfelt

senkning

støyutsatt

remføring

plaster

veiområde

rundkjøring

terrassedør

lente

tak-ned

rørkropp

veimynning

mekabel

armertkabel

vs-rør

bolighus

renseledning

garasjeanlegg

varmesystem

kneløp

aknedløp

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

fløy

sisterne

belegningsstein

pigging

eksplosjonsvernlov

gneisstein

pumpeledning

ringsstein

istandsetting

nødlager

variasjonsløsning

pumpledning

støytiltak

murningsstein

utløpar

jekttype

riksvei

bærevegg

legningsstein

pe-ledning

bygningskonstruksjon

vernestav

rørleggerarbeid

nedsenket

tilbakeslagsventil

røykrør

geomat

geomatikk

terrengvern

vedhus

påkjørsel

rensejustering

røykvarsler

røykvarsel

mpeledning

lysmål

lettemur

veilov

hovedhus

gangadkomst

lysgrav

elvarme

utebod

sonbelte

fasadeelement

dørverk

parkeringskrave

absorber

sikthindring

everket

aktsomhetssone

spisestue

fjernvarmetilknytning

spunting

zeb-bygning

sikkerhetssone

hovedbygning

takopplett

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

forsenkning

grind

jernvarmetilknytning

østfasade

repos

rørboring

regnvann

sykkelfelt

oversenkning

platekledning

rundboring

sprosse

ikt-krav

fjellskjæring

fjellskjær

plateklips

platekle

septiktank

pissestue

grunnbor

eggerarbeid

vestfasade

garasjeplass

va-kart

sjøområde

trebod

garasjeplate

gateutforming

permeabel

stålrør

sekundærleilighet

fallforhold

opplett

bredbånd

gatenorm

snølag

kulturvern

flettverk

husbrann

kjøresterk

underleilighet

dørleilighet

snødeponi

lysmaster

husbrannslange

overvannsvei

utenomhuslig

flettverksgjerde

kjørestein

overvannsveileder

rørgjerde

verksgjerde

leseløsning

tverksgjerde

ettverksgjerde

avløpsforhold

dypning

småhuskarakter

småhuskar

snølagring

renovasjonsfor

snørydde

skråfot

ødeleggelse

renovasjonsforskrift

nøddeponi

asfaltkant

vakttelefon

vindskive

muffekobling

mellomkobling

stålfasade

glasskonstruksjon

glasskonsoll

eggsliste

utenpåliggende

masskonstruksjon

metallembalasje

fjellgrunn

metallem

sikttrekant

pæling

europavei

beise

infiltrering

rørleggeranlegg

banekant

fasadelengde

fallkant

oppkjør

karnapp

rørleggeranmeldelse

karnap

kjøkkenstue

dreneringslinje

avløpsenhet

rørleggerforetak

strømleveranse

helsekontor

inspire

smeltevann

plastemballasje

vindski

takoppløft

folkehelsekontor

originalbygg

betongbenk

adgangsportal

koppløft

tv-leveranse

støttebenk

veivedlikehold

kjørebanekant

veiskulder

avkoppløft

lafte

leggerarbeid

ringslinje

friksjonsbelte

restriksjonsbelte

avkjøringsforhold

ørebanekant

drensvei

hovedhuset

vindusform

iskulder

oppkjørsel

belistning

korrugert

sideområde

båndtekking

gjennomsiktig

vindusformat

hovedkonstruksjon

hulkil

grøftevann

signalanlegg

gatevarme

enkelttomt

grunnanlegg

kvikkleireskredfare

leireskredfare

gatenormal

vindustype

garasjeplassering

garasjedel

ringeriksvei

vannsøyle

overgangskurve

fordypning

peise

inngangssituasjon

altibox

veiprofil

grinde

vedkonstruksjon

gjerdelinje

ledningspunkt

flomkar

ornament

karaktertre

platekledd

hjørneavrunding

kegleventil

primærvei

frisiktkrav

fellesavkjørsel

vannmåleravlesning

vedlikeholdsareal

avbryter

peisestue

jugendstil

overgangskurv

snødeponering

målekum

oppkjøring

sekundærvei

mørkbeis

kantklipp

fasadeareal

mørkbeise

mørkbeiset

ferdselssone

sprosseinndeling

laftekasse

nordvestfasade

ornamentikk

sørvestfasade

nordøstfasade

kantsteinsvis

nødeponering

veiskilt

sidehinder

kantsteinsvei

enkeltavkjørsel

oppmålingstekniker

sørøstfasade

normark

steinsone

kantsteinssone

fartgrense

reduksjonsstasjon

spileverkfelt

vegetasjonsvekst

veivedlikeholdsareal

løs-leca

håndlaft

håndlaftet

spilverk

sprossedeling

filtreringsareal

infiltreringsareal

luftedør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fagertunveien 31 - tilbygg - fasadeendring - bruksendring av kjeller - riving- - biloppstillingsplasser

Søknad om rammetillatelse

14. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

19. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

19. Jan 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

23. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

2. Feb 2026

Supplering av søknad

5. Feb 2026

Vedtak om tillatelse

19. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker