Bruksendring og energitiltak flermannsbolig - Eilert Sundts gt 20

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kontorlokaler til boenhet i underetasje på Eilert Sundts gate 20, med utbedring av vinduer og lysgrav, samt energitiltak. Les mer ↧

Bruksendring kontorlokaler til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende kontorlokaler i underetasjen i Eilert Sundts gate 20, en bygård fra 1887 på Briskeby, til boligformål. Lokalene er nylig oppusset, med blant annet nytt bad, kjøkken, gulv med varmekabler, og fremstår klare til innflytting. Sameiet har gitt sin tilslutning til bruksendringen, og tiltakshaver bor i en av leilighetene i samme bygård, noe som sikrer lokal tilknytning til prosjektet.

Lysgrav og kjellervindusutvidelser

For å øke naturlig lysinnslipp skal det anlegges en lysgrav 1,3 meter ut fra husveggen under stue- og soveromsvinduene. To kjellervinduer skal også utvides og få nye steinomramminger som harmonerer med den eksisterende fasaden, uten at det tilføres nye fasadeelementer. Det gjøres ingen øvrige endringer verken innvendig eller utvendig, hvilket ivaretar bygningens historiske karakter.

Energieffektivitet og parkering

Miljøfokuset i prosjektet er tydelig gjennom etterisolering og utskifting til nye vinduer som tilfredsstiller dagens krav til u-verdi. Gulvet er også støpt med integrerte varmekabler, noe som bidrar til energieffektiv oppvarming. Parkering håndteres gjennom abonnementsbasert beboerparkering på offentlig vei, samt sykkelparkering i egen bod og bakgård, og avfallshåndteringen for bygården opprettholdes som før. Krav til sportsbod er også oppfylt, noe som ivaretar beboernes praktiske behov.

Lav risiko, ingen strukturelle endringer

Prosjektet utføres innenfor eksisterende rammer for bygningen, og det er ikke rapportert spesifikke risikofaktorer utover det vanlige for slike bruksendringer. Endringene vurderes som lav risiko da de ikke innebærer teknisk kompliserte inngrep eller strukturelle endringer som kan påvirke bygningens stabilitet eller funksjon. Ingen andre innvendige eller utvendige endringer skal gjennomføres.

Oppussing og godkjenning på vei

Prosjektets tidslinje fremgår ikke eksplisitt i de tilgjengelige oppsummeringene, men begge dokumenter datert 23. oktober 2024 indikerer at oppussingen og søknadsprosessen til bruksendring nylig er avsluttet eller nær avslutning, med lokal godkjenning på plass. Eventuelle videre godkjenninger eller tillatelser vil sannsynligvis følge rutiner for bruksendring i vernede bygårder.

Leiligheter i bygård	4 stk
Etasjer i bygård	5 etasjer
Underetasje som endrer funksjon	1 stk
Nye kjellervinduer med økt størrelse	2 stk

Sentralbord			+47 ** 00
Kristian Fodstad	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@meinich.no	+47 ** 54

BuildPilot

Bruksendring og energitiltak flermannsbolig - Eilert Sundts gt 20