Innlemmelse og fasadeendring enebolig - Agathe Grøndahls gate 42

Beskrivelse: Søknad om innlemmelse av kjellerareal i boenhet med bærende konstruksjonsendringer og fasadeutvidelser på Jolly Kramer-Johanssens gate 8, Torshov. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeutvidelse

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en eksisterende enebolig på Agathe Grøndahls gate 42, som tilsvarer en boenhet i Jolly Kramer-Johanssens gate 8, Torshov, seksjonsnummer 42. Hovedformålet er å innlemme deler av fellesarealet, herunder bod, vaskerom og gangareal i kjelleren, som ombygges til hoveddel av boligen. Dette medfører en økning i boarealet ved å utvide fasaden med større vinduer som gir økt dagslysinnslipp og forbedrer rømningsmulighetene.

Inngrep i bærekonstruksjoner

Selve byggearbeidene innebærer inngrep i bærende konstruksjoner, der det etableres ny gjennomgang med fri bredde på 0,9 meter og høyde på 2,0 meter mellom eksisterende soverom og kjellerareal. Dette har krevd grundig prosjektering og uavhengig kontroll (TK2) for å sikre både konstruksjonssikkerhet og branncellebegrensning i henhold til regelverket. Fasadeendringen består i å øke vindushøyden fra 55x115 cm til 74x115 cm, samtidig som stil og inndeling tilpasses eksisterende vinduer for å ivareta arkitektonisk helhet.

Nytt areal og godkjenning

Innlemmelsen i boenheten omfatter totalt cirka 9,4 kvadratmeter nytt areal fra gang- og bodarealer, samt cirka 5 kvadratmeter bodplass på loft. Kjellerrommene har romhøyde på 2,2 meter, og tiltaket oppfyller krav til dagslys og rømningsveier, noe som forbedrer boligkvaliteten vesentlig. Prosjektet er godkjent av sameiets styre i to omganger, som sikrer at endringene er i tråd med borettslagets retningslinjer.

Bedret funksjonalitet og sikkerhet

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende arealer i boligen og forbedrer både funksjonalitet og lysforhold. Økt bodplass og bedre rømningsveier styrker sikkerheten og gir økt trivsel for beboerne. Prosjektet gjennomføres med særlig fokus på konstruksjonssikkerhet og brannsikring, noe som reduserer risiko ved utførelse og i boligens fremtidige bruk.

Mangler informasjon om partnere

Det foreligger ikke informasjon om øvrige entreprise- eller kontraktspartnere, miljøfokus eller prosjektets tidsplan i tilgjengelige opplysninger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Agathe Grøndahls gate 44
0478 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

224/22

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Langfeldt Wessel arkitekter

Rådgivende ingeniør: Brannkonsult

Entreprenør: PROTOM BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bakgård

bod

boenhet

bolig

boligbygg

branncellebegrenset

branncellebegrensning

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskille

+55

bygd

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærende

bærevegg

dagslys

fasade

fasadeendring

fellesareal

gangareal

grunn

himling

hobbyrom

interntrapp

kjeller

kjelleretasje

kjellervindu

konstruksjon

konstruksjonssikker

konstruksjonssikkerhet

ledningsnett

leilighet

list

loft

løyfteinnretning

montering

murerarbeider

ombygging

parkeringsareal

postkasse

rom

rømningsvei

soverom

stue

trapp

trapperom

tre

trekarm

trekonstruksjon

tømrer

tømrerarbeid

underetasje

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vegg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Jolly Kramer-Johansens gate 8 - Bruksendring av deler av kjeller til hoveddel og innvendig ombygging - Seksjon 42

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

30. Mai 2022

Gjennomføringsplan

30. Mai 2022

Vedtak om tillatelse

3. Jun 2022

Søknad om ferdigattest

1. Nov 2022

Vedtak om ferdigattest

4. Nov 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Nov 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/06806 - Jolly Kramer-Johansens gate 8 - Bruksendring av deler av kjeller til hoveddel og innvendig ombygging - Seksjon 42

/pro/byggesak/Oslo/123426

30. May 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/06806 - Jolly Kramer-Johansens gate 8 - Bruksendring av deler av kjeller til hoveddel og innvendig ombygging - Seksjon 42

/pro/byggesak/Oslo/123426

3. May 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/06806 - Jolly Kramer-Johansens gate 8 - Bruksendring av deler av kjeller til hoveddel og innvendig ombygging - Seksjon 42

/pro/byggesak/Oslo/123426

Oppdateringer

30. May 2022

Thomas Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannkonsult
Thomas Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannkonsult

3. May 2022

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Kristine Wessel lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Langfeldt Wessel arkitekter
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Tomasz Wojtowicz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PROTOM BYGG
Olav Heggenes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flaget
Langfeldt Wessel arkitekter lagt til som Arkitekt
PROTOM BYGG lagt til som Entreprenør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.