Bruksendring og fasadeendring loft flermannsbolig, Løvåsveien 1A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og fasadeendring av loft i firemannsbolig i Løvåsveien 3B med nye brannskiller og ventilasjon. Les mer ↧

Loft endres til hoveddel

Prosjektet omfatter bruksendring av loft i en firemannsbolig i Løvåsveien 3B, der loftet endres fra tilleggsdel til hoveddel i boligen. Loftet innlemmes i eksisterende boenhet, noe som medfører oppdatering av brannskiller og rømningsveier i henhold til revidert brannrapport fra 19.03.2025. Arbeidet inkluderer også innvendige og utvendige endringer, særlig fasadeendringer med nye vindusstørrelser og plasseringer for å ivareta dagslys og bokvalitet.

Nye Velux-vinduer installert

Fasadene på sørøst-, nordøst- og nordvestsiden får nye Velux-vinduer i størrelsene 55x118 cm og 94x118 cm, tilpasset byggets arkitektur og fasadens symmetri. Dette sikrer bedre lysforhold og oppfyller kravene til visuelle kvaliteter etter plan- og bygningsloven § 29-2. De nye vinduene har isolerglass med tilfredsstillende U-verdi, og ventilasjon løses via ventiler og åpning i vinduene.

Isolert tak med 2 m høyde

Byggets tekniske løsninger er vurdert i detalj, inkludert takhøyde som oppfyller minimumskrav med 2,0 meter i deler av rommet, mens innredning og møblering tilpasses lavere takhøyder. Takkonstruksjonen er isolert med 15 cm mineralull og kledd med gipsplater for å sikre god isolasjon og forhindre kondens og fuktskader, med mulighet for ytterligere forbedringer før ferdigattest.

Helhetsplan og brannkontroll

Prosjektet er prosjektert i henhold til en overordnet helhetsplan for loftsutvikling i sameiet Øvre Tåsen, med støtte fra arkitekt Jeremias Rodahl og brannrådgivere Oslo Brannkonsult AS og Norsk Byggekontroll AS. Tømrermester E Johansen AS skal utføre kontroll av arbeider og sikre at krav til brannskiller og rømningsveier oppfylles.

Positiv nabovarsel og søknad

Nabovarsel er sendt til fire nærmeste naboer som kan se tiltaket, med positiv tilbakemelding fra sameiets styre om at forslaget ivaretar estetikk og helhetsplan. Det søkes om behandling som ett-trinns søknad med ansvarlig søker for å unngå dobbelt saksbehandlingsgebyr.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Løvåsveien 1A
0870 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

1100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger i bygget	4 stk
Loftsområde som endres fra tilleggsdel til hoveddel	1100 sqm
Nye Velux-vinduer	10+ stk (størrelser 55x118 cm og 94x118 cm)
Rømningsveier	2 stk
Etasjer	3 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: STUDIO RODAHL

Rådgivende ingeniør: Brannkonsult

Entreprenør: TØMRERMESTER E. JOHANSEN

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+31

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

STUDIO RODAHL

Arkitekturprosjektering

Byggesøknad

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jeremias Ndelemani Ngoma Rodahl	Ansvarsrett for Byggesøknad, Arkitekturprosjektering	***@outlook.com

Sentralbord

Jeremias Ndelemani Ngoma Rodahl

Ansvarsrett for Byggesøknad, Arkitekturprosjektering

***@outlook.com

Brannkonsult

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

TØMRERMESTER E. JOHANSEN

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Joachim Henriksen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ejohansen.no	+47 ** 06

Sentralbord

Joachim Henriksen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ejohansen.no

+47 ** ** ** 06

NORSK BYGGEKONTROLL

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Rune Bratlie	Kontaktperson for ansvarsrett	***@nbkontroll.no	+47 ** 00

Sentralbord

Rune Bratlie

Kontaktperson for ansvarsrett

***@nbkontroll.no

+47 ** ** ** 00

TØMRERMESTER E. JOHANSEN

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Joachim Henriksen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ejohansen.no	+47 ** 06

Sentralbord

Joachim Henriksen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ejohansen.no

+47 ** ** ** 06

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Løvåsveien 3 B - Bruksendring av deler av loft til bolig og fasadeendring

Oppdateringer

24. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 1100 kvm
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Joachim Henriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRERMESTER E. JOHANSEN
Jeremias Ndelemani Ngoma Rodahl lagt til som Ansvarsrett for Byggesøknad, Arkitekturprosjektering for STUDIO RODAHL
TØMRERMESTER E. JOHANSEN lagt til som Uavhengig kontrollør
TØMRERMESTER E. JOHANSEN lagt til som Entreprenør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør
STUDIO RODAHL lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring loft flermannsbolig, Løvåsveien 1A