Bruksendring og fasadeendring loft flermannsbolig, Løvåsveien 1A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og fasadeendring av loft i firemannsbolig i Løvåsveien 3B med nye brannskiller og ventilasjon. Les mer ↧

Loft endres til hoveddel

Prosjektet omfatter bruksendring av loft i en firemannsbolig i Løvåsveien 3B, der loftet endres fra tilleggsdel til hoveddel i boligen. Loftet innlemmes i eksisterende boenhet, noe som medfører oppdatering av brannskiller og rømningsveier i henhold til revidert brannrapport fra 19.03.2025. Arbeidet inkluderer også innvendige og utvendige endringer, særlig fasadeendringer med nye vindusstørrelser og plasseringer for å ivareta dagslys og bokvalitet.

Nye Velux-vinduer installert

Fasadene på sørøst-, nordøst- og nordvestsiden får nye Velux-vinduer i størrelsene 55x118 cm og 94x118 cm, tilpasset byggets arkitektur og fasadens symmetri. Dette sikrer bedre lysforhold og oppfyller kravene til visuelle kvaliteter etter plan- og bygningsloven § 29-2. De nye vinduene har isolerglass med tilfredsstillende U-verdi, og ventilasjon løses via ventiler og åpning i vinduene.

Isolert tak med 2 m høyde

Byggets tekniske løsninger er vurdert i detalj, inkludert takhøyde som oppfyller minimumskrav med 2,0 meter i deler av rommet, mens innredning og møblering tilpasses lavere takhøyder. Takkonstruksjonen er isolert med 15 cm mineralull og kledd med gipsplater for å sikre god isolasjon og forhindre kondens og fuktskader, med mulighet for ytterligere forbedringer før ferdigattest.

Helhetsplan og brannkontroll

Prosjektet er prosjektert i henhold til en overordnet helhetsplan for loftsutvikling i sameiet Øvre Tåsen, med støtte fra arkitekt Jeremias Rodahl og brannrådgivere Oslo Brannkonsult AS og Norsk Byggekontroll AS. Tømrermester E Johansen AS skal utføre kontroll av arbeider og sikre at krav til brannskiller og rømningsveier oppfylles.

Positiv nabovarsel og søknad

Nabovarsel er sendt til fire nærmeste naboer som kan se tiltaket, med positiv tilbakemelding fra sameiets styre om at forslaget ivaretar estetikk og helhetsplan. Det søkes om behandling som ett-trinns søknad med ansvarlig søker for å unngå dobbelt saksbehandlingsgebyr.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Løvåsveien 1A
0870 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

53/72

Verdi og størrelse

1100 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: STUDIO RODAHL

Rådgivende ingeniør: Brannkonsult

Entreprenør: TØMRERMESTER E. JOHANSEN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

enebolig

fasade

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

kvikkleire

vindu

ledningsnett

glass

trapp

boenhet

vannverk

ventil

+92

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

plantegning

brannsikkerhet

småhus

soverom

isolasjon

fyllingsmasse

brannsikker

planløsning

våtrom

balkong

brannsikring

fitting

fasadeendring

tomannsbolig

isola

grunnmasse

oppholdsrom

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsept

støpekasse

takflate

innredning

rørsystem

omkjøringsvei

platte

brannskade

brannmur

lysforhold

terrenghøyde

brannskille

innleggsdel

øvingsvei

takhøy

takhøyde

reguleringsplankart

seksjonering

takkonstruksjon

brannpunkt

takkonsoll

aluminium

harmoni

gipsplate

grunnskart

gangareal

asfaltbelagt

brannprofil

lufting

brannprosjekt

brannfarlig

studio

brannprosjektering

loftsetasje

isolerglassvindu

u-verdi

takvindu

loftsete

mineralull

tomtesituasjon

bodareal

takskart

psplate

kondens

loftstue

firemannsbolig

gangareale

boligsameie

dagslysfôr

dagslysforhold

brannrapport

lerglass

solerglass

byggekontor

isolasjonsevne

geokontroll

branntiltak

velux

rørmester

brannfag

reseksjonering

brannfaglig

rivebord

soppdannelse

fasadendring

fasadeinndeling

vestfasade

loftsvindu

rømningsvei

brannkonsulent

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Løvåsveien 3 B - Bruksendring av deler av loft til bolig og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

27. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/55669 - Løvåsveien 3 B - Bruksendring av deler av loft til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/165618

Oppdateringer

24. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 1100 kvm
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Joachim Henriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRERMESTER E. JOHANSEN
Jeremias Ndelemani Ngoma Rodahl lagt til som Ansvarsrett for Byggesøknad, Arkitekturprosjektering for STUDIO RODAHL
TØMRERMESTER E. JOHANSEN lagt til som Uavhengig kontrollør
TØMRERMESTER E. JOHANSEN lagt til som Entreprenør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør
STUDIO RODAHL lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.