Bruksendring og energitiltak flermannsbolig - Eilert Sundts gt 20

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kontorlokaler til boenhet i underetasje på Eilert Sundts gate 20, med utbedring av vinduer og lysgrav, samt energitiltak. Les mer ↧

Bruksendring kontorlokaler til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende kontorlokaler i underetasjen i Eilert Sundts gate 20, en bygård fra 1887 på Briskeby, til boligformål. Lokalene er nylig oppusset, med blant annet nytt bad, kjøkken, gulv med varmekabler, og fremstår klare til innflytting. Sameiet har gitt sin tilslutning til bruksendringen, og tiltakshaver bor i en av leilighetene i samme bygård, noe som sikrer lokal tilknytning til prosjektet.

Lysgrav og kjellervindusutvidelser

For å øke naturlig lysinnslipp skal det anlegges en lysgrav 1,3 meter ut fra husveggen under stue- og soveromsvinduene. To kjellervinduer skal også utvides og få nye steinomramminger som harmonerer med den eksisterende fasaden, uten at det tilføres nye fasadeelementer. Det gjøres ingen øvrige endringer verken innvendig eller utvendig, hvilket ivaretar bygningens historiske karakter.

Energieffektivitet og parkering

Miljøfokuset i prosjektet er tydelig gjennom etterisolering og utskifting til nye vinduer som tilfredsstiller dagens krav til u-verdi. Gulvet er også støpt med integrerte varmekabler, noe som bidrar til energieffektiv oppvarming. Parkering håndteres gjennom abonnementsbasert beboerparkering på offentlig vei, samt sykkelparkering i egen bod og bakgård, og avfallshåndteringen for bygården opprettholdes som før. Krav til sportsbod er også oppfylt, noe som ivaretar beboernes praktiske behov.

Lav risiko, ingen strukturelle endringer

Prosjektet utføres innenfor eksisterende rammer for bygningen, og det er ikke rapportert spesifikke risikofaktorer utover det vanlige for slike bruksendringer. Endringene vurderes som lav risiko da de ikke innebærer teknisk kompliserte inngrep eller strukturelle endringer som kan påvirke bygningens stabilitet eller funksjon. Ingen andre innvendige eller utvendige endringer skal gjennomføres.

Oppussing og godkjenning på vei

Prosjektets tidslinje fremgår ikke eksplisitt i de tilgjengelige oppsummeringene, men begge dokumenter datert 23. oktober 2024 indikerer at oppussingen og søknadsprosessen til bruksendring nylig er avsluttet eller nær avslutning, med lokal godkjenning på plass. Eventuelle videre godkjenninger eller tillatelser vil sannsynligvis følge rutiner for bruksendring i vernede bygårder.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Eilert Sundts gate 20
0259 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

213/99

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsbeholder

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

bakgårdsfasade

bod

boenhet

bolig

boligbygg

brannalarmanlegg

branncelle

+76

bygg

byggegrunn

byggetiltak

bygningsdel

bygningselement

bygningsmasse

bygård

dagslys

dagslysinnslipp

dør

fasade

fasadeendring

fellesareal

fortau

gatefasade

glass

glassareal

grunn

grunnforhold

grøntareal

gulv

hovedinngangsdør

hulltaking

husvegg

inngangsdør

kabel

kjeller

kjellerdør

kjellerlokale

kjellerrom

kjellervindu

kjøkken

kjørebanen

kontorlokale

kvikkleire

ledning

leilighet

lokale

lysgrav

oppholdsrom

overflate

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

postkasse

rom

rømingsvei

røykdetektor

sokkelstein

soverom

soveromsvindu

sportsbod

stein

steinsokkel

stue

støpt

sykkelparkering

terreng

tomt

underetasje

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmekabel

vegg

vei

veigrunn

verksted

vindu

vindusareal

vindusflate

vindusomramming

vindusåpning

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Eilert Sundts gate 20 - Bruksendring av underetasje fra kontor til bolig

Søknad om rammetillatelse

23. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

19. Des 2024

Ingen av kategoriene passer

14. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

29. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Okt 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/61164 - Eilert Sundts gate 20 - Bruksendring av underetasje fra kontor til bolig

/pro/byggesak/Oslo/77677

Oppdateringer

23. Okt 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 0 kvm
Kristian Fodstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Meinich Arkitekter AS
Meinich Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.