Bruksendring og fasadejustering enebolig, Birgitte Hammers v. 11B

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller med noen mindre fasadeendringer på eksisterende enebolig med sokkelleilighet fra 1996. Les mer ↧

Omdisponering av kjellerareal

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadejustering av en eksisterende enebolig med sekundærleilighet på Birgitte Hammers vei 11B, opprinnelig bygget i 1996. Hoveddelen av tiltaket er omdisponering av arealer i kjelleretasjen, hvor tidligere godkjente boder skal omgjøres til varig opphold med soverom og stue. Dette innebærer at deler av tilleggsdelen blir en del av hoveddelen av boligen.

Mindre fasadejusteringer utføres

I tillegg til bruksendringen i kjelleren gjennomføres mindre fasadejusteringer, spesielt ved at kjøkkenets karnapp i hovedetasjen fjernes, noe som medfører justeringer på fasaden mot nord. I kjelleren fjernes også boder i syd, og det etableres nye åpninger som terrassedør og vindu mot sør. Endringene er planlagt slik at de ikke påvirker bærende eller skillende konstruksjoner, bruksenhetene, terrasser eller murer, og det forventes minimalt med visuelle endringer utvendig. Fasadetegningene vil bli oppdatert for å gjenspeile faktiske vindusstørrelser i forhold til opprinnelige godkjente tegninger fra 1996.

Søkt rammetillatelse og ansvar

Tiltakshaver for prosjektet er Omer Khan, og det ansvarlige arkitektfirmaet er Shark AS ved Kari Sivertsen. Det er søkt om rammetillatelse for å formalisere bruksendringen og de tilhørende fasadejusteringene. Dette sikrer at prosjektet følger gjeldende regelverk og at nødvendige godkjenninger er på plass før gjennomføring.

Bevarer boligkarakter og struktur

Prosjektet har fokus på å bevare boligens karakter uten vesentlige visuelle forandringer, og ved å omdisponere eksisterende arealer på en hensiktsmessig måte. Det er lagt vekt på å gjennomføre endringene uten å påvirke strukturelle elementer eller eksisterende konstruksjoner, noe som reduserer risiko og kompleksitet i gjennomføringen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Birgitte Hammers vei 11B
1167 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

182/1421

Verdi og størrelse

22 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: sted helhet arkitektur - Shark

Rådgivende ingeniør: Døgnservice

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløpsledning

bad

biobrensel

bod

boenhet

bolig

brannsikkerhet

brannskille

bygg

byggegrunn

dagslys

dekk

dusj

+47

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

glassareal

grunn

grunnundersøkelse

hovedbolig

hus

karnapp

kjeller

kjelleretasje

kjellerstue

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

montering

mur

panelovn

postkasse

rørarbeider

sanitær

sanitærinstallasjon

sekundærleilighet

sikringstiltak

sokkelleilighet

soverom

stue

takhøyde

terrasse

terrassedør

terreng

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

vann

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vaskerom

vegg

vei

vindfang

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Birgitte Hammers vei 11 B - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

3. Jan 2025

Supplering av søknad

9. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

13. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

24. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2024/62844 - Birgitte Hammers vei 11 B - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/73495

9. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2024/62844 - Birgitte Hammers vei 11 B - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/73495

13. Dec 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/62844 - Birgitte Hammers vei 11 B - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/73495

Oppdateringer

9. Jan 2025

Ismhael Menor lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Døgnservice
Døgnservice lagt til som Rådgivende ingeniør

13. Dec 2024

Totalt areal lagt til: 22.6 kvm
Kari Sivertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for sted helhet arkitektur - Shark
Omer Khan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BGSU EIENDOM OSLO
Kari Sivertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for sted helhet arkitektur - Shark
sted helhet arkitektur - Shark lagt til som Arkitekt
Døgnservice lagt til som Entreprenør
BGSU EIENDOM OSLO lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.