Rivning og bygging av tomanns- og enebolig - Heierstuveien 7A

Beskrivelse: Crux Arkitektur AS søker om rammetillatelse for rivning av eksisterende bygninger og oppføring av en tomannsbolig og en enebolig i Heierstuveien 7, Oslo. Les mer ↧

Rivning og nye boliger

Prosjektet i Heierstuveien 7A, Oslo, omfatter rivning av eksisterende bygninger og oppføring av nye boliger, nærmere bestemt en tomannsbolig og en enebolig. Initiativet drives av M3 Baldr Utvikling AS, med Crux Arkitektur AS som arkitekt og søker for rammetillatelse. Eiendommen ligger i et område preget av småhusbebyggelse med en boligblokk i nordøst, og tomten har et terrengfall mot øst som påvirker plassering og utforming av byggene.

Tre moderne boenheter med garasje

Det bygges totalt tre nye boligenheter: to boenheter i tomannsboligen (hus A og B) og én i eneboligen (hus C). Alle boligene har en moderne utforming med stående trepanel på fasadene og betong eller puss på underetasjene. Hver bolig inkluderer garasje med bilheis, soverom og bad på inngangsplanet, oppholdsrom i andre etasje og boder samt ekstra rom i underetasjen. Private takterrasser er tilgjengelig via utendørs trapper, hvor det også er planlagt å etablere espalierer for å sikre privatliv mellom naboene. Totalt gir prosjektet 504 m² uteoppholdsareal fordelt på terreng og takterrasser, og området følger kommunens parkeringsnorm med seks parkeringsplasser integrert i bygningsmassen.

Tilpasning til terreng og sol

Prosjektet utnytter tomtens naturlige forhold, spesielt sol- og utsiktsforhold, ved å plassere tomannsboligen i den øvre delen av tomten med inngangsplan i nivå med gårdsplassen, mens eneboligen oppføres i den nordøstre delen av eiendommen. Terrengbearbeiding er planlagt i områder som gårdsplass og skråning ved hus C, og det er dokumentert at ingen større trær kommer i konflikt med byggearbeidene, noe som reduserer risiko for tap av eksisterende vegetasjon.

Godkjenning og kommunale krav

Det er ingen spesifikke opplysninger om prosjektets tidslinje eller kritiske risikofaktorer ut over de ordinære utfordringene ved terrengtilpasning og sikring av privatliv. Prosjektet søker godkjenning gjennom rammetillatelse, og det er lagt vekt på å ivareta kommunale krav, spesielt parkeringsnorm og uteområder. Prosjektets omfang og planlegging tyder på et kontrollert byggeprosjekt med fokus på estetikk, funksjonalitet og tilpasning til eksisterende nabolag.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Heierstuveien 7A
0880 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

971 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	1 stk
Eneboliger	1 stk
Antall boliger	3 stk
Parkering	6 p-plasser
Uteoppholdsareal	504 kvm
Takterrasser	126 kvm

Aktører

Byggherre: M3 Atlas Utvikling

Arkitekt: Crux Arkitektur

Landskapsarkitekt: Geomatikk Survey

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+147

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Heierstuveien 7 - Oppføring av tomannsbolig og enebolig

Oppdateringer

21. Jun 2023

Erik Helland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ef Motor
Thomas Oswald lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HesselbergTak
Robert Hervard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lierhus

12. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 971.9 kvm
HesselbergTak lagt til som Entreprenør
Ef Motor lagt til som Entreprenør
Lierhus lagt til som Interiørarkitekt
Ef Motor lagt til som Rådgivende ingeniør

19. May 2022

Geomatikk Survey lagt til som Landskapsarkitekt
Reiersen Entreprenør lagt til som Entreprenør

19. Jan 2022

Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Per-Arve Stølan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fie Byggetjenester
Jon Magnus Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Are Treindustrier Askim
Jan Håvard Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Varmetema Ing. Bratlie
Arnfinn Nesset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flexit
Knut-Olav Gaaseby lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ski Boligventilasjon
Tom Wirak lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lierhus
David K. Toma lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Radonmannen
Øivind Stockinger lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lier Rørsenter
Radonmannen lagt til som Entreprenør
Radonmannen lagt til som Rådgivende ingeniør
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordisk Sprøytebetong lagt til som Entreprenør
Nordisk Sprøytebetong lagt til som Rådgivende ingeniør
Ski Boligventilasjon lagt til som Entreprenør
Lierhus lagt til som Entreprenør
Lierhus lagt til som Rådgivende ingeniør
Varmetema Ing. Bratlie lagt til som Entreprenør
Varmetema Ing. Bratlie lagt til som Rådgivende ingeniør
TAK- PARTNER lagt til som Entreprenør
Lier Rørsenter lagt til som Entreprenør
Lier Rørsenter lagt til som Rådgivende ingeniør
Fie Byggetjenester lagt til som Uavhengig kontrollør
Are Treindustrier Askim lagt til som Rådgivende ingeniør

30. Nov 2021

Byggestart lagt til: DESEMBER 2021 (ESTIMAT)

26. Nov 2021

Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Pablo Bolbasi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Lars Nerland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ln Entreprenør
Fredrik Lillefjære lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Geomatikk Survey
Simen Espenes Nygård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anko
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Ln Entreprenør lagt til som Entreprenør
Anko lagt til som Rådgivende ingeniør
Anko lagt til som Entreprenør

14. Aug 2020

Geir B. Soltvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Crux Arkitektur AS
Magnus Viermyr lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for M3 Atlas Utvikling
Geomatikk Survey lagt til som Rådgivende ingeniør
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Crux Arkitektur lagt til som Arkitekt
M3 Atlas Utvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rivning og bygging av tomanns- og enebolig - Heierstuveien 7A