Tilbygg og fasadeendringer på tomannsbolig - Holmengrenda 4A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, bruksendring og fasadeendringer på tomannsbolig, med justering av garasje og uteområder i Holmengrenda, Oslo. Les mer ↧

Tilbygg med ekstra soverom

Prosjektet omfatter tilbygg og fasadeendringer på en tomannsbolig beliggende i Holmengrenda 4A. Hovedformålet med prosjektet er å etablere et ekstra soverom på andre etasje ved å utvide det eksisterende inngangstilbygget mot nord. Tilbyggets saltak er utformet med samme gesims og takvinkel som hovedbygningen, men med mønehøyden senket med 1,07 meter for å sikre at tilbygget fremstår som underordnet hovedbygget.

Ny utgang og garasjeendringer

I tillegg til tilbygg på andre plan vil det bli etablert en ny utgang fra kjøkkenet mot øst, inkludert en trapp ned til terreng og oppholdsareal i hagen. Kjelleren oppgraderes med et nytt oppholdsrom, som krever en utvidelse av vinduet mot nordøst. Dette medfører nødvendig terrengsenking ved kjellervinduene. Garasjeporten flyttes lengre inn, slik at deler av biloppstillingsplassen frigjøres og kan delvis plasseres under eksisterende garasjetak uten at garasjetaket må endres.

Små terrengjusteringer på tomten

Tomten har varierende terreng, inkludert flate, skrånende og bratte partier mot en bekk i øst. Prosjektet innebærer mindre terrengjusteringer under 0,5 meter, slik at uteoppholdsarealene i hovedsak opprettholdes. Alle arbeider skal gjennomføres i henhold til anbefalinger fra Byggforsk og tilsvarende tilbygg i nærområdet for å ivareta gode byggeprinsipper og lokale reguleringer.

Arkitekt og kommunesamarbeid

Driv Arkitekter AS er ansvarlig for arkitekturen og det løpende samarbeidet med kommunen. Arkitekturen er tilpasset for å øke boligstandarden ved å tilføre et ekstra soverom og forbedre utearealene, samtidig som eksisterende naboforhold og reguleringsbestemmelser ikke påvirkes negativt.

Lav risiko og tilpasning

Prosjektet har et sterkt fokus på å tilpasse endringene til eksisterende bygg og terreng for å unngå for store inngrep. Risiko knyttet til prosjektet vurderes som lav gitt de mindre terrengjusteringene og at tiltakene følger anerkjente byggestandarder. Ingen vesentlige miljøutfordringer eller negative sosiale konsekvenser er identifisert i forbindelse med denne utbyggingen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Holmengrenda 4A
0771 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	mindre enn 50 m2
Antall tomannsboliger	1 stk
Nye soverom	1 stk
Gavlvinduer	3 stk (2 nye nord, 1 utvidet på loft)
Takvinduer	2 stk
Kjellervindu	1 stk utvidet
Trapp ved inngang	1 stk ny / utvidet

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Driv Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+53

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker