Kontor- og hotellbygg Fridtjof Nansens vei 11 med ny infra

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt kontor- og hotellbygg i inntil åtte etasjer ved Fridtjof Nansens vei 11, inklusive tilrettelegging for parkering, grøntområder og transportløsninger. Les mer ↧

Kontor- og hotellbygg med parkering

Reguleringsplanen omfatter Fridtjof Nansens vei 11 og tilstøtende områder sør for Bodø sentrum. Planen legger til rette for oppføring av et nytt kombinert kontor- og hotellbygg på inntil åtte etasjer (maks gesimshøyde kote +43 moh) med tilhørende parkeringsanlegg både i første etasje og under bakken. Eksisterende kontorbygg med Statsforvalteren i Nordland opprettholdes, og det er et samlet totalt bruttoareal på inntil 8 000 m² for ny bebyggelse. Parkering planlegges innendørs med maksimalt 75 plasser, og det legges ikke opp til økt parkering på terreng.

Ny infrastruktur og grønnstruktur

Planen inkluderer også regulering av veier, gang- og sykkelveier samt grøntområder for å sikre gode fremtidige forbindelser mellom den nye bydelen Hernes og eksisterende bydeler. Området omfatter ca. 5,5 daa, med tilrettelegging av ny infrastruktur som vann- og avløpsledninger, brannvannstank og oppgradering av trafikkforhold. Eksisterende veiarealer justeres for å øke trafikksikkerheten, spesielt for myke trafikanter, og det etableres grønne akser med stier og trerekker for å ivareta grønnstruktur og universell utforming.

Geoteknikk og støytiltak klare

Geotekniske undersøkelser viser at tomten ikke er utsatt for flom eller skred og kan fundamenteres direkte på fjell eller mineralske masser. Utgraving vil i noen grad foregå under grunnvannsstand og krever tiltak mot erosjon og stabilitet under anleggsperioden. Støyutredning er gjennomført og tilfredsstiller krav til lydklasse C. Det legges til rette for en estetisk tiltalende utforming av byggets første etasje, med krav til vinduer og åpninger for å unngå inntrykk av lukkede fasader eller rene parkeringsarealer.

Universell utforming og bærekraft

Utbyggingen er planlagt i samsvar med gjeldende lover og forskrifter, med særlig fokus på universell utforming og bærekraftsmålene 11, 12 og 13. Planen har rekkefølgekrav om utomhusplan for å sikre gode utearealer med plass for opphold, solforhold, og bevaring av vegetasjon i friområdene. Trafikksikkerhet og miljøhensyn vil ivaretas gjennom hele prosjektet, og det er krav om ROS-analyse for å belyse samfunnssikkerhet og risiko ved utbyggingen.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Fridtjof Nansens vei 11
8003 Bodø

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Gnist Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygg

anlegg

atkomstvei

avfallsanlegg

avfallshenting

avfallsrom

avkjøring

avløp

avløpsnett

avretningslag

bad

barnehage

beholder

belysning

+181

belysningsplan

biloppstillingsplass

bilvei

bolig

boligområde

boligrigg

brakkerigg

brannkum

brannvann

brannvannsdekning

brannvannskapasitet

brannvannskum

brannvannstank

bygd

bygg

byggegrense

byggegrop

byggelinje

byggemateriale

byggetrinn

byggteknisk

bygningskompleks

bygningskropp

bærer

dekk

fasade

fasadevegg

fellesareal

firemannsbolig

fjernvarme

fjernvarmenett

fortau

fundament

fundamentering

førsteetasje

gangsti

gatelys

gateløp

gesimshøyde

glass

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grusflate

grøft

grøntareal

grøntområde

gulvvarme

hotell

hovedadkomst

hovedinngang

hustak

hydrogenlastebil

infrastruktur

inngangssone

innkjøring

installasjon

jekke

kjeller

kjøling

kjøreveg

kjørevei

kobling

kontorbygg

kontorbygning

kran

kranfører

kum

kumgruppe

lasteplass

ledning

ledningsnett

ledningstrase

ledningstrasé

leilighet

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokale

luftkvalitet

lydisolasjon

lyktestolpe

material

mobilkran

nedkjøringsrampe

nybyg

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppstillingsplass

overbygg

overnattingsrom

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsnett

overvannsystem

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

pigging

pukk

pvc

påbygg

påkobling

radiator

renne

renovasjonsanlegg

riksvei

rom

rørnett

samferdselsanlegg

sand

sikring

sittebenk

slangeutlegg

sluk

småhus

småhusbebyggelse

solcelleinstallasjon

spillvann

spillvannsledning

sprengning

sprengstein

sprinkleranlegg

stikkledning

sykkelfelt

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelskur

sykkelvei

tak

takkonstruksjon

terreng

terrenginngrep

tilkobling

toetasjese

tomt

trafikkareal

trafo

trafostasjon

tårnkran

ungdomsskole

utbygging

utbyggingstomt

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utgraving

utomhusanlegg

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannbåren

vannsystem

vannvei

vareleveranse

varemottak

varmeanlegg

veg

vegg

veggrunn

vegkant

vei

veiareal

veiarm

veigrunn

veistrekning

ventilasjon

veranda

vindskjerm

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker