Oppgradering og ombygging av enebolig, Heyerdahls vei 16A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer omfattende oppgradering og ombygging av enebolig og garasje ved Heyerdahls vei 16 A og B. Målet er å forenkle bygningsmassen og gi den et mer enhetlig visuelt uttrykk. Les mer ↧

Ombygging og modernisering

Prosjektet ved Heyerdahls vei 16A og B omfatter en omfattende oppgradering og ombygging av en eksisterende enebolig og tilhørende garasje. I stedet for å bygge en helt ny bolig, vil det nå gjennomføres betydelige endringer i den eksisterende bygningsmassen for å forenkle og modernisere boligen. Arbeidene inkluderer blant annet riving av skorstein, mindre tilbygg, samt endringer i tak og fasader for å oppnå et mer enhetlig og estetisk uttrykk.

Økt gulvareal og tilbygg

Det totale brutto gulvarealet økes som følge av prosjektet, fra tidligere 336,2 m² til 402,5 m² fordelt på bolig og garasje/hybel. Boligen vil gjennomgå bruksendringer som innbygging av åpne arealer og konvertering fra tilleggsdel til hoveddel, og det vil bli etablert nye lysgraver og en ny kjellertrapp. Garasjen får tilbygg på nord- og vestsiden, med takendringer som harmoniserer med boligens arkitektur. Utomhusarbeider inkluderer mindre justeringer av terrasse, gårdsplass og utvidelse av adkomstvei, samtidig som eksisterende avkjørsel og vann- og avløpsanlegg forblir uendret.

Beholder stil med nye farger

Material- og designmessig videreføres den eksisterende stilen med liggende kledning, horisontale vinduer og rødlig tegltakstein, men med nye fargevalg slik som hvitmalt fasade. Terrenget rundt boligen senkes marginalt for å forbedre rømningsveier, utsyn og lysforhold inn i kjelleren. Eksisterende bygninger har ingen formell verneverdi, noe som gir større handlingsrom for oppgraderinger.

Miljøvennlig oppgradering og livskvalitet

Prosjektet bidrar til å bevare og oppgradere et eksisterende boligmiljø uten å bygge helt nytt, noe som kan redusere miljøbelastningen sammenlignet med nybygg. Samtidig vil den estetiske oppgraderingen og bedre funksjonalitet i boligen gi økt livskvalitet for beboerne. Endringene er planlagt innenfor eksisterende rammer og uten behov for store inngrep i offentlig infrastruktur eller tjenestetilbud.

Lav risiko og uspesifisert fremdrift

Det foreligger ingen indikasjoner på større risiki i prosjektet, da eksisterende vann- og avløpanlegg ikke berøres og tiltakene stabiliseres med kun marginale terrengendringer. Prosjektets fremdrift og eventuelle nødvendige godkjenninger fra kommunen er ikke spesifisert i de tilgjengelige oppdateringene frem til juli 2025.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Heyerdahls vei 16A
0777 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

41/657

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Støre Arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

baderom

balkong

bebyggelsesstruktur

belegningsstein

belysning

beslag

biloppstillingsplass

bod

boenhet

+96

bolig

bru

bygg

byggegrunn

byggested

bygningsmasse

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærende

dusjvegg

enebolig

energiforsyning

enkeltfasade

etterisolering

fasade

fasadeliv

garasje

gesimshøyde

glass

grunn

grunnarbeid

gulvareal

gårdsplass

himling

hovedhus

hus

inngangsparti

kjeller

kjellertrapp

kledning

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

ledningsnett

listverk

loft

lysgrav

løyfteinnretning

malerarbeid

maskin

masterbad

miljøsanering

montering

mønehøyde

nedløp

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overbygget

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

parkering

pipe

port

portstolpe

postkasse

pulttak

riving

rute

sanitærinstallasjon

skorstein

skråtak

soverom

speil

støpt

tak

takrenne

takstein

terrasse

terreng

tilbygg

tilbygging

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrer

tømrerarbeid

uteareal

utomhusanlegg

utomhusplan

vann

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

veg-oggrunnarbeid

vegg

vei

ventilasjon

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Heyerdahls vei 16 A-B - tilbygg og ombygging av garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

24. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

24. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

24. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

24. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

11. Nov 2024

Gjennomføringsplan

14. Nov 2024

Supplering av søknad

14. Nov 2024

Supplering av søknad

18. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

22. Nov 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

21. Jul 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

21. Jul 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

25. Jul 2025

Gjennomføringsplan

30. Jul 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

17. Nov 2025

Søknad om ferdigattest

4. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Dec 2025: Byggesak hos Oslo kommune